BIM技术在工程造价管理中的应用及效益分析

罗冰

（中国建设银行股份有限责任公司贵州省分行 贵州贵阳 550000）

建设工程造价是建筑行业重要组成部分，在建筑行业“新常态”下，工程造价的发展也应当顺应时代潮流。基于信息时代的21世纪，传统工程造价管理体制已无法满足建筑工程建设的发展，因此，要积极引入新技术，创新工程造价管理模式，控制好造价成本，提升工程造价结果的精确性。另外建设工程项目具有周期长、参与方多以及建设过程信息量大等特点，虽然近年产生许多专业造价软件，摆脱了传统手工造价的束缚，但是在信息数据共享以及沟通上不能很好的与工程建设其他过程相衔接，而BIM（Building Information Modeling）技术可以将工程项目相关信息整合到一个信息模型中，促进项目各参与方的信息数据共享与沟通交流，从而更好的节约项目建设投资，因此，运用BIM技术实现建设项目的工程造价管理是现代建筑行业发展的新态势。在工程造价管理中引用BIM技术正好能够推进建筑行业的发展，提高建筑工程质量与利润回报。本文将简单介绍BIM技术的定义，论述传统工程造价管理模式的局限性，并浅谈BIM技术在工程造价管理中的应用及效益。

1 BIM技术的定义

BIM技术是Building Information Modeling的缩写，其基本汉语含义是“建筑信息模型”，该技术的前提基础是三维技术与数字技术，因此，能够在模型中集中管理整个建筑工程从施工前期准备到竣工的所有信息。简而言之，BIM技术具有五大特性，分别是客观真实性、高度集成性、准确无误性、实效性与决策性。所谓的“客观真实性”特指BIM技术这一数字化建筑信息模型比传统模型更加完善，可以将不同施工阶段的信息、环节与资源相连接，并通过三维技术和数字技术予以清晰、完整地描述，从而反映出建筑工程项目计价和实际造价的变化幅度与实际情况，有效提升工程造价质量；高度集成性是指BIM技术在建立数据模型时会依据建筑项目的微妙变化而进行更加细微而完善地调整，通过数字模拟来预算和控制建筑项目投入资金，迅速整理所有信息，实现有机性关联，构建完善的4D数据库；准确无误性主要是指BIM技术所建立数据库有极高的精度，能够在最快时间内为建筑项目建设资金与造价管理提供最准确的数据信息，可以自动生成工程造价报表，为工程量和资金材料预算及其决算提供齐全的正确。工程造价管理人员通常会借助BIM技术对比建筑信息模型和施工现状，从而更加准确判断计价与变动，控制好建筑工程造价；实效性是指BIM技术在建筑工程造价管理中具有实用性以及可操作性，能够在特定时间内迅速整理造价信息，借助BIM系统输入、调阅、更新、纠正和共享数据信息，辅助工程造价管理人员在不同阶段设计不同的造价指标。而且，建筑工程造价指标也非常遵循实效性原则，能够适应现代工程造价管理的发展要求；决策性倾向于建筑工程造价管理的决策工作，要求所以决策内容都要以BIM技术指导下的建筑工程数据为基础，准确预算和现实所投入的资金量，快速制定单价、计价、合价等数据报表，准确核算建筑工程总量，并提高建筑工程预算精确度和预算效率，对工程造价管理进行科学规划。

2 传统工程造价管理模式的局限性

在信息社会背景下，传统工程造价管理模式已经不适应现代企业的发展要求，该模式具有一定的迟缓性，不能及时进行动态控制，很容易导致造价失控，建筑工程结算与实际施工情况时常会出现偏差，额外增加造价预算时间，不利于提升工作质量，也会造成不必要的成本浪费。

3 BIM技术在建筑工程造价管理中的应用及效益

3.1 发挥BIM技术在建筑工程造价管理中的实用性价值

从总体角度分析，在建筑工程造价管理中应用BIM技术有五大价值：①可以大幅度提高建筑工程量的计算效率；②有利于确保工程量的计算的精确度；③能够加强工程设计时期的造成成本控制能力；④有助于强化工程造价成本的分析能力；⑤可以实现了建筑工程造价的全过程管理，推进工程造价管理精细化，简化造价管理工作流程，缓解工程索赔和反索赔事件滋生的矛盾，维护建筑行业的稳定发展。

3.2 在建筑工程投资阶段积极引入BIM技术

建筑项目在不同阶段有不同的概算内容、预算结果和结算要求，无论是概算工作、预算活动还是最终的结算，都要正确运用BIM技术，尽力确保精确性，促进工程效益和经济效益的有机结合，节约造价成本，确保企业获取最大利润。

3.3 在工程设计阶段运用BIM技术

工程设计阶段是整个建筑工程建设质量和最终获益起着关键作用，虽然该阶段只占据建筑项目工程总体预算结果的1%，却关系着整座建筑80%的建设质量和造价结果。因此，要注意在建筑工程设计阶段合理应用BIM技术，建立直观化数据模型，准确反映建筑项目的微妙变化，通过数字模拟来预算和控制建筑项目投入资金，实现有机性关联，构建完善的4D数据库。而且，要加强对图纸的审核，弥补其缺陷。

3.4 在施工阶段正确应用BIM技术

优化建筑工程造价管理方法体系，理应顺应时代发展要求，建立基于BIM技术应用的建筑工程施工管理模式与协作机制。通过构建和应用BIM技术模型，精确核算建筑工程总量，编制完善的工程预算方案。在施工过程中，要控制好工程动态成本，提加强针对施工成本和工程造价的管理力度。此外，要借助BIM施工技术模型，对整个施工进度、施工环境、人力资源、材料资源、技术设备、工程质量以及施工现场安全与否等数据信息进行全面性动态管理，不断优化可视性模拟技术与施工方案。

4 结束语

综上所述，BIM技术具有客观真实性、高度集成性、准确无误性、实效性与决策性等五大特征，能够在工程造价管理中发挥重要作用，因此，造价管理人员在工作中应该正确应用BIM技术，发挥该技术的价值与优势，促进工程效益和经济效益的有机结合，控制变更与计价，节约造价成本，确保企业获取最大利润；建立直观化数据模型，加强对图纸的审核，弥补其缺陷；优化建筑工程造价管理方法体系，全面加强管理力度。

[1]田福军.基于BIM技术在市政工程造价管理中的应用分[J].中国科技信息，2014（21）.

[2]闫传飞.基于BIM技术在市政工程造价管理中的应用分[J].低碳世界，2016（36）.