基于BIM的工程造价精细化管理分析

龚艳

【摘 要】目前，我国工程项目逐渐朝着大规模方向发展，投资建设资金逐渐增多，这也给工程造价管理工作带来很大的挑战。BIM技术在工程造价管理中的应用实现了全方位、动态化的管理，有助于工程成本目标的实现，下面文章就对BIM工程造价精细化管理进行分析。

【关键词】BIM；工程造价；精细化；造价管理

在工程建设中，工程造价管理是其不可缺少的重要内容，对建设水平以及质量有着很大影响。因此，为了进一步实现工程造价精细化管理，在今后的发展过程中，应该积极应用BIM技术，实现对工程项目各个环节的把控，提升管理效率，降低问题出现几率，进而实现企业效益最大化。

一、BIM技术与工程造价精细化管理概述

BIM是一种新型的建筑信息化模型技术，以三维建筑模型为基础，并且能够通过演变成为一种多维模型技术。在建筑工程设计上可以利用BIM技术对整个工程进行仿真模型参考，从而使设计者找到设计的问题，而利用BIM技术也能够对工程造价进行准确的计算，通过将建筑参数应用到数据模型中，对相关的数据进行处理。但是，目前现有的技术还不够完善，如果能够对其技术进行提升，那么可以帮助我们在进行工程造价过程中进行精细化的管理，从而保证工程造价的准确性。建筑工程造价涉及的部门很多，因此其在工程造价过程中很容易出现各种问题，而实行工程造价的精细化管理，可以使工程造价管理部门之间加强联系，对整个工程的造价进行有效控制，最终保证工程造价的准确性。一般工程造价主要包含了投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、工程结算和竣工结算等阶段。通过实行工程造价精细化管理，不仅能够提升造价的准确度，还能够使各阶段的价格核算更加合理，保证企业的资金运转的有效性。

二、当前工程造价精细化管理存在的问题分析

第一，工程造价管理前期预测准确度不高。当前，结合我国工程造价精细化管理水平来看，技术人员以及专业信息比较缺乏，并且虚拟模型也缺乏完整性，使得在进行工程造价决策阶段，经常会因为估算人员对项目工程了解不透彻等因素，致使决策阶段的工程造价管理准确度不高，加大了管理成本，影响了工程的有序进行。第二，信息处理速度的不快速。由于工程造价精细化管理涉及的范围比价广泛，内容也比较多，包括工程量清单编制等，因此，在实际的工作中，非常容易出现误差。并且，在以往的工作中，经常是采用人工数据处理的形式，不仅工程量的计算速度缓慢，工作效率较低，还会导致计算结果缺乏精准性。第三，工程各个阶段的信息传递不准确。一般来说，工程建设的周期较长，因此，在具体的工作中，如果将项目各个阶段分开，那么一定会出現信息脱节的情况，而要想进行后续工作，就需要重新收集信息。这种情况下，就导致阶段信息失真，不仅加大了信息处理的成本，还严重影响了工程造价精细化管理质量的提高。

三、BIM的工程造价精细化管理措施

（一）完成信息累积和共享

传统的项目工程混乱，建设信息也杂乱无章，没有形成一个很好的次序，而且在信息的管理上也缺乏有效地机制进行管控，尤其是工程造价的管理上，信息的无序化很容易给整个工程项目的成本问题和进度问题造成困扰。BIM系统包含了建设信息的方方面面，同时又能够利用信息的整合技术，对于工程造价的信息进行合理科学的管理，使得数据的完整性和精确性得到的保证。此外，BIM还能够完成信息的积累，使得多年的工程项目经验能够以数字化的形式保存下来，这对于工程造价在合理预判的方面会出现更少的偏差。信息的共享实现了信息的综合管理，对于数据库的建设具有很好的推动作用。

（二）前期决策阶段

在建设前期，主要的工作是进行合理的估算，进行可行性分析。决策的结果给整个工程制定了标准，决定了投资额的区间，因此，决策阶段的造价控制是建筑企业经济效益提高的重要环节。传统的建设投资估算方法有生产单位指数法、系数估算法、指标估算法等。由于决策阶段没有设计方案，这些估算方法大多借鉴已完成的工程资料，粗略地进行推理。BIM技术的引用则可以大大提高本阶段估算的精度，BIM软件功能强大灵活，并且汇集了大量最新的指标数据。造价控制人员可以会同设计人员收集与本工程类似的已完工程的BIM模型，通过看得见的模型可以直观的发现拟建工程与已完工程的差异，并轻松修改，最终可以得出更加精确合理的投资估算额。

（三）设计阶段

在建筑工程的设计阶段，设计人员能够通过BIM技术进行建模，从而将不同的检查软件都应用到建筑模型中，这样通过进行数据的碰撞检查，可以将建筑设计中存的问题清晰的展现出来，有效的降低了人工审图的难度，增加了整体的工作效率。另外，通过应用BIM技术，能够轻松的实现工程设计和工程造价的协同进行，只需要我们对数据信息进行二次加工，就能够帮助工程造价人员快速的获得准确的工程量数据，从而减少了造价人员获取数据的难度，还能够增加数据的准确度。

（四）工程施工阶段造价管理

在工程造价管理的整个过程中，施工阶段造价管理属于最关键部分，这一过程中的任务主要就是对工程施工过程中有关各个项目费用实行有效控制，对于工程变更所出现各种费用实行管理，同时通过有效措施将工程合同费用中相关索赔问题得以解决，从而使工程项目造价费用得以减少，从而使投资目标得以实现。在实际操作过程中，在应用BIM技术的基础上，可通过对其参数化特点的利用，从而对所需相关工程信息进行自主选择，在此基础上通过计算机信息技术的利用，构建工程量汇总表格，同时工程施工现场实际情况调整BIM数模型数据，使相关工程信息保持和现场施工具有一致性，确保其更加具有时效性。另外，作为工程造价管理工作人员，通过对BIM技术进行利用，可对可靠计量表进行编写，有效实施工程结算，还能够利用BIM模型数据核对整体施工环节相关信息，从而使其真实性能够得到更好保障，为更好实现工程造价精细化管理提供更好基础与支持。

（五）竣工阶段

对于整个工程建设阶段来说，BIM技术的存储器能够将整个工程的各项信息进行储存，包括合同、价格、施工周期及变更签证等信息，在工程竣工后，审核人员能够通过数据库中的各项信息进行准确的结算工作，从而提高了结算工作的准确性。同时，通过BIM技术能够提高各项工作计算的准确性，有效的提升了工程竣工阶段的工作效率。

四、结语

综上所述，BIM技术不仅仅是建筑行业设计工具的变革，更是建筑行业思维模式的变革，相比之前的各负其责，如今的信息化工程项目建设，更需要相互之间的信息协调。只有从整体把握，重视全过程造价管理，将精细化理念贯穿项目建设的全过程，这样才能保证成本目标的实现。

【参考文献】

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