防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性

钟以芹

（张家界运兴建安有限公司 湖南桑植 427100）

伴随我国社会经济的发展速度不断上升，不断带动着建筑工程的快速发展，建筑工程的蓬勃发展，随之带来的建筑施工中的质量问题也不断的显现出来。由于水体渗入到建筑墙体当中，会对建筑体的整体结构的稳定性和功能性都产生严重的影响，如果这种问题不能得到及时性的解决，将会在很大程度上缩短建筑的使用寿命，出现这种问题不但需要引起消费者的充分重视，同时更是建筑施工单位需要不断完善和改进的部分，相关建筑施工单位需要不断的从施工技术方面上加以提升，同时还需要从保证施工意识方面加以增强，要让施工人员对房屋渗漏的问题引起足够的重视，这样才可以保证建筑体的整体质量。

1 房屋修建出现渗漏的主要原因分析

1.1 房屋建筑设计方面

在建筑施工过程中，对建筑墙体表面的设计过程中，会对墙体渗漏这方面的问题加以忽略，在进行房屋外墙设计中，一方面必须要严格的参照相关的建筑施工标准来实施严格的执行，另一个方面还需要结合施工当地的具体环境和气候变化等方面的因素加以考虑。在实际的施工过程中，没有选择因地制宜性的建筑材料，科学合理的开展建筑施工，在施工过程中所运用的施工方式和方法过于传统，没有对当前的建筑设计理念加以运用等方面问题。

1.2 房屋建筑材料的选择

当前，很多的建筑企业经常会运用一些沥青材料，来对屋面实施防水处理，对这种材料的选择原因是成本比较低，有着比较高的经济收入；但是，由于沥青本身的材质性能方面存在的缺陷性，比较容易受到外界环境的影响，特别是所选用的沥青材料中的材质，受到的外界环境的热胀冷缩的现象比较明显，但是防水层的材质受到外界温度的变化比较小，这种情况就会使得沥青破坏了防水层，失去了防水性能，在通过对多个出现渗漏的房屋的问题点统计之后，结果如表1所示[1]。

表1 某地区房屋建筑渗漏状况

2 防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性和技术分析

房屋在出现渗漏的情况之后，会对房屋的墙体、屋面的美观以及房屋的稳定性等方面产生影响。在房屋出现渗水的问题时，不但严重影响到了单个居民，同时对楼下的居民也会产生严重的影响，甚至在很多时候楼下居民受到的危害性会更大。在楼上居民出现漏水之后，处于他楼下的居民就会不断的往下滴水，并且会毁坏楼下居民的天花板和灯具等，所以说，对防渗漏施工技术的有效应用是非常重要的[2]。

2.1 门窗防渗漏技术

从房屋建筑的整体的结构上来分析，其中活动频率最高的部分就是房屋的门窗部分，因此，对建筑门窗实施防渗漏工作是重点工作内容，同时也是比较难的施工技术。门窗的防渗漏技术的选择过程中，需要充分的考虑到使用的功能性和美观性。要依照相关的施工设计的要求以及国家所规定的施工标准来选择门窗材料，依照施工图纸的设计方式以及设计技术来进行科学的选型。在门窗的整体框架形成之后，需要对其进行连接缝的处理。通常是将干性材料以1：2的混合比例，配置成聚合性防水砂浆，灌注到连接缝当中，然后在再将防水砂浆涂抹在门窗的框架最外侧，通过这种方式来控制空鼓的问题，并且还要安排专业性人员来对填缝的具体质量加以检查，保证连接缝的质量性[3]。

2.2 混凝土墙体裂缝的渗漏控制

在房屋混凝土墙体的修建过程中，防止墙体渗漏是其中非常重要的施工部分，具体的需要从以下几个方面着手：混凝土中的砂浆类型是非常重要的，尽量不能使用泥沙或者是石粉砂等低质量的砂浆来对混凝土实施调配，通常选择纯度相对比较适中的沙质，并且还需要充分的注重砂浆的标准混合比例，保证砂浆在使用之后的强度，通过这种施工方式来达到墙体防渗漏的效果。其中对一些重点的施工部分，还需要注重对施工材料和施工技术的选择，比如：外墙板筋的选择上，需要尽可能选择短头的钢筋来作为连接筋，选择这种连接筋具有一定的优势性：最大程度上提升混凝土的标准强度，同时还可以有效的控制墙体根部出现腐烂的问题。在具体的施工过程当中，为了让楼层平台和外墙反口之间的两个部分都处于同一个平面上，需要有效的调整建筑外层膜在铺设工作中的距离，保证转折性墙体在转角处出现渗漏方面的问题。

2.3 防屋面渗漏技术

在房屋的修建过程当中，其中所使用的水泥和砂浆等都是运用比较广泛的建筑材料，但是，其中比较典型的特性就是水硬性，就是比较容易受到外部环境的影响。所以说，在实际的施工过程中，要尽可能的避开阴雨天气进行施工，并且还需要做好以下几个方面的处理工作，即对屋面表面的平整程度的有效处理，通过填补或者是削除的方式来处理凹凸面，在墙体涨到平衡之后再在其表面上铺设上保温性材料，要保证平面的充分平整性。要是在屋面的基础上存留下了过多的混凝土的时候，则需要对其实施清理工作，彻底清除掉混凝土表面存在的杂质，最后再在表面涂抹水泥浆，保证基层和找平层可以牢固的粘合在一起[4]。

3 结束语

通过本文对防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的运用分析，从中可以总结出为了充分的保证房屋建筑质量，为人们提供良好的居住环境和质量，就必须要做好房屋建筑的防渗漏工作。针对房屋建筑的门窗、建筑墙面以及厨房卫生等重点部分加以施工，通过这种方式来提升房屋施工的整体质量。

[1]钟树林.工民建施工中防水防渗技术的应用研究[J].居业，2017（08）：81+83.

[2]谢小兵.分析防渗漏施工技术在房屋建筑施工中具体运用[J].科技创新与应用，2016（35）：276.

[3]万鸣.简析防渗漏施工技术在房屋施工中的运用[J].科技与企业，2014（19）：78.

[4]雷军.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].江西建材，2018（01）：66+69.