智能化系统在大型综合体消防中应用难点解析

曹巍巍

摘 要：以大连恒隆为例，探究智能化系统在其消防中应用的难点所在，并结合大连恒隆实际情况，提出相应解决方案，尽可能地减少智能化消防系统出现误报、误动、误验问题，从而提升大型综合体消防安全性。

关键词：大型综合体；智能化系统；消防；FAS系统

中图分类号：TU247 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2017）19-0195-03

1 工程概况

恒隆广场·大连项目位于大连市西岗区原大连体育场地块，东至大同街，西至民运街，南至新华路，北至五四路。规划总用地面积为63400平方米，总建筑面积约371900平方米，其中商业建筑面积为221900平方米，包括地下部分26800平方米，本项目商城地上共七层，建筑高度约为60.17米。本项目属一类高层建筑，设计耐火等级为1级。本项目设有环形消防车道，宽4米。本项目与东、南、西、北4个边均有多个出入口保证有效地平均疏散人员直通室外。为满足本项目及区域供电需要，在一层和地下一层之东南隅设置60KV地下变电站，建筑面积不超过5000平方米。

2011年，恒隆广场·大连项目曾开展性能化防火设计，并于2012年3月通过辽宁省公安消防总队会同辽宁省住房和城乡建设厅组织召开的消防安全性能化设计报告专家论证会议的评审。但在设计深化过程中，建设单位对建筑平面设置、功能业态分布等进行了较大调整，因此，原性能化设计报告的结论不再适用，需结合设计现状重新开展性能化防火设计。

2 智能化系统在大型综合体消防中应用难点解析

2.1 FAS系统单层平面大

大连恒隆单层占地面积比较大，导致其FAS系统单层平面也比较大，这一点是民用建筑无法相提并论的，这也表示无法借鉴民用建筑FAS系统设计经验。因此，智能化系统在大型综合体消防中应用难点之一在于系统单层平面大。

2.2 FAS系统配合专业多且复杂

大连恒隆在设计与施工时均由多方参与，毕竟其作为一个大型综合体，除建筑专业、动力照明专业等在内的常规专业之外，也包括安防监控系统、广播系统等在内的特有系统。因此，如何与各专业配合并处理好每一个专业和该系统配合的接口、界面成为关键。

2.3 FAS系统分区性与一致性要求较高

大连恒隆尽管是由恒隆地产修建，然而管理却是由多方参与。另外，其内部业态复杂、单面平面大、报警点数多，若该系统只在消防控制中心中处理火灾报警信号，会十分频繁，也不满足招商需求。为快速而又精准确定火灾发生位置，及时疏散建筑内人员并灭火，应设定一个个报警探测区域并安装报警控制器。另外，大连恒隆内部入驻商户二次装修形式、业态等特有要求也会对FAS系统相关设施类型选择、安装和维护产生影响。

3 FAS系统应用难点与应对措施

3.1 FAS系统单层面积大

3.1.1 FAS系统供电电源质量的复核难点

现阶段，大连恒隆在FAS系统中引入计算机监控组件，其核心是大规模集成电路。除此之外，该系统自身就对功能稳健性、可靠性存在较高要求，因此对该系统供电电源质量进行复核不容忽视。大连恒隆单层面积较大，系统主机与其末端距离较远，因此报警回路与联动控制线路非常容易存在线路压降问题。系统中使用了大量的电子计算机、微处理器，其作为电子元件，缺点十分明显，无论是绝缘强度还是过电压耐受能力都比较差，再加上其对供电电源质量有着较高要求，导致其在运行过程中十分容易在电源电压、频率突变、波形畸变的干预下发生误报、误验等相关问题。因此设计该系统时，若做不到对供电电源质量的复核，直至调试环节才检测到存在上述问题并实施纠正措施，这种做法不单单耗费时间与人力，还无法做到彻底纠正。因此，在设计环节，就一定要对系统供电电源質量进行复核，使得系统末端设施能够正常运行，发挥自身作用。

