高层建筑施工管理中的常见问题与解决措施

叶锦威

（广州金大建筑工程有限公司 广东省广州市 511300）

引言

随着城市可利用土地的减少，高层建筑在建筑业中的地位越来越高，随着高度的增加，建筑标准的难度也相应增加。各种施工不可避免地会出现问题。

1 高层建筑施工管理中常见问题

1.1 建设施工工序

自然告诉我们要依法办事，做任何一件事都必须在正确的过程中进行，高层建筑的施工也要严格按照正确的施工工艺进行。如果施工过程不正确，则可能导致不可逆的质量问题。例如，浇筑混凝土后，在进行必要的养护工作，避免混凝土产生开裂。分项工程隐蔽前，监理工程师没有检验合格，就进行隐蔽等。这些现象不可避免地会给施工带来一定的潜在安全隐患。

1.2 工程地质勘察

在施工准备过程中，必须对施工现场的地形和地质条件进行调查，这是施工的前提。否则，安全施工就无法进行。然而，很大一部分建设小组刚刚处理了地质调查。许多关键问题被忽视，如调查数据不够准确，地质条件调查没有全方位记录等。

1.3 自然条件

在施工准备过程中，必须对施工现场的地形和地质条件进行调查，这是施工的前提。否则，安全施工就无法进行。然而，很大一部分建设小组刚刚处理了地质调查。许多关键问题被忽视，如调查数据不够准确，地质条件调查没有全方位记录等。

1.4 地基加固

地基是建筑物的基础，高层建筑对地基有很高的要求，必须做好地基加固处理。

1.5 建筑结构的使用

对于不同的建筑结构有不同的要求，如果使用不当，往往会对建筑物产生一定的影响。例如，现有建筑物的改造：拆除承重墙，以获得更多的自由空间；现有建筑物直接加层；承重结构用于钻孔等，这些变化将直接影响建筑的正常使用和预期寿命。

1.6 建筑材料

使用高质量的建筑材料将大大提高建筑的质量，延长使用寿命，当然，一旦建筑材料遭到破坏或有自身的质量问题，势必会影响建筑的整体质量。

2 高层管理的管理措施

2.1 施工管理

如何全面地管理建设是计划管理的主要内容。它的特点是系统性、完整性。高层建筑规模大、基础深、层数多，必须在合理的规划管理体系下做好工程的规划和管理，以保证高层建筑工程的顺利进行。

2.2 质量管理

为了提高建筑质量，必须进行合理的计划、全面的组织、协调、控制等工作。一般来说，施工组织管理和质量管理是计划的、组织的和协调的，以确保和提高产品质量。开工前全面实行质量技术交底，样板先行管理制度。组建优质施工队，合理规划，全方位组织，统一协调。全面的质量管理工作有明确的工程质量目标，贯彻国家标准和规范，完善质量保证体系，全面提高建筑工人的综合素质。

2.3 材料管理

严格执行建设工程质量检测见证取样、送样规定，认真履行见证取样职责，并作好见证取样和信息反馈的记录，以保证检测工作的科学性、公正性和正确性，从而确实保证整个工程的质量。对进场使用的所有建筑材料、成品、半成品必须申报监理人员，在审核了材料的质量证明单、检测试验报告以及对现场材料查验合格后方可使用在工程上。质量合格材料进场后，因存放不当或保管不良，可能导致材料质量状况恶化，如损伤、变质、损坏、甚至不能使用。应对材料堆放、防潮、防晒、防锈、防蚀等条件进行控制。

2.4 控制强度

强度控制是指对混凝土强度的控制。高层建筑要用很多混凝土，混合不同层混凝土浇筑时间间隔较长，且受气候条件的限制较大，大大增加了混凝土离散强度的可能性，使最终工程质量出现问题。如何为客观因素存在，保持混凝土的强度已成为高层建筑的一个重要问题，可以从其强度方面加以控制。

（1）要控制配合比；在正式开工前，应按国家标准配置混凝土，送专业检测机构进行配合比检验。只有经法定权威认证后，才能适用于建筑上。因此，在选择级配时，必须严格实施施工现场，建立健全的检测体系。

（2）控制养护；高层建筑采用集中泵送的商品混凝土，泵送混凝土可以有效地缩短施工周期，在一定程度上提高混凝土的性能。但由于混凝土养护时间不足等原因导致混凝土强度不足。因此，必须控制高层建筑的混凝土养护时间，严格执行国家标准。

2.5 高层建筑裂缝的控制管理

混凝土在凝固后不可避免地会产生裂缝，这些裂缝的主要类型是温度差、收缩、沉降、外荷载作用等。随着城市的发展，高强度的高层建筑将不可避免地存在。不过，我们可以控制到混凝土最低裂缝破坏限度。高层建筑裂缝控制主要有以下几点：

“放”的措施对于框架结构的砌筑应与梁之间留有一定的空间，经过14d砌体墙收缩稳定；对不同区块的建设应该从分离；用沉降缝分区出来。

“抗”措施：①尽量少用水泥的早期强度，充分利用外加剂，减少水泥用量。②选择最合适的级配，减少水泥用量，减少泌水、收缩、水化热等。③施工过程中，应合理振动，多次擦拭表面，使混凝土在水和气泡中尽可能排除。④地面接线盒、应放在中间较低的钢筋网中。

2.6 施工管理过程中周围环境污染问题

为了满足城市和社区人民对环境卫生的要求，高层建筑施工场地必须与周围环境相适应。①高层建筑的建设应采用先进的高层建筑的施工技术和生产设备，有效地控制有毒气体引起的事件，施工过程中减少粉尘和噪音污染，缩短施工时间，选择白天施工作业，减少日常周围居民生活的不利影响。②建设也应该使用优质的工程材料，原材料直接决定施工作业对周边环境的影响程度，优质的工程材料，能对周围环境的最低施工过程控制，以避免潜在的安全问题。③对于高层建筑施工的各个环节，必须严格按照相应的施工规范进行管理，以防止环境破坏。同时，严格的施工现场管理制度必须对建筑垃圾的数量和位置进行管理，对建筑垃圾的现场也必须进行必要的控制，以保证施工现场的整洁。

3 高层建筑施工的安全管理

加强施工人员的安全意识培训组织建设与安全管理为主题，加强施工人员的安全意识，认识到责任和安全生产责任制，所有施工人员注意施工安全必须规范安全施工。

在施工安全管理的施工过程中，对地形、地貌等环境条件进行了调查，以减少潜在的安全隐患，并根据环境评估结果建立健全安全管理体系，建立安全警示。在施工过程中，基础设施的建设必须遵循设计原则，充分把握设计要求和安全技术措施。使所有的安全和基础设施按照设计进行。

4 结束语

在高层建筑施工管理中，由于高层建筑层数多、结构复杂、尺寸大等特点，这些特点增加了高层建筑施工管理的难度，高层建筑施工管理的优化势在必行。建设单位对高层建筑的科学管理，有助于建筑企业减少不必要的开支，给自身带来更多的经济效益和管理效益，提高施工单位的竞争力。

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