徐州国贸大厦屋顶花园的使用后评价研究

李红　王亚岑　徐欢

摘要：以使用后评价等理论为研究基础对徐州国贸大厦屋顶花园的使用现状展开调查，包括来园者的性别、年龄、职业、来园交通方式、满意程度，结合数据分析出结论，提出改进的建议。

关键词：屋顶花园；景观评价；公众参与

屋顶绿化能够增加城市中的绿地面积，缓解热岛效应，因此得到了越来越多的关注。屋顶绿化在一些发达国家得到了大力的发展，并且形成了比较完善的技术体系。但由于各个因素的影响，我国的屋顶绿化在城市建设中没有得到足够的重视和发展。目前，由于我国在屋顶绿化领域还处于发展阶段，还没有形成比较健全的评价标准，使得已经建设完成的屋顶绿化存在很多不合理的地方，而管理机制方面更是处于欠缺状态。

近年来，使用后评价的研究范围不断扩大，主要集中在公园、建筑物等区域，但是对于屋顶花园的使用后评价研究还很少。因此，对屋顶花园进行使用后评价，能更全面地了解人们对屋顶花园的需求，从而使人们对屋顶花园的实施有一定的认可。再就是屋顶花园的使用后评价对于现有的屋顶花园的改造，管理以及新的屋顶花园的建设也具有非常积极的意义。

本文选取江苏省徐州市国贸大厦5层的屋顶花园为研究对象，通过查阅文献资料，现场调查，问卷调查，访谈等手段，对徐州市国贸大厦屋顶花园进行使用后评价，评估出徐州市国贸大厦屋顶花园的使用人群的需求程度，分析使用者对屋顶花园的功能需求和心理需求，为今后的屋顶花园的设计和建造以及管理机制的完善提供依据。

1材料与方法

1.1研究地概况

研究对象地位于江苏省徐州市中山北路与富国街道交汇处的国贸大厦5层。徐州市位于江苏省西北部，介于东经116°22′～118°40′、北纬33°43′～34°58′之间，属暖温带半湿润季风气候，四季分明，年气温14%，年日照时数为2284～2495h，日照率52%至57%，年均无霜期200～220d，年均降水量800～930mm，雨季降水量占全年的56%。气候特点是：四季分明，光照充足，雨量适中，雨热同期。四季之中春、秋季短，冬、夏季长，春季天气多变，夏季高温多雨，秋季天高气爽，冬季寒潮频袭。本研究中的屋顶花园叫做Showpub屋顶花园，总占地面积410m²，绿化面积约340m²，绿化率近82%。

1.2研究方法

对徐州市国贸大厦屋顶花园进行实地調查，现场拍摄照片，了解它的空间构成，植物配置等情况，并确定问卷调查的具体时间。问卷调查是社会调查中最常用的一种方法，本研究针对对象地屋顶花园的使用者展开问卷调查。考虑到使用者会具有不同的文化或者教育背景，问卷在设置过程中尽可能的避免使用专业术语。本次研究中，问卷调查采取实地发放形式，分为3天发放，时间随机选择在工作日、周末和假日，共发放问卷200份，回收有效问卷183份，有效率达91.5%。

2结果与分析

2.1空间构成

对象地屋顶花园分为东、中、西3个区域。其中花园的入口处位于西边的区域，为半开敞式的空间设计。半开敞式的设计既给人一种放松的氛围又保持了神秘感，提升了游人的观赏性，体现了良好的造园艺术。而东边和中间的区域为开敞式的空间设计，使用人群可以在这两个区域进行观景。对象地屋顶花园属于公共游息性屋顶花园，除了具有一定的绿化效益外，还能集活动，娱乐于一体，因此，它在设计过程中，在出人口、园路、布局、植物配植、小品设置等方面都符合了人们在屋顶上活动、休息等需要，设置了座椅以及小型园林小品来进行点缀。

2.2树种选择

作为工业城市，徐州市区的大气污染较为严重，有大量可吸入颗粒物。Show pub屋顶花园在树种选择上多以抗污染和滞尘能力强的树种为主。同时大量运用耐寒的常绿树种为主，使一年四季皆有景可观。考虑到屋顶的载荷，屋顶花园植物多以小乔木、灌木、藤本科的植物为主，并运用了耐瘠薄耐修剪的植物。

徐州地处暖温带落叶阔叶林区，海桐、棕榈、鸡爪槭、小腊、大叶黄杨等都十分适宜在徐州地区生长，在后期养护中可以减少很多麻烦。白玉兰、石楠、大叶黄杨、红花檵木在徐州地区长势良好，从季相角度看，白玉兰一般于3月开花，花期3月。春末则是石楠、红花檵木相继开花，夏初大叶黄杨开花，到了冬天，可以观赏石楠剪股颖等。灌木种类多样，四季皆有景。同时春季蔷薇，珊瑚树开花，黄绿粉白相间，色彩多样。乔木灌木竹类高低错落排列有序，显得层次感十足。

