关于建筑工程造价审核的技巧与方法探讨

文/蔡笑卉 浙江华杰工程咨询有限公司 浙江金华 321017

建筑工程从投标到最终的竣工，每一个阶段都涉及到了造价成本审核工作。作为一项重要的工作内容，要对相关信息进行评估，以此来为后期施工建设提供支持。所以在对于企业来说，想要提升自身的经济效益，要做好建筑工程造价审计工作，确保施工建设的科学性。

1、进行建筑工程造价审核的原则

1.1 保证质量监督的合理性

对于城市发展来说，建筑工程有着极为重要的地位，同时也是影响城市美观性的重要因素之一。建筑工程作为城市中的标志性建筑，要经得起时代的发展，在保证实用性的基础上来满足生活与工作需求。所以对于建筑工程产品来说要在保证其质量的基础上来进行，主动进行建筑产品的质量监督，以此来获取到人们的支持，提高声誉，为后期的项目开展提供支持。从另一层面上来说，进行工程造价审核也可以为企业节约施工成本，为参与到激烈的市场竞争奠定基础。但是由于现阶段针对建筑产品并没有做出明确的规定，在建设标准上也存在着一定的不足，这样也就给造价成本审计工作的有效开展带来了影响。因此，在实际工作中，要做好施工研究与分析工作，找出施工中存在的问题，做好分析工作，找出解决问题的方法，同时还要做好记录工作，以此来为后期建筑项目的开展奠定基础。

1.2 做好质量保障工作

不论是哪一个阶段的施工，都要从做好质量监控上来进行，确保工程质量的合理性。通过制定出完善的质量检测体系，以此来保证质量监督管理程序的合理性，或是可以采取不定期检查等方法，以此来找出存在问题的环境，做好修改与完善工作。只有确保工程建设质量能够满足施工的标准与要求，才能实现建设的目标。

1.3 做好人性化的管理

在开展建筑工程施工中，要清楚认识到，从施工开始阶段到结束阶段，都是需要人来进行操作的，所以想要做好工程建设施工工作，要及时对人员进行管理，实现人性化管理的目标。因此在进行建设施工时，要坚持从以人为本上入手，激发出员工的工作积极性，促使其更好的完成施工工作。在开展人性化管理工作时，要清楚认识到工程造价审计工作的意义所在。通过选择一些高素质技能性人才进行审计管理，能够营造出健康的工程项目建设环境，同时也可以在保证质量的基础上来为企业创造出最大的经济效益。因此，在这一过程中，要求审计人员要客观的对待审计公揍，在保证公平合理性的基础上来提高审计工作的效果。

2、进行工程造价审核的措施

2.1 运用好全面审核的方法

对于全面审核工作来说，就是要先对施工图纸进行分析，明确施工图纸中的要求，在综合好现有配额与建筑设计等方面的内容，做好全面的审计计算工作，实现对固定价格与成本等方面的审核。可以说这种施工方法与建设预算编制方法有着一定的相似性，对于初学审核的人员来说，也是极为适用的，尤其是对于投资相对较小的项目来说，有着一定的优越性。从优势上来说，有着全面性与细致化的特点，但是其中也存在着一定的不足，就是在工作中需要花费大量的时间与精力，加之审核时间相对较长，所以也就出现了重复劳动等问题。当面对工程量相对较大的投资项目时，由于审计时间较短，所以这种方法也就不再适用了。

2.2 运用好重点审核方法

重点审核方法其实就是要对预算进行审核，所以审计人员在对项目施工重点进行审查时，要清楚认识到这一工作的意义所在。第一，在工程量中重要的因素之一就是单价造价，而这也就成为了审计工作中的重点内容。尤其是对于大型项目与一些花费相对较多的项目来说，要做好审查工作，确保实图与设计图纸的一致性。找出是否对内容进行了换算等。第二，要清楚认识到项目质量的重要性，由于不同项目的情况是不一样的，所以在面对问题时，如果采取统一的审核方法，势必会影响到项目的质量。所以在实际中要从不同的项目特点上来进行，采取不同的审计方法，以此来突出审计工作的重点，保证工程的质量。

2.3 做好各个环节的审核

首先，要对施工准备阶段进行审核。在开展建筑工程审核工作以前，要及时对相关内容与施工重点等进行收集，以此来掌握好建筑工程中的细节部门，减少施工通病的出现，控制好施工成本，确保工程造价的真实性，反映出施工中存在的问题。所以在开展施工准备阶段时，要从以下几个环节上来进行：第一，施工人员要掌握好与施工相关的内容与环节，协调好施工人员之间的联系，确保施工中能够运用完善的施工标准。第二，要掌握好施工中所出现的数据与图纸等，保证施工流程的准确性。第三，从施工设计与相关数据上入手，做好施工预算定额研究工作，控制好预算成本，制定出有效的建筑价格表，以此来为施工成本的评估提供支持。其次，要保证审核步骤的科学性。第一，在基础阶段中要做好工程量的计算与结算工作，分析好实际工作量是否与预期审核工作量一致，避免出现超标等问题。第二，从建筑项目进展情况入手，以此来保证单价审核的合理性。第三，从建筑工程环节出发，对实际费用进行审核，制定出完善的审核标准。第四，对审核中所出现的问题进行分析，制定出不同的审核标准，结合实际情况进行审核，以此来确保审核过程的有效性。最后，提升审核质量、对于建筑审计人员来说，其能力与水平直接影响到了工程建设的效果。所以在开展造价审计工作以前，要对审计人员的实际情况进行分析，积极组织审计人员进行培训，以此来提升审计人员的专业性，制定出完善的审核制度，在激发出审计人员工作积极性的基础上来采取奖惩措施。只有确保制度上的灵活性，才能提高施工的效果。所以也就可以组织工作人员之间进行交流，探究出适合进行审计的方法与措施，以此来保证工程造价的合理性。此外，还要及时对审核工作的变动情况进行分析，制定出有效的评估标准，保证审计人员能够积极参与到审计工作中去，以此来满足审计工作的要求，提高审计工作的质量。

结语：

综上所述可以看出，在建筑工程中对造价进行审核有着极为重要的意义，所以也就需要工作人员要具备一定的专业性，在建设施工时也要积极进入到施工现场中去，以此来掌握好变更情况等。同时还要做好现场的完善与配合工作，在节省审核时间的基础上来完善工作流程，确保审计工作的有效开展。