基于 BIM 技术进行混凝土成本控制的应用实例分析

王 琦,徐 炜,刘 奕（中国建筑第八工程局有限公司上海分公司，上海 201606）

基于 BIM 技术进行混凝土成本控制的应用实例分析

Case study on Concrete Cost Control Based on BIM Technology

王 琦,徐 炜,刘 奕（中国建筑第八工程局有限公司上海分公司，上海 201606）

目前BIM技术已经在国内外建筑行业中得到了广泛的关注与应用，以上海市徐汇区某项目为例，利用BIM技术针对施工过程中的混凝土用量进行成本控制。根据不同阶段混凝土算量与实际用量的数据对比与分析，得到了一个确定结论，即利用BIM技术进行混凝土算量得到的数据较为准确并具有参考作用。

BIM技术；混凝土用量；成本控制；Revit

1 概 述

建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)技术是基于三维建筑模型的信息集成和管理技术，目前 BIM技术已经在国内外建筑行业中得到了广泛的关注与应用。上海市城乡建设和管理委员会在 2015 年 5 月发布了《上海市建筑信息模型技术应用指南》，指南中指出“推广应用建筑信息模型技术已列入建设领域推进本市建设具有全球影响力的科技创新中心的重点工作之一”。本项目利用建筑信息模型进行设计优化和指导施工，实现项目协同管理，节约成本、提高质量和效益。本文主要针对项目的实际情况，利用BIM 技术进行混凝土成本控制，并取得了较好的成效。

2 基于 BIM 技术的混凝土算量

本项目是一个集商业、办公于一体，多专业、高要求的综合项目。目前我司承建的标段为地下结构工程及地下机电安装工程，其中混凝土成本约占总成本的 10%，因而对混凝土的实际用量进行成本控制有着较大的意义。

本项目对混凝土的成本控制是基于 Revit 软件进行的。文中将对施工过程中两个阶段的混凝土用量统计进行分析，分别是栈桥与第一道支撑施工的混凝土用量和大底板施工的混凝土用量。

2.1 栈桥与第一道支撑施工混凝土算量统计

本项目栈桥与第一道支撑共分为 10 个流水段，每个流水段施工过程中统计的数据分别为混凝土需求计划量、混凝土实际浇筑量、流水段模型算量。为保证支撑算量的准确，第一道支撑采用 Revit 中的常规模型进行建模。详细统计数据见表1，其中计划用量为劳务分包单位提供的手工算量，实际用量为工程部提供的过磅数量，模型算量为技术部提供的 Revit 算量，商务算量为合约部提供的广联达算量(表1)。

表1 栈桥与第一道支撑混凝土用量统计

2.2 大底板施工算量统计

本项目大底板采用跳仓法施工，取消后浇带。大底板施工流水段按原设计后浇带划分，共分为 7 个流水段。大底板采用楼板构件进行建模，集水井采用常规模型进行建模，承台采用常规模型进行建模。详细统计数据见表2。其中计划用量为劳务分包单位提供的手工算量，实际用量为工程部提供的过磅数量，模型算量为技术部提供的 Revit 算量，商务算量为合约部提供的广联达算量。

表2 大底板混凝土用量统计

2.3 数据分析

如图1～4 所示，分别对上述表1 和表2 的过程数据通过柱状图做对比，并绘制过程用量累加曲线，得到以下结论：过程混凝土浇筑用量难以精确掌控，其原因在于流水段划分与实际浇筑面积存在差距，但模型算量对于每个流水段浇筑前的混凝土用量计划仍具有一定的参考价值；通过过程用量对比数据可以看出，模型算量比手工算量准确，其原因在于模型能够较准确的计算特殊形状构件(如集水井、承台等)体积。通过过程用量累加曲线可以看出，最终实际混凝土用量的总量与模型算量的总量差距很小，两条曲线的最大值点基本保持重合状态，说明模型算量的总量对于总体混凝土用量具有较大的指导意义，即模型算量的总量可以作为成本计划编制的依据，并用于确定责任指标。

图1 栈桥与第一道支撑分区施工混凝土用量数据对比

图2 栈桥与第一道支撑分区施工混凝土用量累加曲线

图3 大底板分区施工混凝土用量数据对比

图4 大底板分区施工混凝土用量累加曲线

3 结 语

对于施工单位，成本控制是项目管理的重要任务之一，利用 BIM 技术进行工程量统计进而实现成本控制具有较大的应用意义。在成本控制方面，本工程至今已应用 BIM 技术进行了所有混凝土相关的工程量统计，在后续的工程实施中，相关技术人员会利用 BIM 技术逐步对钢筋、模板等主材及周转材料的工程量统计进行研究。希望本文的论述可以对其他类似工程项目的 BIM 应用起到借鉴的作用，相信BIM 技术的应用会发展的越来越好。

TU50

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1674-814X(2017)01-0026-03

2016-09-28

王琦，现供职于中国建筑第八工程局有限公司上海分公司。作者通信地址：上海市杨浦区国宾路18号万达广场A座22层，邮编：201606。