房屋建筑土建监理质量控制措施研究

周 鹏

河北冀科工程项目管理有限公司，河北石家庄 050051

1 房屋建筑土建监理的重要性分析

对于房屋建筑开展土建监理的相关工作，能够加强与建筑房屋施工单位的了解，在施工过程中一旦发现问题，就能快速找出事故主要的负责人，将房屋建筑中不安全的因素及时扼杀在“摇篮”中。其次，有利于土建监理部门对整个房屋建筑进行总体控制和监管，有利于及时发现施工过程中在各个环节或施工设备上存在的不安全因素，并及时作出相关的调整和改善措施，尽量将施工质量问题控制到最小的概率，进一步增强施工过程中的安全性和可靠性。此外，房屋建筑的土建监理工作，能够在很大程度上减少房屋建筑在人力、物力、资源等方面的投入成本。土建监理质量控制工作的改善，有利于国家按照计划实施工程合同，有效保障房屋建设的水平，对于当前构建稳定的和谐社会具有重要的意义。

2 目前我国房屋建筑土建监理质量控制存在的问题

2.1 土建监理工作人员的职业素质较差

工作人员是直接从事土建监理工作的重要主体，因此其自身具备的专业素养直接影响土建监理工作的开展效率，但从目前土建监理工作的现状看，工作人员在专业素养上还存在较为严重的缺陷和不足，首先，专业土建监理工作人员不足是普遍存在的问题，为了满足工作需求，就有一大部分非专业的土建监理工作人员进入这个行业，而这些人无论从土建监理的理论知识，还是相关的工作经验而言都存在较大缺陷，对于土建监理的工作内容不够熟悉，在具体的土建监理工作实践中不能正确把控整体方向。其次，是土建监理工作人员对工作缺乏全面的认识，将土建监理工作简单的理解为工程质量的监控，在具体的监理工作中无法做到全面准确的工作要求。最后，监理工作人员的综合素质不高，一般情况而言，从事监理的专业人员应该具备较高的职业素质，不仅拥有夯实的土建监理理论知识，还要掌握相关的法律和管理方面的内容，同时对于监理工作的先进技术能够熟练操作，但整体而言，目前具备这方面综合素质的土建监理工作人员还较为稀缺。

2.2 监理工作的工作范围存在局限性

土建监理工作是影响房屋质量的决定性因素，因此，监理工作应该贯穿于房屋建筑过程的每一环节，但从目前土建监理工作在房屋建筑过程中的发挥现状来看，监理制度的发挥空间还存在较大的局限性，一是监理工作的内容单一，大多数监理部门只将工作重点集中在施工阶段，而严重忽略了施工前的材料准备以及施工后的质量验收工作，因此监理工作缺乏全面性。二是监理工作人员的专业素质不足，在工作过程中缺乏较强的责任意识，因此在工作过程中采用的监理方法、手段都存在缺陷，从而造成监理力量的发挥有限。三是随着科学技术在建筑行业中的普遍应用，工程质量的提升得到较大的改善，在具体的施工过程中，由于监理工作严重忽略施工前的材料验收，导致施工中的水泥质量不过关，经常造成房屋建筑裂缝或渗漏等问题，因此对房屋建筑的施工质量造成严重威胁。此外，虽然在监理工作过程中能够有效寻找相关事故的具体负责人，但在具体的执行过程中，责任到人的执行效果并不理想，很多工作机制没有落实到位。

2.3 土建监理工作人员缺乏工作积极性

在日益激烈的市场竞争中，市场竞争秩序的不规范性，导致很多不正当竞争现象出现在土建监理市场中，这就在一定程度上降低了监理工作的费用收取，而收益的降低必然会在一定程度上降低监理工作人员的个人收入，因此影响到监理工作人员的工作积极性，进而影响到监理工作的质量。此外，很多专业工作单位为了提高自身的工作效率和收益，会在监理工作环境降低工作成本，导致工程监理工作开展缺乏基础设施，办公条件也相对较差，这不仅严重影响了监理工作的有效开展，在一定程度上打击了监理工作人员的工作热情，并不利于房屋建筑监理工作的顺利进行。

