建一流企业 筑国际品牌——中国武夷实业股份有限公司上市20周年发展纪实

中国武夷

建一流企业 筑国际品牌
——中国武夷实业股份有限公司上市20周年发展纪实

中国武夷

武夷巍巍，闽江泱泱。伴随着改革开放的大潮，中国武夷实业股份有限公司（以下简称“中国武夷”）立开拓四方之志、行艰苦创业之风，不断闯市场、求发展、谋转型，创造了一个个世人瞩目的奇迹，构筑了一座座美轮美奂的丰碑。

房产开发 独树一帜

中国武夷以“绿色建筑、美好家园”为房地产开发宗旨，匠心营造每一寸生活空间。20多年来，中国武夷先后开发了数十个地产项目，树立起“武夷嘉园”、“武夷花园”、“武夷绿洲”等一系列优秀品牌。截至2016年年底，中国武夷在建房地产项目近20个，建筑面积150多万平方米。

人文、建筑、景观和谐统一，这是中国武夷孜孜追求的房地产开发目标。公司以“宜居小区”为卖点，在社区布局、楼盘定位、房屋品质、绿色环保、智能安防等方面匠心营造，致力于为众多业主提供舒适的住房。

在八闽大地，中国武夷房地产项目遍地开花。福州武夷国际城、武夷绿洲、武夷花园，厦门武夷嘉园，漳州武夷名仕园，莆田涵江武夷木兰都，建瓯武夷花园，周宁武夷龙腾世纪等项目，以现代的总体设计、精良的建筑品质、优美的景观绿化、完善的配套设施以及优质的物业服务，成为大众百姓的温馨家园。厦门武夷嘉园群体住宅荣获“中国建筑工程鲁班奖”，南平武夷花园获评“福建省绿化小区”。

在一线大城市，中国武夷也打响了自身房产品牌，令人刮目相看。北京武夷花园赢得“金牌居住区”的美称；重庆武夷滨江成为城市山水景观的一道亮丽风景线；南京武夷绿洲获评“最佳生态社区”；长春武夷花园颇有江南水乡风情。北京武夷南区位于北京行政副中心通州，项目占地600多亩，规划蓝图初显，综合开发潜力巨大。在不久的将来，又一个标志性建筑群将在这里拔地而起。

中国武夷装修装饰工程也别具一格、赏心悦目。金碧辉煌的北京人民大会堂福建厅、台湾厅，东方风情的阿联酋迪拜花园购物广场中国城，富丽堂皇的武夷山庄大王阁，都是能工巧匠的精美之作。福州置地广场幕墙荣获“全国建筑工程装饰奖”。

中国武夷不仅开发了中国香港峻峰花园和维港园、澳门愉景花园的房地产，而且将中国武夷元素植入世界各地—澳大利亚悉尼圣加利湖别墅群，美国西雅图别墅群，加拿大温哥华维多利亚大厦，肯尼亚的武夷广场、长城公寓、莲花苑公寓和凯伦别墅，这些房产项目都具有浓郁的东方风貌。

谈及未来规划，中国武夷总经理刘晓群表示，中国武夷将传承数十年房地产开发经验，多元拓展土地储备，在做好住宅地产的同时，倾力打造特色商业地产，开发旅游地产，涉足养老地产，掀起新一轮的可持续发展热潮。

海外党建 彰显特色

富有特色的海外党建，是中国武夷的一张靓丽名片。公司海外工程项目点多、线长、面广，施工环境异常困难、艰苦。只有舞活党建“龙头”，才能带领队伍前进。中国武夷党委书记林秋美要求：“要适应海外实际，将党建工作优势转化为项目竞争优势和业务发展优势。”为此，中国武夷制定了“四同步、全覆盖、高起点、严规范”的党建工作思路，支部建在项目上，配备专职书记，强化党建工作，明确职责任务。

中国武夷肯尼亚公司党总支，是中资企业在当地设立的首个党组织。2011年5月，内罗毕—西卡高速公路建设进入倒计时，项目部党小组开展“党旗飘扬西卡路，党员带头保工期”的主题活动，攻坚克难，苦战13个月，提前实现通车，被业界和当地百姓称赞为“中国速度”。

援坦桑尼亚尼雷尔国际会议中心，是中国政府继坦赞铁路后又一重大的援建项目。中国武夷坦桑尼亚公司党支部发动全体工程技术人员优化施工方案、改进施工工艺，优质高效建成这一精品工程。项目移交前几天，达累斯萨拉姆突降暴雨，由于当地市政缺少排水系统，导致雨水倒灌，出现险情。为保障项目交接顺利进行，中国武夷从肯尼亚调集精兵强将驰援，组成以党员为主的突击队，顶风雨，排险情，苦战三天三夜，确保会议中心按时移交。2016年4月22日，坦桑尼亚前总统基奎特在专程访问中国武夷总部时，仍对此记忆犹新，赞不绝口。

在面对疫情、战乱和突发事件时，海外公司党组织也及时排忧解难，成为员工们的主心骨。在几内亚埃博拉病毒肆虐期间，党员干部发挥先锋模范作用，抛家舍口，带领队伍按时开工，建设中国援几内亚广电中心；在南苏丹战乱和肯尼亚部族冲突中，党支部千方百计稳定队伍，党员干部坚守岗位，确保全部员工安全撤离。

