建筑工程质量通病的原因分析及预防措施

汪天舒

（河南省建筑科学研究院有限公司，河南 郑州 450000）

随着我国经济建设的飞速发展，建筑业取得了丰硕的成果。但在建筑工程施工中，经常出现些质量问题，如基础不均匀下沉，墙身开裂；现浇钢筋混凝土工程出现蜂窝﹑麻面﹑露筋；现浇钢筋混凝土阳台﹑雨蓬根部开裂或倾覆﹑坍塌；砂浆﹑混凝土配合比控制不严，任意加水，强度得不到保证；屋面﹑厨房渗水﹑漏水；墙面抹灰起壳，裂缝﹑起麻点﹑不平整；地面及楼面起砂﹑起壳﹑开裂；等等，统称之为质量通病。要治理工程质量通病，必须分析产生质量通病的原因，一般来说，和设计﹑材料﹑施工﹑使用维护等有关，有些质量通病是上述原因之一引起的，也有的是几个因素综合影响的结果。本文分析了影响建筑工程质量问题出现的原因，然后探索出了行之有效的解决措施。

1 影响建筑工程质量的原因分析

2.1 人员因素

人是生产经营活动的主体，人员的素质将直接和间接地对规划﹑决策﹑勘察﹑设计和施工的质量产生影响，而规划是否合理﹑决策是否正确﹑设计是否符合所需要的质量功能﹑施工能否满足合同﹑规范﹑技术标准的需要等，都将对建筑工程质量产生不同程度的影响，所以人员素质是影响工程质量的一个重要因素。

2.2 材料因素及机械设备因素

建筑材料质量是工程质量控制的决定性要素，建筑材料质量的优劣不但直接影响到工程结构安全使用功能和工程使用者的人身安全，也直接影响到投资者的经济回报。因此，慎重选择和合理使用建筑材料是施工质量控制的重要环节。目前，主要集中在以下4个方面：

（1）有的施工企业低价购买一些不合格的钢材，致使钢结构强度和韧度达不到要求。这些材料若用在居民日常的平房建造中，由于顶部不承重和负载，一般不易发生问题，但如果用于楼房建筑，就容易出现断筋﹑开裂﹑墙体变形等质量问题。

（2）一些施工企业为省钱赶进度，往往以次充好，用价格稍低的石粉代替砂子或在砂子中掺杂部分石粉。砂子中泥土含量太高，不经水洗，直接用于施工。这些做法导致的问题是混凝土强度不够，不符合要求，容易诱发桩基偏位，基础下坠，而用于顶部时发生顶部开裂渗漏现象。

（3）水泥是混凝土和砂浆的胶凝材料，但目前使用的水泥质量较差，主要表现在安定性不良﹑强度不符合规定以及成品﹑半成品﹑构配件问题。

（4）机械设备包括设计设施﹑施工机具﹑检测设备等，这些设备是现代化工程建设和质量管理中不可缺少的设施。这些设施的完善可有效降低劳动成本和提高工作效率，如果不能及时更新和检修设备，定期校核计量用具﹑机械设备故障，也很可能引起工程质量问题。

2.3 施工工艺方法

施工方法指的是在施工现场使用的施工方案，主要包括技术手段和组织方法。前者主要指的是施工的工艺和作业方法等，后者指的主要是施工区段的空间划分和现场劳动力的组织等。在具体的施工中，施工方案的选择，比如操作是否正确，都可能会对建筑工程的质量产生影响。在具体的施工过程中，经常会因为建设方法上的不足而影响到整个施工过程的进度，从而影响到建筑工程的质量，甚至会在资金上产生困难。比如说，在土方工程开挖的过程中，要根据土质的情况和开挖的深度，以及考虑到周边状况来决定是否要用到挡土板或者采用放坡的形式来预防塌方等。只有综合考虑到这种要求，才可以制定一个完善的施工方案。

在选择施工方案的时候，施工者一定要根据现实，在全面分析的基础上，综合考虑各种可能性来安排最为合适的施工方案，用先进的技术和管理理念来有效地提高建筑工程质量。一定要让最后选择的施工方案在工艺上先进，在技术上可行，在经济上合理，在措施上得力，在操作上方便，这样才能有利于提高建筑工程的质量。

2.4 施工环境条件

环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素，包括：工程技术环境，如工程地质﹑水文﹑气象等；工程作业环境，如施工环境作业面大小﹑防护等；工程管理环境，主要指工程实施的合同结构与管理关系的确定等；周边环境，如工程邻近的地下管线﹑建（构）筑物等。环境条件往往对工程质量产生特定的影响。

