在建筑工程中造价预结算的审核方法

刘付

（酒钢建设集团　甘肃嘉峪关　235100）

1　建筑工程项目中造价预结算的发展现状以及其存在的问题

1.1　发展现状

现阶段我国建筑事业的发展蒸蒸日上，其建筑的种类以及功能更是在不断的增多，为了满足人们的需求，社会各界开始将目光投向于建筑工程项目的施工当中。虽然建筑工程事业的发展给我国的经济带来了很大的促进作用，但同时也给我国的生态环境形成了很大的威胁，它在实际的施工过程中需要耗费大量的资源能源，有的建筑工程企业在最后收工时，其成本往往高出其收益，对此，需要进行建筑项目造价的预结算，把预结算的功能发挥到最大，解决其中存在的问题。

1.2　存在问题

目前我国建筑工程在实际的建设当中存在着很多的问题，尤其是在造价预结算的审核方面。建筑工程的造价预结算是一个非常复杂的过程，在方案的编制过后，相关的审核人员还需要仔细的对其方案进行审核，需要拥有一定的专业知识技能，其专业知识的涉及面也比较广，该审核人员除了要有比较强的预结算业务能力还要对建筑的设计以及施工方面的知识有一定的了解，防止在建筑工程项目的建设中，出现一些比较难以解决的问题。

1.2.1数据信息的不准确

在建筑工程的施工当中，数据信息的收集和统计是整个建筑工程的基础，所以数据信息的收集程度直接决定该工程建设的质量，为了保证其质量，需要对其数据信息的准确程度进行考察，但是现阶段，我国在工程造价的预结算的方面上，其信息的准确程度并不高，而且定额换算的方式已经无法满足时代的建筑施工要求，会受到新技术以及施工材料的影响，从而使得计算的结果不准确。

1.2.2冒充资金

这种冒充资金的行为，给工程造价的预结算带来了很大的不便，有很多的建筑施工单位为了能获取更多的利益，以各种各样的方式去多计算工程量的大小，进而拿到其资金，冒充建筑工程施工的资金项目，使得整体的建筑工程的造价变得很高。

1.2.3计算过程的失误

这种问题的发生频率比较高，在一个建筑工程的项目中，其建设项目一旦产生变动，其造价也会跟着变动，并且其影响因素会增多，这就给工作人员进行资金的计算形成了很大的困难，很容易产生计算错误的现象。

2　建筑工程造价预结算的审核内容

2.1　工程量的审核

形成建筑工程的工程量审核的误差主要有两方面：①正误差，它主要是在土方的挖掘过程中产生的一种误差，在实际的计算时，没有对建筑工程施工中开挖的高度进行科学合理的设计，一味的按照图纸进行强制性的施工，对图纸所设计标注出来的尺寸大小进行建筑工程的工程量的计算。②负误差，这两种误差给工程量的审核，形成了很大的不便。此外，在实际的计算过程当中，需要对该计算的范围以及内容进行确认，核对其需要计算的尺寸和图纸上标注的尺寸是否一致，减少误差的产生，尽可能的降低其错误的存在，依据建设施工地点的实际情况进行考察，对方案中的不合理支出进行管理和调控。

2.2　套用单价的审核

在对建筑工程中套用单价的审核时，需要对其建筑工程中造价的定额进行科学合理的考察，不能随意的对其进行定额的提升或者减小的操作，一定要严格的按照我国相关的规定标准，进行其内容以及计量标准的操作。

2.2.1直接

在采用直接的审核方式进行套用定额单价的审核时：①要对建筑工程项目的名称以及其施工的内容还有施工图纸的合理性进行考察，观察其内容是否和图纸上所列式的内容一样，必须保证二者的相同性；②在对一些限价比较高的施工材料进行定额的套用时，必要要对其主要的材料的价格进行合理性的确认，在最高限价之内进行价格的调整，依据其定额的要求，把该预算的价格直接计算在费用当中，适当的进行实际价格差价的补偿，若主要的施工材料价格低于最高限价时，要以其最高的限价计算至直接费用当中，在进行价格的补差。若是一些在实际的施工中没有用到的机械设备，需要对其进行结算方面的检查，把握好每一个审核的环节，不能让这些没有用到设备费用计算在最终的工程造价当中，提高审计人员的仔细度，对每一个小问题都要深入的探究，并核算其价格。

2.2.2审核换算定额单价

对建筑工程造价的审核除了以上提出的一些方面外，还需要清楚是允许全部换算定额中的人工成本、材料设备费用还是只允许换算一部分定额内容。

3　建筑工程中造价预结算的审核方法

3.1　全面审核法

这种审核方式在建筑工程的造价预结算当中使用的频率最高，其在使用的过程中具有一定的优势，其能从全局的角度去审核整个建筑工程。但是其也存在着一定的缺点，这种审核方式会浪费大量的审核时间，让相关的审核人员进行重复工作，这对于刚刚踏入建筑行业的审核人员来说具有一定的挑战性，在实际的施工建筑过程中，这种方式被用来审核一些建筑项目不多的工程预算等。

3.2　重点审核法

重点审核法就是审核工程预决算中的重点方面，它与全面审核法的不同仅仅是审核范围不一致。这种审核方法主要选择工程量大、项目较多的建筑工程有所侧重。它的主要优点是没有大量的重复劳动，工作量较少，这样相对的提高了工作效率。在实际工程建筑中，主要审核与工程量相对的定额单价，特别是要重点审核经常被弄混的单价。

3.3　对比审核法

除以上几种审核方法外，我们还可以使用对比审核法。即在同一个地方，如果有与现行建筑工程用途、标准都相似的工程造价审核对象，就可以在审核对象的基础上，整理与审核对象用途、结构等方面差异较大的项目，然后对比审核对象进行分析，找出差异的原因。

3.4　分组计算法

在建筑工程造价预结算中，按组别划分其中的相关项目。在同一组别中，借助其关键出具审查其分项工程量的方式，就是分组计算法。在审核建筑工程造价预结算时，使用该种审核方法，对某一分项工程数量进行审核，有利于准确地分析同一组别中其他分项工程量。其优势在于具有较小的工作量、较快的审核速度。

3.5　筛选法

找出总结人工、价格、工程量的基本数值总结表，然后对定额标准、预算的建筑标准之间的关系进行审核。若是两者之间存在差异，那么就需要调整建筑工程的造价。该种审核方法的优势在于，容易掌握、简单明了，能够快速地找出造价预结算中存在的问题。其不足在于，审查中发现了问题之后仍需审查，直到找出有效的解决方法为止。

4　结语

在建筑工程当中，造价预结算审核工作在实际的开展中，需要耗费大量的时间、人力等，并且其整体的审核过程比较复杂，审核的内容也比较多，这是一个漫长的工作，该工作内容的准确程度直接影响了建筑工程项目的施工情况，对此，我国需要在造价预结算的审核上面投入更多的心力，对相关的工作人员进行专业知识技能的培训，与此同时，还要让审核人员树立一个正确的价值观，在实际的审核中要始终保持一个公平公正的态度，真正意义的做到一碗水端平，培养建筑工程造价预结算审核的人才，为我国建筑事业的发展做好准备。

[1]周佳猛.论建筑工程造价的重要性及审核方法[J].产业与科技论坛，2013（17）.

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