中国武夷的海外党建经验，得到中组部、福建省委的充分肯定和高度评价。在今年2月召开的全省组织部长工作会议上，中国武夷党委书记林秋美应邀作了经验介绍；中国武夷肯尼亚党总支被评为福建省先进基层党组织；中国武夷肯尼亚分公司原副总经理陈富强光荣出席福建省第十次党代会。

国际工程 大显身手

自20世纪80年代以来，中国武夷先后进军东南亚、非洲和中东等地区，全面开展对外经济技术合作。从2005年到2017年5月，公司累计完成和在建对外承包工程118个，合同总额超过180亿元，完成施工产值120亿元；实现对外承包工程营业收入99亿元，利润总额10.5亿元，创汇超过10亿美元。

北京武夷花园

经过在海外市场的多年耕耘，中国武夷国际工程承包足迹已遍布肯尼亚、赤道几内亚、刚果（布）、乌干达、坦桑尼亚、埃塞俄比亚、巴布亚新几内亚、南苏丹、东帝汶、菲律宾等30多个国家和地区；涉及道路桥梁、机场、学校、医院、体育场馆、市政工程、房屋建筑等13个工程领域；先后承建了数百个道路桥梁工程、公共建筑及工业安装项目，如肯尼亚商业银行总部大楼、内罗毕—西卡道路、内罗毕国际机场扩建工程、坦桑尼亚尼雷尔国际会议中心、刚果（布）年产120万吨钾肥厂等。仅在非洲，中国武夷便累计建成数十条高等级公路，总里程达2000多公里。

秉持“一个项目，一座丰碑”的管理理念，中国武夷加强施工标准化、全周期的质量管控，全力保证工程履约率。在肯尼亚，公司仅用3年就建成西方国家百年来3次未修通的A2公路工程，一举打通东非大动脉。非洲发展银行官员称赞：“这是中国公司创造的奇迹！”

近年来，中国武夷全面融入“一带一路”建设，积极布局沿线国家市场，相继拓展了埃塞俄比亚、乌干达、东帝汶、巴布亚新几内亚、澳大利亚等十余个新兴市场。2016年8月以来，中国武夷在埃塞俄比亚接连中标泽门银行总部大楼项目和3个高等级公路项目，合同总额超过20亿元。

在海外，中国武夷不仅修路、建桥、盖房子，还投资建设原材料、建筑预制品生产基地，解决当地建材少、运输难、成本高的难题，保障项目顺利施工。中国武夷在非洲区域已经建成8个碎石加工、水泥沥青混凝土和混凝土预制品加工的生产基地，每年提供超过百万立方的碎石，创造效益数千万元。

中国武夷还为福建企业外贸出口牵线搭桥，带动厦工、三钢、南铝、龙工、东南机械、南方路机、福耀玻璃等众多福建企业50多个品牌的建筑材料、机械设备、生产物资和生活用品出口，每年外贸出口额可达数亿元。中国武夷在肯尼亚投资建设建筑工业化研发生产基地和建材仓储式超市，即将投产运营，正在集体招商中。届时，也会吸纳更多的福建企业产品“走进非洲”。

企业文化 四海一家

“以人为本、多元文化、包容发展”，是中国武夷既具时代特征，又有海外特色的企业文化内涵。公司一手抓项目，一手稳队伍。通过海外众多大中型项目的实施运营，中国武夷培养锻炼了一支政治素质高、懂技术、擅经营、会管理、通外语、具备国际商务能力的复合型人才队伍。海外公司现有中方员工近500人，其中高中级专业技术和管理人员六成以上，项目经理数十人；培训聘用各国雇员5000余人。

中国武夷肯尼亚、赤道几内亚、南苏丹、刚果（布）公司先后在所在国家建造办公大楼，成为区域总部基地，体现企业扎根本土、谋求可持续发展的决心和信心，受到当地政府及民众的赞扬。

肯尼亚公司员工刘芳的手机铃声是女儿唱的斯瓦希里语歌曲。她远离家人，长期在肯尼亚工作，女儿就在内罗毕出生、长大。员工游长兰和丈夫同在肯尼亚分公司工作，他们从相知到相恋，在异国他乡筑起“爱巢”，共同照顾可爱的宝宝。据统计，中国武夷在项目所在地恋爱结婚的员工多达10对。

为了让员工安居乐业，中国武夷努力营造“事业留人、待遇留人、感情留人、文化留人”的工作氛围和生活环境。公司建立员工共享基金，从竣工项目中拿出一部分利润，奖励一线员工按期保质完成工程，让员工共享企业发展的红利。

中国武夷因地制宜，实施 “五个一”工程，即组建一支青年突击队、建好一个多功能活动室、办好一个食堂、种好一个菜园子、每月一次评选优秀员工。员工们从中感受到大家庭的温暖。