3.1.2 FAS系统供电总线供电能力分析

FAS系统供电总线包含报警信号线、DC24V电源线两种类型。报警信号线很少发生压降现象，其往往用来传递并反馈报警信号，并不需要向远程执行机构供电，因此1.5平方毫米的铜芯导线足以满足载流量要求。另外，FAS系统主机对报警总回路数、最大报警地址点数、线路敷设长度等均有详细规定，无论是国产还是进口的信号总线均可达到大型综合体FAS系统需求。

DC24V电源线重点是为消防联动设备与控制模块提供电源，包括集中型与区域型两类。就大连恒隆而言，其可以采用区域型电源。选择区域型电源，缩短供电距离，并不容易受到降压干扰，也降低了末端执行机构不能正常报警、运转的概率。不过，采用区域型电源也有劣势，那就是需要投入大量资金，日常维护工作较为复杂。

3.1.3 FAS系统布线型式选择

FAS统布线类型包括水平布线与垂直布线，大连恒隆应当科学合理的选择布线类型。

若采用水平布线，则应当在弱电井中垂直敷设干路回线，从每一层的防火分区内部子箱引导该层消防设备，全部报警信号线与DC24V电源线并未穿过该层。具体如图1所示。若采用垂直布线，全部消防线路不单单需在首层弱电井消防端子箱内汇集出线，每一层都采用垂直敷设方式穿过该层。具体如图2所示。

水平布线或垂直布线都有各自的优势与劣势。就水平布线而言，因为其线路敷设均在弱电竖井之中，因此线路明晰、便于运作与日常维护。就垂直布线而言，因为在每一层均敷设竖向垂直线路，所以在每一层布置区别并不明显，节省线路，便于施工。但是，大连恒隆是一个大型综合体，平面比较复杂，每一层入驻商户的店铺格局具有很大区别，这就导致每一层设置的消火栓按钮、消防设施等做不到位于同一位置，自然无法采用垂直线路敷设，这也表明垂直布线的优势无法得以体现。除此之外，大连恒隆内部每一层设定的防火分区、防烟分区范围存在差异，每一层相同位置属于不同商家，若采用垂直布线，则不利于日常维修。endprint

综上所述，對大连恒隆这样的大型综合体FAS系统，应当选择水平布线。

3.2 FAS系统和有关专业配合难点解析

3.2.1 有关专业配合接口、界面

大连恒隆在设计与施工时均由多方参与，毕竟其作为一个大型综合体，除建筑专业、动力照明专业等在内的常规专业之外，也包括安防监控系统、广播系统等在内的特有系统。若设计环节缺乏详细设计文件阐明有关专业接口与界面，将会导致消防设施不能充分发挥其作用。

3.2.2 和安防专业配合

大连恒隆设有安防监控、车库停车管理系统、门禁系统。当火灾发生时，因为存在门禁系统，所以不利于及时疏散建筑内人员。为此，应当把相关系统和FAS系统主机联网，遇到火灾时，可以第一时间突破门禁等系统限制，快速疏散人员。根据消防规定系统会同时切断非消防电源，消防报警时不会切断消防电源，消防电源对疏散通道采用应急照明和疏散指示供电。一方面能防止人员受到伤害，另外一方面还能够保护财产安全。

3.2.3 和水消防专业配合问题

在设计FAS系统时，把监视重点放在消防泵、喷淋泵上面，但是却忽略了对稳压泵、水消防管网压力、消防水箱液位、水消防设施消防电源的监视。

当火灾发生时，需要使用到消防泵、喷淋泵，所以日常应当重点对其电源进行监视。毕竟正常情况下并不会使用消防泵或喷淋泵，自然无法及时发现其存在的故障。待面对火灾要用到时才发现其存在问题，则无法很好发挥作用，拖延灭火时间，严重的话还会造成人员伤亡。因此，FAS系统应当针对消防设施设定巡检、监视功能，以确定其是否存在故障，若存在故障则应当立即修复。