2.5 设计方案方面

由于设计技术人员本身的基本功不扎实，以及没有充分考虑到实际情况，因此，设计出的作品不尽合理，给建筑物造成潜在的隐患。其中表现比较突出的有两点：一是在日趋激烈的建筑市场竞争中，有些设计单位特别是中小型设计单位，由于技术方面技术薄弱，人员素质参差不齐，质量保证体系不完善，面临强烈的竞争危机，为了承揽业务，一切按业主的意志行事，抛弃设计规范于不顾，从设计方面迁就业主，给建筑质量带来不确定因素。二是建筑设计单位为了赶求进度对已设计的工程加以修改重新应用于新图纸，没考虑建筑本身的地质条件和周围环境，给工程带来隐患。

3 建筑工程质量问题的预防措施

3.1 提高人员素质，建立健全质量管理体系

对施工人员定期进行培训，特别是对一些新来的工人，要及时进行技术培训，并且对其进行操作工艺等的培训，提高其专业素质。 特殊工种应具有上岗证，如电焊工﹑防水工等。 要求管理层具有丰富的管理经验﹑工程技术人员具有完善的专业知识以及操作人员应有精湛的技术技能﹑一丝不苟的工作作风﹑严格执行质量标准和操作规程的质量观念。

同时，强化政府对建设工程质量监督，是在工程建设领域中对建筑市场的宏观管理的重要手段。有效地把工程质量纳入法制管理轨道，加强企业质量管理，促进工程质量的稳定提高。

3.2 严格材料采购，规范材料应用

在材料采购上要严把采购渠道关，选择正规厂家生产的材料，在材料的规格上也要按照国家有关规定操作，规范采购员的行为，避免采购回扣等现象的发生，减少因材料质量而影响工程质量的事故发生。同时，在施工人员方面，严格按照标准施工，对于不符合标准的材料绝对不用。全程加强材料的质量管理，对进人施工现场的各种建筑材料﹑构配件﹑设备进行控制，是保证工程质量的基础。加强材料的质量控制与管理，是提高工程质量的重要保证。对进场的各种建筑材料﹑构配件﹑设备等，都必须出示出厂合格证和试验报告，必须经取样复检合格方准使用，对混凝土﹑砂浆试样必须在监督下取样制作；对进场的各种设备，除必须有合格证﹑准用证和使用证明外，还应严格检查﹑认真安装调试，经试运行确认无问题后，方可投入使用。

3.3 完善工程机械设备配置，加强施工环境建设

在现代的安装工程中也需要现代机械的帮助，以此保障工程的顺利施工，对机械设备的选择，应本着因地制宜﹑因工程制宜按照技术上先进﹑经济上合理﹑生产上适用﹑性能上可靠﹑使用上安全﹑操作上方便和维修方便等原则，贯彻执行机械化﹑半机械化与改良工具相结合的方针，突出机械与施工相结合的特色，使其具有工程的适用性，具有保证工程质量的可靠性，具有使用操作的方便性和安全检查性。同时，兼顾工程的水文﹑气象等环境因素，综合地制定工程实施方案，周全地进行工程施工。

3.4 加强新技术、新设备、新工艺、新材料的应用

新技术﹑新设备﹑新工艺﹑新材料的应用，对于提高建筑工程的质量有着重要的作用，特别是新技术的应用，值得我们特别关注。建筑新技术主要包括：建筑节能与新能源应用技术；太阳能建筑一体化技术；外遮阳﹑隔热保温技术；新型墙体材料与空气源热泵技术；钢结构应用技术；大跨度空间结构技术；深基坑开挖与支护技术；水源热泵技术；热﹑冷﹑电三联供技术及控制技术﹑新型照明及机电节能技术；地下空间应用技术﹑地下管线公共管廊技术；清水混凝土施工技术；预制桥梁拼装技术；地下工程监测﹑检测技术﹑人防工程平战转换技术；新型建筑结构与施工技术﹑防震减灾技术；钢结构应用技术；超常结构空间定位技术。

4 结语

建筑工程施工建设作为一项复杂的系统工程，施工工艺﹑工程材料﹑施工工序管理等各种因素处理不当，均有可能造成建筑工程出现各种质量通病。在工程质量控制实际操作中，管理者应尽可能地充分领悟上述几个较为突出的问题，规范﹑科学﹑公正地实施质量控制，确保建筑工程项目质量，使建筑产品真正具有适用性﹑可靠性﹑安全性﹑经济性以及环境适应性。