2.3使用者情况

2.3.1使用者的性别比例。通过调查可知，屋顶花园的使用者中，男性占35%，女性占65%，女性比例高于男性比例。女性大约是男性的2倍，男性可能由于工作压力大，空闲时间少，所以人数低于女性（图1）。

2.3.2使用者的年龄结构。通过调查得知，35～60岁的中年人是此屋顶花园的主要使用人群，占总被调查人数的50%以上，大部分是来谈生意或者是在国贸大厦工作的员工来休息的；其次是18～35岁的人群，占总被调查人数的28%，大多于工作闲暇之际前来舒缓压力；60岁以上的老年人较少，占总被调查人数的14%，大多为附近居民，来锻炼身体，呼吸新鲜空气；18岁以下的人群最少仅占5%，大多由父母陪同而来。由此可知，国贸大厦的屋顶花园主要使用人群为中青年人，老年人和儿童较少使用（图2）。

2.3.3使用者的职业分布。使用人群的职业分布中，公司职员所占比例最高为43%，其中大部分为国贸大厦中的办公人员，公司职员平时工作压力大，所以需要亲近自然放松压力；其次为事业单位工作人员的比例为25%，个体工商业者所占比例为16%，退休人员占总人数的8%，人数较少的是学生、其他职业、农民，分别为5%、2%、1%，因为屋顶花园还不是很广泛，其使用人群受地理位置影响较大，所以不像其他公园绿地，使用者的职业构成没有那么均衡（图3）。

2.3.4使用者的受教育程度。使用者的受教育程度中，大学学历占56%，其次为高中中专占总人数的27%，初中图4使用者的受教育程度及以下占11%，研究生及以上学历的人群最少，占6%。这说明国贸大厦屋顶花园的使用人群受教育程度还是比较高的，屋顶花园作为一种比较新兴的休息场所，往往更容易受到教育程度较高的人群的青睐，他们接受新事物的能力也更强（图4）。

2.3.5使用者的交通方式。通过调查，此屋顶花园的使用者的交通方式中，乘坐公交车的最多为36%，说明该地的交通方便，可达性好；自驾车的也较多为33%，自驾车的比例较大说明使用者的经济水平还是不低的，少部分坐出租车或骑自行车过来，一些住在附近的居民则步行过来，比较方便（图5）。

2.3.6使用者的满意度。在对使用者的满意度调查中，选择非常满意和满意的人群分别占总被调查人数的40%和31%，有17%的使用者感觉一般，感觉非常不满意和不满意的使用者分别占3%和9%。有71%的使用者对国贸大厦屋顶花园的认可度较高，只有12%的使用者认为还需要进一步改进，说明大部分游人对于国贸大厦屋顶花园的设计是满意的，使用过程中的舒适感较高（图6）。

2.3.7使用者的总体评价。通过实地调查，及调查问卷数据，可以得出以下结论：①位于国贸大厦5层的屋顶花园，使用人群中女性比例高于男性，中青年人群占较大多数，大部分是大厦中的公司职员，使用者的受教育程度普遍较高，收入水平处于中上层，大部分人对于该屋顶花园是比较满意的。②大多数使用者对国贸大厦屋顶花园的评价较高，71%的人群感觉满意，说明该屋顶花园的可达性好，舒适度高，设计合理，可以舒缓压力，放松娱乐，是一块供人休闲解压的好地方。

3结论与讨论

Show pub屋顶花园提高了公众对屋顶花园的关注度，为以后徐州地区屋顶花园的设计提供了参考案例，本文以使用后评价等理论为研究基础，对Show pub屋顶花园的使用现状展开调查，对来园者的性别、年龄、职业、来园交通方式，满意程度进行调查，结合调查分析结果，还有对游客和工作人员的随机访谈，较为全面地了解花园的使用情况，并得出以下结论：

该屋顶花园总体上可满足使用者的需要，环境优美、可达性好、从基础设施来看，可增加一些座椅、垃圾箱。

建议：完善基础设施，增加游览空间，加强人性化的設计理念、优化管理、进一步完善游客反馈机制，使得使用者的意见得到回应。运用因地制宜、以人为本的设计理念，并结合周围环境、时代特色，考虑个人想法和要求，营造出一个个性鲜明的私密空间，同时把绿化放在首位，坚持以绿为主，绿化率达到50%以上。屋顶花园的主要功能就是为使用者提供一个环境优美的休息娱乐场所，屋顶花园在形式上应该小而精，力求精美，给人以轻松、愉悦的感受，同时注意环保，即在后期养护管理过程中，枯枝落叶要就地处理并加以利用，节约用水，可利用鱼池水来进行浇灌，尽量使用可以降解的垃圾袋装，尽量少用或不用农药，特别是不能用剧毒农药。

（收稿：2017-04-16）