探究建筑工程质量通病的防治要点

文/王吉胜 任丘市第二建筑安装工程有限公司 河北任丘 062550

国家城市化脚步加快，新农村建设速度也十分快速，建筑工程质量引起人们的普遍关注，在实际建筑中，由于环境、资源等多方面因素导致很多工程存在质量通病。建筑工程质量通病，不仅影响到建筑工程正常使用，还会威胁人民群众的人身安危和财产安全，造成巨大安全隐患，必须采取有效措施整治建筑工程通病。

1、分析建筑工程中的质量通病

1.1 给排水工程质量问题

排水管道施工，是建筑工程施工阶段的主要施工内容，相关施工人员或部门必须给予足够重视，排水管道的施工，划分依据通常是施工内容及性质，是隐秘工程之一，施工时要彻底清理管道内部，严格把控每项工作，避免管道内部堵塞，一旦出现此类问题，建筑工程的安全性就无法得到保障。

1.2 建筑渗漏和裂缝问题

我国建筑工程施工过程中较为容易出现的两大问题：建筑裂缝和房屋渗漏。房屋渗漏问题较为常见，一般出现于地下室、门窗、屋顶处，这不仅会严重影响住户的正常生活，还会影响房屋使用寿命，如果房屋渗漏问题不能得到及时解决，就会直接影响房屋建筑整体结构，造成房屋倒塌等安全事故，造成住户的财产损失，威胁住户的人身安全。建筑裂缝问题，主要出现在阳台、楼板、墙体等方面，是建筑施工过程中最具危害性的质量问题。在施工人员不能够及时处理的情况下，房屋裂缝就会不断扩大，出现大面积渗漏，严重危害房屋建设安全性。另外，建筑裂缝还会导致墙面脱落、房屋结构断裂，影响建筑美观，威胁住户安全。

2、建筑质量通病的形成原因

2.1 设计不合理

整个房屋建设工程的第一步是房屋建筑设计，它直接或间接地决定了工程的质量和工程施工进度，这也是最重要的一步，如果设计主题存在问题，例如设计不合理、不科学或工程中存在瑕疵，直接影响整个工程的质量，会带来巨大损失。如果工程设计的图纸不详细，在实际施工过程中，可参照的数据就会不准确，例如房屋工程中，某些墙壁外侧会受到窗台侧留下的雨水或污水的污染，较为常见的是圆形窗户外，施工图上不能充分考虑圆形窗台下窗台经过雨后，雨水和窗台上积下的灰尘混合流下，墙壁外侧受到的严重污染是十分普遍的质量问题，在房屋建筑工程问题中占较大比重，应引起关注。

2.2 建材及设备低劣施工控制不严格

建材质量、施工设备对房屋质量影响极大。某些不良建筑商，为谋取较高个人利益而粗制滥造、偷工减料，导致房屋建筑质量体系不过关，房屋建筑中的石膏板质量存在问题，在存在问题的装饰涂料影响下而产生石膏板顶棚变形的问题导致刚布局完成的房屋工程就变色、脱皮，也就是说施工材料和设备存在严重的质量问题。施工材料和设备的质量必须经过严格把控与管理，这样才能够建造安全放心的房屋，不会导致一系列的质量问题，造成严重后果。

3、建筑工程质量通病的防治要点

3.1 建立健全质量通病防治规章制度

建立工程质量通病防治组织机构，成员为参建各方项目负责人、质量检查员、专业施工负责人和技术负责人。制定工程质量通病防治措施制度，包括编制施工组织设计。制度要求，在通病治理项目施工前，工程技术管理人员必须向作业班组操作工人进行书面及口头交底工作，工人签认操作工艺、质量标准认可。制定“四检制”制度：作业班组自检、互检、质检员专检、监理工程师验收检，防治工程质量通病。针对不按照工程质量通病防治制度、工艺标准要求作业的人员给予处罚，对通病治理有突出贡献的人员给予奖励。

3.2 发挥政府监督职能作用防治工程质量通病

首先，国家、省有关部门下发的建筑工程质量通病防治文件,要及时转发给设计、开发（建设）、施工、监理单位。其次，在日常对工程质量监督检查、群众投诉调查中找出影响工程质量多发又典型的通病,针对质量通病，组织专家、学者进行研讨编制防治措施。先在小范围工程试行,经实践证明效果良好后,以文件形式广泛推广。工程质量监督机构要对工程质量通病突出的工程依据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》进行处罚。依法行政约束个别靠粗制滥造、偷工减料谋取利润的不法开发商、包工头。调动社会力量防治工程质量通病,热情接待认真处理人民群众来访、来信,鼓励人民群众积极参与建筑工程质量通病防治与监督工作。对于伪劣建材销售者,及时发现及时处理。另外，新闻媒体应该发挥宣传作用,暴光质量通病反映突出的工程。

3.3 优化施工方法

科学合理的优化房屋建筑工程，保证工程质量，减少质量通病。细化施工的工艺、技术方面、实际操作方面进行，针对各个施工环节应采取的方法和措施制定具体的方法，可以起到保证工程质量的目的。保证施工技术方法要科学合理，采用经济合理的施工材料和施工工艺，施工方便操作，节省施工时间，降低施工成本。当设计不合格或不准确时，会对房屋建筑质量造成不可量化的后果，为了减少由于图纸设计不合格导致的这种影响，需要专业的技术人员进行质量分析，全面、系统地分析和研究设计中可能存在的问题，以切实保证质量合格。当施工图完成之后向施工人员作好设计交底及图纸会审工作，并仔细听取他们的意见，根据他们的意见和建议对图纸中的不足之处进行改进，使设计切合实际。作为设计人员时常要深入一线工地，加强理论知识的学习和研究，积累设计经验外，最大限度地将工程设计做到尽善尽美，从而降低因设计不当而引起的工程质量通病问题。

结语：

综上所述，房屋建筑工程的质量问题，引起人们的广泛关注，减少房屋建筑质量通病，是关乎广大人民群众重要安全问题。施工人员要不断提高建筑工程质量问题意识，注意施工的安全。在施工中，必须要严格遵守施工技术标准，把控好施工各个阶段的质量工作，预见工程质量通病的隐患，分析为何出现质量通病，具体情况具体分析，采取科学有效的防治措施，细化工程管理工作，严格把控施工质量，全面提高整个房屋建筑工程施工水平。