另外，还应当注重监视消防水箱。监视消防水箱不单单要针对液位，还要针对水温，因为大连是一座北方城市，尽管这里临海，但是冬季温度依然比较低。对水温进行监视，以免由于温度较低而结冰，不能正常使用，延误灭火扑救。

3.2.4 和动力照明专业配合问题

FAS系统内部分控制对象在动力照明专业配有AC220V或AC380V设备配电控制箱，例如消防水泵、电梯。就这种类型受控对象而言，无法选择凭借火灾自动报警系统联动模块电平输出形式维持控制状态，而是选择脉冲输出，控制指令维持一定由受控对象自身控制设施来达成。即使输出信号不再出现，受控对象依旧可以正常运作。这种类型设施格外重要，因此防止设定FAS运停功能，不然会由于线路、信号发生问题从而发出假信号，使得消防设施停止运行，延误灭火扑救工作。

该系统也能对电梯进行控制，不过只设定了面对火灾的迫降模块，若电梯在首层停止以后，并未设定信号反馈模块。当面临火灾时，人员乘坐电梯到达首层并离开，但是由于并未设定信号反馈模块，那么消防控制中心就不能立即断开电梯电源，导致带电进行灭火工作，危险性加大。与之相类似的还有气体灭火房间中设置的电控防火阀。因此，就这类消防设施，并不能够只单纯控制其发挥自身功能，还应当第一时间把信号反馈给消防控制中心，从而制定更为合理的灭火计划。

3.3 FAS系统分区性、一致性问题

3.3.1 FAS系统分区

在大连恒隆这样的大型综合体中，除一些小型商户以外，还具有很多大型商户，例如影院，该影院位于西南角由四层至七层，共有10个观众厅，总座位数不超过1800座，另外还有溜冰场、购物超市等。这种大型商户具备共同特征：第一占地面积较大；第二客流量较多且密集度较高；第三具有独立的安防管理系统。若FAS系统不做分区处理，对于这些大型商户出现的消防问题统一报警，会使得系统拥堵，不利于管理，而且在发生火灾时不利于及时疏散人群并扑灭火源。因此，针对这些大型商户需做到FAS系统分区，专门留出商管用房安装区域报警控制器，并安排专人值班。

3.3.2 FAS系统一致性

大连恒隆开发商为恒隆地产，其作为一家上市房地产公司，已经非常成熟。若业主自行选择FAS系统品牌，那么恒隆地产在设计FAS系统时应当结合品牌特征展开设计，从而尽可能地凸显产品技术特征，以免造成设计和真实功能发生冲突的现象。

FAS产品技术特征包括下述三点：

第一，布线型式包括三类，分别为环形布线、分支布线、环形与分支兼容布线。大连恒隆由于单层面积较大，再加上业态较为复杂，因此选择第三种类型。

第二，模块分为单体式与箱式两种，后者设计图纸工程量较大，然而日常维护比较简单、快捷。

第三，产品类型不同，在单回路地址总数、输入与输出点上具有很大不同，因此在设计过程中需做到差别对待，依照防护等级提前留出一定数量的地址数、输入与输出点数的余量。

4 结语

综上所述，智能化系统在大连恒隆这样的大型综合体消防中应用难点主要体现为FAS系统单层平面大、FAS系统配合专业多且复杂、FAS系统分区性与一致性要求较高。针对上述难点，在设计时应当分别注意。面对单层平面大这一难点，需要注意对系统供电电源质量复核、分析供电总线供电能力、选择水平布线型式；面对配合专业多且复杂这一难点，需要注意有关专业配合接口与界面，并注意与安防专业、水消防专业、动力照明专业配合；面对分区性与一致性要求较高这一难点，需要注意采用区域集中式报警并发挥产品技术特点。

参考文献

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