城市空巢家庭老人需求分析与住宅设计

王少锐 尹 春

(长安大学建筑学院建筑系，陕西 西安 710061)

城市空巢家庭老人需求分析与住宅设计

王少锐 尹 春

(长安大学建筑学院建筑系，陕西 西安 710061)

老年住宅；户型设计；空巢家庭；居家养老

2010年初中国城市老人空巢家庭比例已达49.7%，有媒体推测空巢老人家庭比例在2030年或将达到70%〔1〕。对于老年住宅的研究最具代表性的是清华大学周燕珉教授及其团队的一系列研究〔2〕，主要侧重于从老年群体的特殊性出发研究积极老龄建筑，但是目前研究并没有深入探讨空巢家庭老人的各种需求并将其运用到户型设计中。本文剖析空巢家庭老人的各种生活需求及在现有住宅中需求得不到满足而产生的障碍现象，提出建筑设计应该把握的内容及相应的户型设计。

1 空巢老人身体特征与居住环境障碍现象

中国空巢家庭老人随着年龄的增长，会伴有生理、精神、行为及生活方式上的改变。随着年龄增大，人体的生理功能会逐步衰退，其中包括感知能力退化；神经系统功能退化；肌肉及骨骼系统的变化；对环境适应能力退化及抗疾病能力的退化，见表1。如人的视力一般随年龄增长下降，且眼角膜变厚使老人视力模糊，所以老人经常凑近看物体，现有的住宅往往采光不佳，老人无法以舒适的坐姿看清电视，其实在户型设计中调整开间尺寸，控制合理视距就可以给老人生活带来许多的方便〔3〕。

除了生理功能的退化，空巢家庭老人普遍都有孤独感，中国现有住宅许多没有办法满足老人各种不同需求，使得空巢家庭老人陷入无趣、无欲、无望、无助状态，导致情绪不稳、烦躁不安、消沉抑郁等，有些问题严重的老人甚至会悲观厌世，见表2。如老人交往的需求在现代的钢铁森林中简直无法企及，其实在结合楼梯、电梯空间设置一些交往空间，空巢老人，特别是行动不便的老人就可以在此和邻居话话家常，增强社会交往能力〔2〕。

中国现有普通住宅存在很多设计障碍，主要表现在以下几个方面：日照不足，通风效果欠佳；布局不合理，如餐厨距离过远，卫卧距离过大；缺乏学习自我实现场地；缺乏交往沟通场所；缺乏无障碍设计和安全呼救系统。

2 中国城市空巢家庭居家养老住宅设计

2.1规划合理，多层住宅 空巢家庭老人的住宅规划不应独自成区，应该从城市规划角度出发，形成具有医疗、游乐、学校、普通住宅相结合的活力社区。社区内根据空巢老人需求合理安排各种服务设施，这样一方面空巢老人居住在家中，就可以享受到社区的医疗保健及洗衣送饭等服务，另一方面在多样化的社区中，老人不会感到退休后被社会抛弃。对于空巢家庭老人来说，6层带电梯的多层住宅是最好的选择，因为6层以下的住宅可以保障老人与外界交往顺畅，外界的天气变化，四季更迭，甚至楼下的人来人往均可以观察得到，有助于老人驱散寂寞。

2.2无障碍设计 空巢家庭老人住宅内外不论建筑空间还是各种设备设施，均采用无障碍设计。住宅内房间应该安排在一个水平面上，用缓坡道来代替台阶；住宅空间节点处要设有直径不小于1.5 m空间便于轮椅回转，房间的门宽不小于0.8 m；住宅内家具墙壁尽量减少突出物〔4〕。老人会因为感到不安全而产生紧张、焦虑和不安的心理，为此在住宅内的墙上应多设扶手，电梯、开关把手、水龙头等设施的形式和位置，都应考虑无障碍设计。

表1 空巢老人生理需求与普通住宅设计障碍分析

表2 空巢老人心理需求与普通住宅设计障碍

2.3充足的日照，良好的通风与采光 老年人喜暖爱阳，特别是寒冷的冬日，老年人喜欢在南面有阳光的地方活动，卧室是老人使用频率最高的房间，一定要朝南布局，其他房间可以根据不同家庭的需求，灵活安排。空巢家庭老人住宅应为板式设计，并且合理组织采光通风，深入研究窗面积、位置、高度，使之有利于光线、气流的纳入。

2.4合理的建筑布局 对于空巢家庭老人来说，一个完善的户型应具备起居、饮食、洗浴、就寝、贮藏、休闲养老及必要时的陪护人居住功能，任何功能的缺少都会给生活带来不同程度的不便，甚至会影响身心健康。

