新会计制度下财务管理模式的创新研究

和立群

摘 要：新会计准则的出台意味着新会计制度的形成，对于企业的经营、发展，尤其是财务管理都产生重大的影响。面对新会计制度，各行各业都需要做好充分的准备工作，帮助自己顺利过渡到新的环境。

关键词：会计准则；财务管理；创新

国际会计准则不断发展，我国企业会计准则为了保持与其持续趋同，在2014年发布了新增或修订的八项企业会计准则之后，财政部在2016年-2017年间又陆续发布了七项新增或修订的企业会计准则。这些会计准则的修改与变化，形成了一个新的会计制度，对企业的财务管理产生了重要影响。本文以房地产企业为例，分析其在新会计制度下财务管理模式的创新。

一、和企业相关的主要会计准则修订内容

1.修订企业会计准则第2号（2014年修订）

该部分是对长期股权投资准则进行修订，主要内容包括：

（1）对长期股权投资的范围进行了修订。修订后的会计准则将长期股权投资的第四类纳入企业会计准则第22号成本法计量范围内。

（2）明确规定了采用成本法核算确认投资收益的会计处理，取消了旧准则中以被投资单位接受投资后产生的累积净利润的分配额为限的规定，以及其他修订内容。

2.修订企业会计准则第9号（2014年修订）

该部分是对应付职工薪酬准则进行修订，主要是提出了离职后福利这一概念，其类型主要包括了设定受益计划与设定提存计划。

3.修订企业会计准则第14号（2017年修订）

该部分主要是收入准则进行修订，

收入准则修订的主要内容包括：

（1）将现行收入和建造合同两项准则纳入统一的收入确认模型。

（2）以控制权转移替代风险报酬转移作为收入确认时点的判断标准。

2006版收入准则强调在将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购买方时确认销售商品收入，修订后的收入准则要求企业在客户取得相关商品（或服务）控制权时确认收入，从而能够更加科学合理地反映企业的收入确认过程。

（3）对于包含多重交易安排的合同的会计处理提供更明确的指引。

（4）对于某些特定交易（或事项）的收入确认和计量给出了明确规定。

4.修订企业会计准则第16号（2017年修订）

该部分主要是对政府补助内容进行修订，修订的主要内容包括：增加政府补助的两大特征，明确政府补助准则的适用范围；允许政府补助采用净额法；明确政府补助相关科目的使用，新增“其他收益”报表项目；对财政贴息的会计处理做了更加详细的规定；修改完善了与资产相关政府补助的摊销方法。

5.修订企业会计准则第22号（2017年修订）

该部分是对金融工具确认和计量进行修订，将金融资产划分为以摊余成本计量的金融资产、以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产和以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产等三类，取消了贷款和应收款项、持有至到期投资和可供出售金融资产等三个原有分类。

6.修订企业会计准则第37号

2014年该部分对金融工具列报准则进行修订，主要内容包括：

（1）对金融工具进行更加详细的分类与区分。

（2）明确金融资产与负债的抵消条件与披露要求，详细列处理五种不能抵消的情况。

（3）对金融工具相关的风险披露，对金融资产转移的披露。

2017年进一步对该准则进行修订，根据金融资产新的三分类，对企业财务报表相关列示项目和附注披露内容作出了相应修改，保持与金融工具确认和计量准则的一致。

二、新会计准则对企业的影响

1.对企业当期损益的影响

相对于原准则收入的确认强调了主要风险和报酬转移给购买方，新准则更强调了控制权的转移，新准则在收入确认时点上将更加清晰。例如：目前部分房地产上市公司收入的确认，是按照项目取得竣工备案，且具备交房条件时即确认收入，执行新准则后，则会更加强调房屋控制权的转移，减少了在收入确认上的随意性。金融工具准则修订后，金融资产的分类依据不再是规则导向，而是引入业务模式和合同现金流量特征分析，尤其是对非交易性权益工具投资的分类指定，如一旦指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，则相关收益全部计入非经常损益，不能计入当期损益，从而对公司业绩产生较大影响。新准则的执行，要求房地产公司在预算、核算上提前做出安排，加强管理，避免對公司经营情况产生大的影响。

