工民建中防渗漏技术研究

任峰

（哈尔滨市海升龙建筑工程有限责任公司 150000）

在工民用建筑中渗漏问题比较常见，对建筑造成的损坏不容忽视，尤其是防渗环节的设计将是越来越明显。不断提高防渗漏技术水平，无论什么类型的建筑，都应该采取适合的防止渗漏的有效技术措施。本文从屋面的防渗漏技术、墙体裂缝防渗漏技术、厨房及卫生间防渗漏技术、门窗的防渗措施技术、外墙防渗漏技术等方面进行了具体的研究。具有问题具体分析，结合工民用建筑的实际情况加强防渗漏技术的使用及推广，在实际的应用中不断的提高技术水平，保证建筑物的质量，为人们提供一个舒适安全的居住环境。

1 工民建中屋面的防渗漏技术

作为建筑的最上部结构应该加强防渗漏技术的应用，不但能够有效解决渗水问题，还能够达到保温隔离的效果，增强工民建的使用功能。全面分析建筑物的外界环境、地理位置，采用适合的防漏材料。技术人员在选用材料时一定要多考虑材料的特性，在混凝土浇筑时，不但要保质保量还要及时，避免出现冷缝。同时，技术人员在振捣过程中，要振捣密实，保证屋面板的施工质量。另外，还要在建筑的表面做好找平层，避免出现渗水的情况。要彻底清理屋面板的浮灰。在施工之前要进行洒水湿润，提高屋面板的防水性能。技术人员对容易出现渗漏的部位进行重点的全面控制，确保其达到一定的密实度。

2 工民建中墙体裂缝的防渗漏技术

在建筑工程的实际施工中，墙体裂缝主要是由于地基土质较差，以及地基不均匀沉降而产生的，另外，裂缝与选用材料的热胀冷缩也有很大的关系，渗漏隐患会直接导致建筑整体质量的降低。为提高建筑物的强度和刚度，从专业性角度分析，圈梁在墙体的每层均要合理设置，增强承重能力避免出现变形开裂。另外，在浇筑混凝土的过程中也要注意，要选用水化热较低的混凝土，还可以加入适当的外加剂，最大程度的减少由伸缩沉降所造成的危害。工程的施工时间要选择温度适宜的季节，不要在酷热的夏天进行，根据建筑物的长度及地基的实际情况，设置必要的伸缩缝、防震缝等，确保在地震作用下的承受能力。

3 工民建中厨房及卫生间防渗漏技术

在施工的过程中，不要忽视厨房、卫生间的渗漏问题，一旦渗漏隐患没有得到重视，很有可能导致管道周围渗漏，甚至是楼地面开裂等严重的问题。在管材、配件等选择上一定要严格要求，应该选用满足防水要求，符合质量标准的材料，有效防止渗漏问题的出现。在施工的时候要注意，厨房、卫生间地面的高度应该比客厅、卧室的高度低，大概是5cm左右，千万不要做成同一条水平线上。厨房、卫生间分隔墙底部的混凝土导墙是防渗漏的重要结构，应使用水泥以及石棉来密实卫生间管道与预埋套管之间的空隙，也可以用微膨胀混凝土，按照统一的要求进行浇筑。

4 工民建中门窗的防渗漏技术

窗体是很容易出现渗漏的部位，因此要重点的规划门窗的位置，尤其是墙体与窗体接触的位置，即使有裂缝也不要超过3cm。外墙的铝合金窗质量必须要符合国家标准，在柔性材料的施工中可以适当的加入防水膏。遵循图纸及施工规范的技术要求，确保安装的紧固性。除此之外，要保证半成品在搬运中不出现扭曲、变形等情况，坚决杜绝人工修整变形后的半成品再加以使用，安装后确保室内感觉不到微风。窗框安装好后，为了增强密实性，可以在窗框的四周塞上砂浆，分层填实。在窗框外侧的两面刷上防水砂浆，完成后要经过仔细的检查，确保将缝隙填实好。一旦发现漏洞，要及时做压力灌浆处理，有效的防水。

5 工民建中外墙防渗漏技术

由于在施工环节中没有严格的控制外墙面的粉刷，将很容易造成外墙渗漏问题，采取有效的防治措施是非常必要的。可以采取小砌块的防渗漏技术，或者混凝土墒板的渗漏技术等。砌墙之前不能使砌块打湿，避免受潮而出现膨胀或是干缩，避免使用不符合标准的砌块，引起墙面的渗水。采取有效的措施防止进场后的小砌块受潮，一旦受潮在砌筑后将非常容易导致墙体出现裂缝。不能把小砌块与其它墙体材料混砌，严格按照施工技术规范来控制，避免因为出现线膨胀值不一致而导致裂缝出现。在对外墙进行防渗处理的时候，适当使用水泥能够让建筑的外墙保持均衡。

6 结束语

综上所述，在现代建筑工程的施工中，渗漏问题是影响建筑质量的普遍通病，是建筑企业重点加强的质量监管项目。工民建一旦出现渗漏情况，将不但影响建筑的正常使用，还会给后期的维修带来很大的麻烦。因此我们应该提高对工民建防渗漏问题的重视程度，针对工民建渗漏的多样化表现形式，找出造成渗漏的不同原因，采取有效的措施，对所出现的渗漏问题进行全面分析。从根本上提升防止渗漏技术的处理水平，有效的防止渗水问题的继续发展。从而确保我国建筑的质量，在实践中不断的提高施工技术的水平。

[1]葛慧峰，葛慧泽.房屋施工中的防水防渗工艺质量控制[J].城市建设理论研究：电子版，2014（29）.

[2]肖溅忠.浅谈房建施工中的防水防渗工艺质量控制[J].建筑建材装饰，2015（2）.