2.4.1起居厅 起居厅是老人进行会客交往，看电视，家务等家庭活动的主要空间，应该面积适当，宽敞明亮通风、有较好的朝向和视野，与此同时，考虑到老人看电视视距要求，起居厅最好是长方形，其开间在3.3～4.5 m，进深不宜小于3.6 m〔5〕。

2.4.2卧室 卧室是老人休息的地方，应该私密安静，紧靠卫生间。由于老人睡眠较轻，夫妻最好分床而眠。一般来说主卧室的面宽不应<3.6 m，应该南向布局，并且和阳台相连，便于老人看到外界信息，种花养草〔6〕。

2.4.3厨房与餐厅 厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，老人厨房各种常用设备应安排紧凑，各操作流程交接顺畅，互不妨碍，餐厅与厨房的联系应紧密便捷，空巢老人家庭平常人口少，饭菜简单，餐厅可以直接放在厨房中。

2.4.4卫生间 卫生间主要功能为洗漱、沐浴和便溺，老人卫生间使用频率高，尽量保证其自然采光和自然通风。因为空巢家庭通常都是老两口，甚至是独居老人，卫生间和主卧宜直接联系，但是考虑到老人从其他房间进入及日后陪护人员的使用，可以将卫生间多设计一道推拉门，当在老人滑倒或晕倒堵住门时可以使用另一道门及时进行救援。理想的老人卫生间应该同时考虑淋浴和盆浴两种方式，并且做到干湿分离，避免滑倒。

2.4.5休闲养老空间 应该从老人人性化设计出发，充分考虑到养老需求，在住宅设计中多为空巢老人创造丰富的休闲养老空间，这些空间可以是单独的房间用来琴棋书画、收藏展览；也可以是客厅一角用来饲养宠物、健身康复；或者利用阳台种花养草、读书看报，这些丰富的休闲养老空间会让老人身心健康、性格开朗、热爱生活。

2.4.6陪护人居住空间 按照老年人的生活能力状态分类，老年人分为自理老人、介助老人和介护老人。其中自理老人和介助老人家庭无需陪护人员，介护老人的生活行为需要依赖他人护理。因此在考虑老年人居住环境设计时，应尽可能充分考虑不断变化的复杂内涵，灵活布局陪护人居住空间〔7〕。

2.4.7贮藏空间 老人恋旧而健忘，这就需要大的贮藏空间，并且需要分类贮藏。贮藏可以灵活布置，生活阳台可以结合洗衣晾衣方面的贮藏、卧室衣柜可以贮藏平时衣物，门厅衣柜可以贮藏出门外套鞋帽等，厨房可以贮藏食物等。

综上，空巢家庭老人住宅设计应该遵循以下原则：①安全性原则。空巢老年居家养老，应特别注意防止滑倒，碰撞，煤气中毒等发生伤害。住宅设计要考虑到老人的行动能力开始衰退，头脑反应开始变慢，视力与听觉不如以前好等因素。在卫生间，卧室等老人疾病及伤害的高发空间，适当设置安全呼救系统以保障空巢老人在突发情况下和外界取得直接联系。②人性化原则。空巢老人有其特殊的生理特征及心理需求，由此而产生特别的行为方式。从老人人性化原则出发，考虑其各种需求，在户型设计中合理组织各项功能，让老人生活方便，安享晚年。③灵活布局原则。空巢家庭中类型较多，有的是子女不在身边，有的是没有子女，有的是单身老人自己生活，并且随着年龄增大，身体和心理会经历一个复杂的动态过程，如身体从健康、完全自理走向亚健康，甚至疾病、最后卧床不起，失去自理能力；心理从积极向上变为消极害怕、需要陪护，这就需要在建筑设计时考虑各种可能，进行灵活布局。

1李志菊.空巢老人心理健康状况研究进展〔J〕.中国老年学杂志，2011；31(4)：719-21.

2曾凌勇，徐 洁.解析中国设计类硕士学位论文关于老年建筑的选题〔J〕.时代建筑，2012；(6)：27.

3乔会卿.老年人住宅户型设计研究〔D〕.北京：清华大学，2009.

4中华人民共和国住房和城乡建筑社部.GB 50763-2012 无障碍设计规范〔S〕.北京：中国建筑工业出版社，2001：8-10.

5周燕珉.老年住宅套内空间设计-起居室篇〔J〕.住区，2012；(3)：86-8.

6周燕珉.老年住宅套内空间设计-卧室篇〔J〕.住区，2011；(3)：126-8.

7孙 祥.中国城市空巢老人居室设计研究〔D〕.北京：中央美术学院，2012.

王少锐 (1977-)，女，硕士，讲师，主要从事建筑研究。

TU241.93

A

1005-9202(2017)20-5209-03；

10.3969/j.issn.1005-9202.2017.20.114

〔2016-08-12修回〕

(编辑 苑云杰/王一涵)