2.对会计核算体系的影响

新准则的修订，尤其是收入、金融工具的确认、计量、列报、披露等，要求企业在收入、金融工具、长期股权投资等核算方面进行重新设计，尤其是金融工具的分类，要严格根据修订的新内容确定企业金融工具是金融资产、金融负债还是权益工具。除此以外，相关准则的修订必然会影响到企业的会计处理流程。企业财务部门也要根据修改内容完善会计处理流程，以适应新的会计制度。

3.对会计要素结构的影响

新会计准则的出台必然会使得企业对会计要素进行重新阐述，这主要是因为新会计准则中关于会计要素等的定义发生了改变，导致会计要素的确认与计量发生了变化。由于要对会计要素结构进行重述，企业的资产负债表结构必然会收到影响，甚至产生改变。例如根据“金融工具”有关准则对“长期债权投资”按交易性质分类，将会改变企业的“长期资产”和“流动资产”结构。因而，企业必须做好充分的准备工作，及时对会计要素结构进行重述。

4.对企业税收核算的影响

企业税收核算受到影响主要是因为新会计准则引入了公允价值计量模式以及投资性房地产准则。根据新会计准则的规定，已经采用公允价值计量模式的投资性房地产企业。不能够转变为成本计量模式，新准则的执行，会使投资者更加客观的评估房地产企业的价值，有利于这一行业的健康发展。同时，2016年财政部针对营改增的行业，正式发布了《增值税会计处理规定》，也要求企业重新梳理税务的核算，转变税务核算模式，避免税制变动带来的税务风险。endprint

三、新会计制度下房地产企业财务管理模式的创新

1.财务人员的管理

无论是是否上市公司，在面对新会计准则，都要做好充足的准备工作，尤其是财务人员方面。只有财务管理人员做好充足的准备吗，才能够更好的迎接改革。

企业要制定完整的会计人员培训计划，根据新会计准则修订企业会计手册。通过培训来增加会计人员对新会计准则的了解与掌握。会计人员的水平直接影响到企业财务管理，尤其是财务报表的编制质量。

部分行业，例如地产行业在进行招投标、工程合同评审等企业运营过程中需要财务人员参与审核，在房地产开发过程中，需要财务人员提出资金运作、税务筹划、财务核算方面的管理意见，这无疑对于会计人员的能力提出了更高要求，需要其充分掌握新会计准则等方面的知识。

2.财务制度的完善

建立企业财务共享中心。尤其是对于集团企业，财务共享可以实现企业内部的扁平化管理，大幅提高数据处理、使用的效率，在信息化时代，共享中心能够更有效的为企业决策提供财务依据，但财务信息共享要求企业内部统一核算制度与财务管理制度，对数据信息进行标准化处理，对项目财务信息统一性和可比性提出更高要求。

建立完善的财务审核与内部控制制度。在旧会计制度向新会计制度转变过程中，在收入确认，金融工具分类、列报等方面出现问题。因而，必须通过建立完善的财务审核与内部控制制度来对这一转变过程进行管控，保证房地产企业顺利过渡到新会计制度下。

新会计准则更加注重对各利益相关者的各种权益的保护，这就要求企业关注少数股东、债权人与职工的权利，通过完善内部治理制度，赋予利益相关者相应的监督权力，促进企业财务管理的完善提高。

3.财务风险的规避

新会计制度的出现必然会带来利与弊的双面影响，对于财务管理过程中的风险，房地产企业要做好相关准备工作，积极面对会计制度的改革，控制财务风险，具体做法是：

（1）加强资金管理，提高资金使用效率，避免资金来源过度依赖银行贷款，通过债券融资、股权融资、权益性融资等多种融资渠道，拓展融资来源，降低资金成本，同时房地产集团企业可以通过资金集中的方式，提高资金使用效率，加快资金的周转，从而有效控制财务风险。

（2）调整产品结构，加强市场细分研究，针对市场发展趋势及不同客户群的要求，研发完善不同的物业类型，例如由于互联网经济的发展，传统的商店型的商业地产存在过剩风险，而注重个人体验型的商业地产、医疗保健类地产、仓储式地产则面临机遇；在地产白银时代，只有顺应市场需求，地产公司才能不断发展壮大，规避财务风险。

参考文献：

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