十多年来，中国武夷一直秉持“汇聚五洲四海，共享发展成果”的理念，国际化和本地化相结合，增加本地就业，延伸当地合作，助力所在国经济发展和社会繁荣，打造与各国政府、民众的“命运共同体”。

在肯尼亚，中国武夷不仅大量雇用当地工人，还在翻译、法律事务、施工管理等岗位聘任外籍人员。在刚果（布），中国武夷在施工高峰期雇用当地工人2000多人，中方员工认真“传帮带”，使外籍员工掌握一技之长。海外公司举行技术比武、劳动竞赛，评选 “优秀外籍员工”，给予表彰奖励。

中国武夷还成立互助基金会，热心帮助生病受灾的外籍员工。平等、尊重、信任、关爱，加强了中外员工的感情纽带。当地员工在中国武夷有了归属感，都自觉维护企业利益。

社会责任 大爱无疆

在企业做大做强的同时，中国武夷以实际行动履行企业公民的社会责任。2008年汶川大地震，中国武夷会同福建建工集团所属兄弟企业，集中精锐，千里驰援。这支“特别能吃苦、特别能战斗、特别能奉献”的铁军，被全国总工会授予全国抗震救灾重建家园“工人先锋号”旗帜。中国武夷先后为汶川、玉树地震灾区和第五届全国特奥会以及赈灾、扶贫、助学等捐款300多万元。

福建建工党委书记、董事长林秋美（右一），福建建工副总经理、中国武夷董事长丘亮新（左一）与埃塞俄比亚总理合影。

“实施一个项目，促进一方经济，惠及一方百姓。”十多年来，中国武夷在海外开展公益事业80多项，投入1000多万元修路、打井、建学校，解决当地居民出行难、吃水难、上学难问题。

2012年，中国武夷中标肯尼亚A2公路的托比—摩亚雷路段项目。当地旱季水源极度匮乏，居民用水和牲畜饮水困难，部族之间常因争夺水源而发生暴力冲突。中国武夷不惜重金在公路沿线开挖15口水塘，既满足施工用水，又供给沿途10万居民和50万头牲畜饮水，避免了部落之间因争夺水源而开战的惨剧。四年来，水塘周边新增300多户居民，有些学校在此选址。昔日黄沙茫茫的不毛之地，如今变成草木苍苍的牧民新区。中国武夷“巧妙解决施工用水问题，惠及当地民生”案例在“2015中国对外承包工程企业社会责任绩效评价”活动中获评“最佳案例”，中国武夷荣获“成长型”企业称号。

此外，中国武夷还为肯尼亚受灾民众捐款捐物，在马萨比特郡援建太阳能供电的村小学，在C12公路施工中增设野生动物穿越带和防撞护栏，参与清理蒙巴萨海滩垃圾……对于中国武夷乐善好施的义举，世界青少年联合会授予公益事业荣誉奖牌。

转型升级 创新发展

转型升级，是中国武夷提升国际市场竞争力、确保海外业务可持续发展的必由之路。

近年来，公司瞄准肯尼亚需求巨大的住宅市场，抢占先机，在内罗毕投资1亿美元建设建筑工业化研发生产基地及建材仓储式超市。这是集研发、生产、销售、展示现代化建筑产品为一体的基地，采用世界最先进、最成熟的建筑工业化技术和设备，“像生产汽车一样生产住宅”。同时还配套一个东非地区建筑面积最大的建材仓储式超市，引入“互联网+产+商+融”发展模式，实现互联网与生产厂、实体展销店的线上线下融合。该项目即将投产运营，可以有效减少工程建筑的成本，为肯尼亚中低收入家庭提供经济适用、节能环保、智能化的绿色宜居住房。在中国（福建）—埃塞俄比亚投资合作论坛期间，中国武夷也和埃塞俄比亚政府初步达成在该国投资建设建筑工业化研发生产基地及建材仓储式超市的意向。

境外经贸合作区的投资建设，是中国武夷加强国际产能合作、促进非洲工业化的大手笔，也是转型升级的又一抓手。作为福建在肯尼亚最大的外资企业，中国武夷在福建省国资委、商务厅、发改委指导下正在筹建中国—肯尼亚（东非）经贸合作区，打造福建企业走向非洲的平台。这个经贸合作区将创新“资本+资源+产业”机制，采用“一区多园”模式，包括肯尼亚建筑工业化研发生产基地和建材仓储式超市、中国海丝路蒙巴萨武夷工业园、中肯合作肯尼亚钢铁项目、中国武夷海丝路郑和世贸中心等项目。

目前，中国武夷已在肯尼亚蒙巴萨沿海地带购买374英亩的土地，用于建设中国海丝路蒙巴萨武夷工业园。园区的空间规划和产业规划有序展开，前期工作稳步进行。中国武夷联合福建建工集团所属的福建省工业设备安装公司、省建筑设计研究院、省建筑科学研究院等兄弟单位，形成全产业链，优势互补，合作共赢。

凝心聚力，众志成城。如今，中国武夷正以崭新的风采和魅力，创新体制机制，突出质量效益，全力推进经济结构调整和产业转型升级。从神州大地到五洲四海，中国武夷人正在为创建一流跨国企业、构筑国际知名品牌而奋斗。