解析BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

孙诚远刘岩

（1.辽宁艾立特工程信息有限公司 辽宁省 110000 2.辽宁中智信德管理咨询有限公司 辽宁省 110000）

随着科学技术的不断发展，社会的不断进步，建筑行业各项技术也得到创BIM但是技术得到广泛应用还处于初级发展阶段，当前我国建筑行业工程造价管理和社会的高速发展之间还存在巨大差距，如信息落后、行业标准低等。这些问题的存在，导致工程造价管理效率难以提升，对建筑行业的蓬勃发展带来阻碍。因此，在工程造价管理过程中，充分引入BIM技术，促使我国工程造价管理水平得到大大提升。

1 BIM技术在建筑工程投资决策阶段的造价管理

在建筑工程决策阶段，主要任务是促使建设单位能够选择同时确定最佳的设计方案，这一阶段主要是以工程单价和工程量为依据，对工程造价进行控制，结合工程项目实际情况，对投资概算和投资结算情况进行类似的比较，通过这种情况制定出最佳的投资方案。相关人员可以借助BIM技术，通过实际模拟的方式，和抽象化的建筑情况，将其形象的展示在人的面前，这样能够让人们全面的了解并且掌握该建筑的具体情况，进一步为建筑工程的投资以及决策工作提供依据。在具体投资阶段，相应工作人员可以使用BIM技术，对相应历史数据进行积累，此后使用这些数据进行信息的分析，然后将其中比较关键的造价指标进行抽取，为工程估算造价提供快速指导，将这些数据作为投资者的参考资料，确定最优投资估算方案，进一步降低投资风险[1]。

2 BIM技术在建筑工程设计阶段的造价管理

对建筑工程设计阶段进行概算和编制，其科学性在一定程度上决定着项目资料的精确性和设计深度等。若项目资料内容中存在工程地点、规模、工艺流程等相应信息，则可以从中查找与其相似的工程概算编制相应数据。如果这些资料当中没有类似的工程资料，可以通过概算指标确保设计的科学性与合理性，并且要确保设计图具有较高的深度，只有这样才能确保设计的科学性。BIM技术在设计阶段造价管理应用十分重要，相应设计阶段，需要做的主要工作便是对设计方案进行优化，这和整体造价情况存在直接联系[2]。在BIM技术的帮助下，相应工作人员针对建筑工程造价核算历史数据进行积累，然后对这些数据进行详细分析，最终结合工程造价指标，制定出科学合理的造价指标。

3 BIM技术在建筑工程投标阶段的造价管理

相应招标阶段，工程量的计算方面是一个难题。相应造价管理人员需投入大量的人力物力，促使工程量获得准确的计算和检核。在工程量计价基础上，招标双方需分别对工程量进行计算，相应招标方还需对额外对针对标底定额消耗工程量和清单量进行详细计算，同时相关工作人员要了解清单的具体内容。因为参与计算的工作人员不止一个，在对工程量进行计算过程中，方法也存在着偏向，导致工程量计算结果有相应偏差。随着BIM技术的逐渐成熟和广泛应用，工程造价单位和相应建设单位均可以结合设计部门所给出的模型，针对工程信息进行收索和查询，并且结合具体项目特征对工程清单进行编制，这种情况下，不但能够防止清单缺失，还能够防止工程施工过程中出现工程量计算差异情况，在一定程度上降低了矛盾的产生。

4 BIM技术在建筑工程施工阶段的造价管理

在具体施工阶段，对造价进行管理，主要是进行工程结算，传统施工单位均是结合月结算的方式，在每个月的中旬，先预支出项目工程款，然后在月末结合施工进度进行进一步结算，但是使用传统的二维图纸进行造价管理，工程数据相对分散，在对工程量进行汇总过程中也相对困难。对此，在实施造价管理时，对BIM技术进行应用，可以将算量软件导入到鲁班造价软件中去，这样便形成了相应的造价文件，促使工程造价成为可能，使用BIM技术模型，相应工作人员可以结合用人需要进行勾选，从这一系统当中找出所需工程量信息，最终实现实时结算。

5 BIM技术在建筑竣工阶段造价管理

在工程竣工阶段，BIM技术带来较大影响，建筑工程具体造价管理过程中，如果图纸设计不够完善，工程资料不够齐全，这些现象发生之后，会对工程结算带来巨大影响，导致其无法顺利进行。这就在一定程度上降低了造价管理效率。但是，如果对BIM技术进行应用，借助数据进行建模，相关工作人员可以在不同阶段，对数据进行智能化管理，不但对信息搜索有着极大的帮助，同时还能够对全部数据进行有效储存，促使企业造价控制管理效率被大大提高。

6 结束语

当前，BIM技术在我国工程领域的应用还处于初级阶段，内在潜能还没有得到大力开发。伴随着各种高新科技的迅速发展，对我国建筑行业的发展起到重要的推动作用。对此，我国工程造价管理需充分发挥BIM技术优势，构建一个虚拟建筑模型，其中有大量的建筑信息和建筑数据，从而获得建筑工程所需的材料和信息，在具体工程施工中，会带来重要影响。

[1]施海云.BIM技术在建筑工程管理上的应用探究[J].建材与装饰，2017（44）：131～132.

[2]张立敏.BIM技术在工程造价中应用的得失探讨[J].四川建材，2017，43（03）：197～199.