房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

文/李素敏 任丘市第二建筑安装工程有限公司 河北任丘 062550

随着城市化建设的不断推进，房屋建筑的建设规模在不断扩大，市场竞争日益激烈，这就使得提高房屋建筑的质量，强化其使用功能成为提升企业竞争力的重要方向。而房屋建筑渗漏问题是影响工程质量的常见问题，其不仅影响着房屋建筑工程的稳定性和使用性能，还会影响大家的实际生活。因此，施工企业在房屋施工中，应提高防渗漏施工技术的整体水平，更好地实现企业的经济效益。

1、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用重要性

1.1 关系到企业的生存和发展

随着市场经济的快速发展，人民群众的生活质量得到了明显的提升，这就对建筑物的整体质量提出了更高的要求。而房屋建筑质量和使用功能是企业建筑水平的直接体现。在房屋渗漏问题无法得到保障的情况下，社会以及使用居民会对企业的服务和产品存在一定的质疑，会对企业的声誉带来一系列负面影响，进而降低企业的经济效益和社会效益。因此，施工企业在施工过程中，应该重视防渗漏技术的应用，提升房屋建筑的整体质量。

1.2 关系到广大群众的居住体验

广大群众需要一个安全、可靠的房屋建筑作为其安居乐业的基础，而房屋建筑防渗漏技术直接关系着房屋建筑的整体功能，也关系着人民群众的居住舒适度以及财产安全。因此，房屋防渗漏技术能够为房屋的整体质量提供保障，避免因房屋渗漏问题影响人民群众的日常生活和工作。因此，施工管理人员在施工准备阶段，应该健全完善质量管理体系，并监控、检测房屋质量，为人民群众提供安全、舒适的居住环境。

2、房建施工渗漏情况发生的原因

2.1 工程设计不合理

房屋建筑设计是房屋渗漏形成的主要途径。在房屋建筑设计过程中，由于设计人员缺乏对房屋渗漏问题的重视，往往忽视了房屋渗漏的设计。比如，在设计过程中，设计人员缺少对屋面的排水设计的重视，未充分考虑房屋建筑的排水系，这就使得屋面长期的浸泡在水中，在一定程度上加快了屋面的老化速度，造成房屋局面形成大面积的渗漏。除此之外，在房屋设计过程中，设计人员为了追求房屋建筑的美观性，对外界墙面进行一定程度上的设计，这样就会造成砖与砖之间的密封性较差，在外界因素侵蚀后，房屋建筑就会发生渗漏的情况。并且，在设计过程中，设计人员对施工中的一些细节问题并没有给予足够的重视，比如，窗台的坡度、滴水槽等，这些都会造成房屋建筑漏水问题的出现。

2.2 施工材料以及施工技术等不达标

根据相关调查表明，很多房屋建筑出现渗漏的主要原因是建筑材料不达标，建筑施工企业往往会为了减少自身的施工成本，选择价格比较低廉的施工材料进行施工。同时，在施工过程中，施工企业对施工建筑检查与监督等力度不够，很多施工材料未进行详细的检验就给予审批，导致施工建筑质量得不到保证，为房屋建筑渗漏留下很多的安全隐患，造成严重的房屋建筑问题。除此之外，房屋建筑工程对工作人员的整体素质和施工技术要求十分严格，施工整体质量不达标会导致渗漏问题的产生。在混凝土施工过程中，往往会因未按照具体的施工要求进行施工，使得防水工程在养护时间段、涂刷不符合要求等现象出现，这直接导致了墙面、屋面的防渗漏效果不达标。

3、房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用

3.1 外墙防渗漏施工技术应用

施工企业在房屋外墙防渗漏施工过程中，需要使用蒸压性加气混凝土外墙气体材料，并严格把握房屋建筑的施工质量，尤其在选择施工材料的过程中，需要选择抗压强度大的施工材料，并在其产出30d内，做好加气混凝土砌体的保障措施。同时，在墙体抹灰过程中，需要全面清洁墙面，这样不仅能够提升砂浆和墙面之间的粘结度，还能够为提升建筑外墙防渗功能提供保障。

3.2 房屋建筑屋面防渗漏施工

施工企业在房屋建筑屋面施工过程中，应该合理地选择屋面防水材料，保证屋面具备较强的防水功能，并在施工过程中选择先进的施工工艺进行配合，具体体现在以下方面：第一，针对房屋建筑工程的实际情况，选择高质量的屋面防水涂料和卷材，对防水材料进行两次涂抹，保证涂抹时间间隔控制在合理的范围内，保证涂抹的材料能够形成较好的保护膜，并发挥出屋面的防水功能；第二，针对屋面进行注水试验，全面了解房屋的渗漏情况。通常情况下，在涂抹作业结束后24h之内需要进行注水试验，一旦发现有渗漏问题，立即返工进行修复。

3.3 房屋建筑厨卫防渗漏施工

在房屋建筑厨卫防渗漏施工过程中，施工技术人员应为管道穿透墙板预留合理精准的孔洞，其孔洞的尺寸根据实际管道施工情况进行确定，孔洞大小与管外壁的距离应设定在20mm。排水管道施工过程中，不能使用套管形式进行施工，而热管线施工需要使用套管。管道连接处应涂抹防渗材料，确保连接的密封性。在安装排气囱和排烟囱过程中，应在打孔作业完毕后，将PVC管应作为预留管套，并采取相应的措施，避免雨水从预留的孔洞缝隙内流进，进而有效地解决厨卫预留孔存在的渗水问题。

3.4 房屋建筑门窗防渗漏施工

在门窗安装过程中，由于门窗和墙体间缝隙过大，极易出现渗漏问题。因此，在施工过程中，门窗与墙体间的缝隙需保持在2cm到3cm之间。另外，在安装过程中，需保证安装的严谨性，完善柔性材料的填充工作。并在涂抹防水嵌缝膏时，做好凹槽的预备工作，保证凹槽深度大于5mm，以保证防水膏涂抹之后的高度满足设计要求。

结语：

综上所述，防渗漏技术是房屋建筑工程中尤为重要的一部分，直接影响房屋的整体质量。因此，在房屋建筑的施工过程中，施工技术人员要合理地使用防渗漏技术，在防水层的材料选择上要严格把关，并以提高工程质量为最终目标，杜绝渗漏问题的产生，进而提升房屋建筑的整体质量，为人民群众提供一个舒适、安全的住房环境。