建筑工程防渗漏体系研究

林昌栋

（浙江新华建设有限公司）

引言

近年来，建筑工程渗漏现象是最常见的工程质量之一。渗漏的出现不仅给使用者带来了心理上和视觉上的不良影响，而且影响了建筑结构的使用和安全性能。因此，在建筑工程中，渗漏应被视为工程的重点，应引起重视和预防和控制。针对泄漏部分，分析了产生泄漏的原因，并采取相应的措施，防止和控制泄漏的发生。

1 墙体渗漏的原因

1.1 框架梁、柱、墙砌体墙体开裂、渗漏的原因

（1）材料问题。填充有填充墙的框架梁和柱是由钢筋混凝土制成的。砖砌体的温度线与膨胀数之间存在一定的差异。前者比后者高出两倍以上。因此，两种材料在相同温度下的变形程度将不同。雨水会沿着裂缝渗入建筑物。

（2）建设中存在的问题。在建筑工程中，缺少墙体和剪力墙之间的斜杆的施工是不到位的。此外，砌体，这是用于砌体填充墙，是很难被嵌入在框架梁竹中，尤其是在墙与梁底之间的连接。

1.2 外墙穿墙套管的预留孔渗水

外墙施工后，墙体和脚手架留下的槽钢孔的施工在墙体密封时不到位，规格要求达不到要求，产生缝隙，造成渗漏。

1.3 填充墙砖砌体渗透裂缝

砌体填充墙施工时，垂直头砂浆不够致密，水平缝易流入砖孔。如果砖块不预先用于湿砖，干砖会迅速吸收砂浆的水分，造成砂浆的干缩开裂。

1.4 外墙抹灰层裂缝

许多现代建筑正朝着高密度和高密度的方向发展。由于这种工程结构的竖向结构控制难度大，造成墙面石膏施工过程中出现局部厚度和开裂现象，从而在一定程度上增加了漏水的可能性。

1.5 墙体自身的裂缝

由于在施工中，使用了墙、板施工同时浇筑的工艺技术，不让混凝土墙上留下空间的导致变形，从而在墙上是不够的，而在具体的维修，建筑商只注重维护在水的情况下，外墙的维护一直没有进行，天气炎热时，墙体内外墙之间会产生温差。此外，墙体混凝土的养护时间不够，也是裂缝产生的原因之一。

2 建筑工程中常见的渗漏问题

2.1 外墙渗漏原因

在建筑过程中，外墙渗漏的主要特征是建筑物表面和砖缝渗漏、窗户渗水等。外墙渗漏的主要原因主要有三方面：设计、材料和管理人员。此外，在建设工程、砌筑砂浆的质量控制不严格导致的过梁、窗台设计缺陷的雨篷、阳台和腰线，与外墙的渗漏会造成不正确的砌筑方法。

2.2 屋面渗漏原因

屋面渗漏的主要条件是漏水、排水沟、突出屋面施工和出气管根泄漏。许多工程专家认为，屋面防水渗漏的主要原因是施工工艺和材料的选择，占渗漏原因的45%和22%。此外，建筑管理和建筑图纸的设计也是影响它们的因素之一。它们分别占15～38%。因此，防止屋面渗漏的措施应以材料的选择、设计为首要前提，把握高工程施工的关键，加强施工管理。

2.3 卫生间渗漏原因

建筑表面渗漏主要发生在卫生间、地面管道或地漏中，难以修复。一般来说，厕所容易出现卫生出水口和下水道、水开关等质量问题。如果排水管的质量不好，或者如果同时安装排水管不做相应的施工，则会造成卫生间不同位置的渗漏。

2.4 墙体的防渗漏技术

在建筑工程中，造成墙体渗漏的主要因素是墙体裂缝。从专业施工技术和施工技术的角度来看，墙体的裂缝主要是由于土壤质量差或建筑物的不规则形状造成的。此外，地基的不规则沉降或选定的建筑材料的热膨胀和收缩也是墙体裂缝的原因。一旦出现墙体裂缝，则渗漏的可能性会更大。因此，为了有效地提高建筑的强度和刚度，混凝土浇筑时，采用低水化热的混凝土应选择倒，和一些添加剂可以适当添加，可有效防止由伸缩沉降造成的损害NT的基础上，还可以有效减少泄漏。在防渗工程中使用混凝土时，应根据防水混凝土的抗渗等级选择。

2.5 门窗防渗漏技术的分析与研究

门窗属于建筑物的活动范围，是面积和次数最多的区域。因此，门窗的防渗漏工作难度也相对较高。它不仅需要建筑人员的技术含量高，而且具有很强的建筑理论知识。通过将这两条线结合起来，可以很好地完成窗口区域。防渗漏工作。在门窗的防渗漏工作中，应充分注意门窗的安装和今后的使用功能。活动的数量和门窗面积将影响建筑的美观性，同时也对人们今后的使用有着更为重要的影响，因此对门窗进行防渗漏处理。我们应该充分考虑整体审美状况。

3 结论

随着人们对建筑质量意识的不断提高，建筑中的渗漏问题逐渐成为人们关注的焦点。因此，建筑工程防渗技术的发展与创新也应运而生。在现代建筑结构中，渗漏现象的主要部分有：门窗、厨房、卫生间等。屋顶和墙壁。因此，加强这些部位的防渗处理具有十分重要的意义。本文从外墙防渗技术的简要概况入手，对建筑工程中的防渗技术进行了深入的分析，并阐述了建筑结构混凝土构件防渗措施。对建筑物的防渗处理起到一定的参考作用。

[1]田 遆.浅谈建筑工程防渗漏技术与措施[J].中国科技博览，2011（21）：197.

[2]张东辉.建筑工程防渗漏技术与措施浅析[J].商品与质量：建筑与发展，2011（7）：66～67.