3 房屋建筑土建监理质量控制相关措施

3.1 加强对土建监理体系的完善

土建监理就是在房屋建筑的过程中，对施工质量进行有效地监督和管理，而在这一过程中的主要依据就是监理管理体系，因此对建立管理体系的完善，是整体提升监理工作质量的首要任务。首先要落实监理工作的岗位责任制，加强对各个岗位监理工作人员的责任和分工，在努力落实标准化的前提下，加强对监理程序的落实和贯彻。其次，监理工作中还需要加强对质量管理体系的控制，通过合理有效分工和配合，保证提高监理工作的质量和效率。例如，在房屋建筑工程开始之前，需要向有关的经济部门提供相关的施工方案，经过监理部门的审核再投使用。此外，对施工过程中的每一环节和细节加强检查，通过自检和复检的方式加强对施工过程中的检查力度，最终形成检查报告，并将其上报给相关的监理部门进行审核，保证整个施工过程中每个环节都有相关的部门和监理人员进行把关，以此保障房屋建筑工程的质量。

3.2 加强对材料质量的控制和检查

材料是房屋建筑工程的基础和核心，因为房屋建筑就是将全部材料混合在一起搭建起来的过程，因此对于材料的控制和检查也是土建监理工作的重要内容。这一过程中既包括对原材料的控制，也包括对半成品产量的控制。为了有效保证房屋建筑的用材，监理部门需要在材料投入使用之前，对其进行质量方面的检查，首先要对材料的安全监测报告进行检查，同时对其规格、型号以及在满足施工要求方面等进行检查，审查通过后，材料才能继续投入到建筑施工中。其次，施工过程中，监理部门要对材料进行抽样检查，保证建筑材料满足施工要求。如在这一过程中发现不合格的建筑材料，必须要求建筑施工单位在有限的时间内做出调整后和改善，直到符合施工要求。

3.3 积极落实施工中的巡检制度

巡检制度也是房屋建筑过程中不可或缺的一种检查方式，通过落实巡检制度，及时发现施工过程中存在的问题，并作出相关的调整措施，在一定程度上有效保证房屋建筑施工质量。而巡检制度需要将其贯穿于施工过程的每一环节，加强落实其对房屋建筑的全面监督，促使房屋建筑施工严格按照相关规章制度进行，只有监理制度和巡检制度完全落实到施工过程中的每一角落，才能从根本上保证服务建筑质量。

3.4 重视对工程资料的复查

技术资料是施工中的重要参考，因此对工程质量控制同时用于工程资料的收集和整理作为前提，对工程资料的检查和审核要从开工前开始，保证资料更新与施工发展的同步进行。检查过程中首先要向施工单位提供明确的资料说明和范围，对施工过程中需要的资料进行监理审查，包括对技术和图纸方面的生活，其次，还要对施工单位的检验单进行检查，保障房屋建筑工程的每一环节都经过监理部门的检验和审核，经复核通过之后，才能进入施工的下一环节，如未通过组织继续整改，直到通过为止。

3.5 发挥总监协调机制的功能

在房屋建筑土建监理的工作环节中，总的监理负责人需要定期或不定期的到施工现场进行经理工作的审查。对于施工过程中的问题和质量管理控制缺陷进行巡检，发现施工过程中存在缺陷和问题，要尽快与施工单位进行协商并提出改善措施，最终对检查结果做出记录，交到具体监理工程师处，让监理师以此记录为依据督促施工部门进行改善。此外，在对房房屋工程的监理过程中，监理工作人员要将其存在的质量问题进行总结和分析，并提出相关的整改要求，要保证整改方案的有效落实，同时需要协调相关的部门关系，从而达到对房屋质量的控制和管理的目的。

3.6 提高监理人员的综合素质

监理人员作为监理工作的主体，对于监理工作的开展成效具有重要的影响。必须提高管理工作人员的素质，首先，监理部门要充分认识到工作人员素质对工作质量的影响作用，必须加强对监理工作人员专业素质的提升。其次，定期开展相关的培训活动，对于当前监理工作人员的个人情况进行全面了解，在分析总结的基础上，作出科学的培训内容，通过培训的方式不断提高因为工作人员的综合素质和专业能力。最后，加强对监理工作人员职业道德和思想政治教育，职业道德和思想政治是支撑监理工作人员工作热情及其负责的监理行为的根本依据，也是作为提高监理工作人员责任意识的主要途径。

4 结语

土建监理工作在房屋建筑中发挥着不可或缺的重要功能，同时土建监理的质量控制又是一个相对复杂的工作系统，因此，在实际的土建监理工作环节中，要不断从工作人员素质和专业能力培养、施工材料检查和复核、施工过程的监督、施工后的质量控制等环节入手，严格落实土建监理工作的质量控制作用。

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