园区，让青年人才可以眺望远方

○文 徐霆

2006年，初次来园区考察，心有所念。但碍于当时环境还不成熟——生物纳米科技园才刚起来两幢楼，不敢轻易笃定未来。

让我诧异的是，两年后，在园区政府相邀下再次走进，生物纳米科技园已发展得相当有眉目了。那时，园区已被江苏省科技厅认定为省级高新技术创业服务中心，成为省内第一个省级生物医药专业孵化器；冷泉港实验室的唯一一家海外分支机构——“冷泉港亚洲”也在独墅湖畔正式挂牌成立。那一年，园内已经签约了30多家企业……没有什么阻碍我搬进来了。

2008年底，康宁杰瑞注册成立。当时，园区仍是一片茭白地。下半年，我招了一位博士生，他从相城坐公交车来，倒腾了几辆公交车，最后巴巴地看着车上就剩他一个人，都快哭了……

好在后来园区规划设计了优租房项目“菁英公寓”，只要在科技型企业工作的员工就可以享有两年居住权，租金只有市场价的一半，我当年也住那儿。那里的配置相当不错，精装修住宅，配置全套品牌家具、家电。为了丰富大家的生活和娱乐，小区里还建了商业楼、文体楼和物业楼，餐饮、超市、美发、游泳池、健身房等配套设施一应俱全。近十年过去了，“菁英公寓”周边已经相当热闹，地铁通了，文星广场、文荟广场、邻里中心、山姆会员店等商场一个个崛起……那位博士已在园区落户生根。康宁杰瑞也在不断发展壮大，现在控股、非控股的有4家子公司，组成了康宁杰瑞系，完成了产业化布局，研发人员有200人左右。为了迎接行业发展的机遇，康宁杰瑞在园区东沙湖区域投资了20亿元，成立江苏康宁杰瑞生物制药有限公司，建立一个达国际领先水平的生物大分子产业化基地。项目达产后，年产单克隆抗体和融合蛋白等大分子药物将有1500万支，实现年产值120亿元，利税34亿元，增加地方就业1000人以上。

这一切，得益于园区实施的“扎根计划”。2011年，园区克服土地资源紧缺、项目供地受制约等突出问题，启动“扎根计划”，挖掘现有土地资源和载体潜力，通过积极争取与协调，预留近2000亩土地为预上市或规模化发展的近70家科技型企业提供发展壮大的空间，并针对新兴产业项目的发展特点，在土地投资强度等方面予以倾斜支持，努力为企业的转型发展提供土地保障。

此外，“扎根计划”不仅仅是为企业提供土地，更通过创新科技服务模式，为企业打造良好发展环境，让创业者安心在园区落地生根。今年3月，苏州园区发布的人才引入新政中各类福利补贴应有尽有，创业启动资金最高500万元，购房补贴最高200万元！这些“引凤筑巢”的政策，让青年人才可以眺望远方。同时，园区相对较低的生活成本也能帮助企业留住人才，在上海即使开出三倍于园区的工资，员工要买房也很困难，留人是一个难题……如同成长型白马股的园区房价，现在价格可能高于其他股，但是把时间跨度拉长点看，绝对值得投资。