外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

黄牧青

【摘 要】随着建筑工程事业的不断发展，给建筑物的质量提出了更高的要求。在房屋建筑过程中，外墙渗漏一直都是一个重要的问题，影响着房屋建筑的整体使用寿命，同时也对居民的生命健康构成威胁。目前，我国房屋建筑中外墙渗漏问题十分严重，而导致房屋建筑外墙渗漏问题出现的原因又比较多，所以必须要研究出有针对性的外墙防渗漏施工技术，确保房屋建筑的整体质量，为居民的居住安全提供必要保障。鉴于此，文章重点就外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行研究分析，旨在为业内人士提供一些建议和帮助。

【Abstract】With the continuous development of architectural engineering， higher requirements for the quality of buildings have been put forward.In the housing construction process，exterior wall leakage is always an important problem that affects the overall service life of the building，it also poses a threat to the lives and health of residents.At present，the leakage of exterior wall is very serious in our country，and the cause of building wall leakage is various. Therefore， it is necessary to study the targeted anti seepage construction technology to ensure the overall quality of housing construction， and provide the necessary guarantee for the residents' living safety. In view of this， this article focuses on the application of the exterior wall seepage prevention technology in the building construction project， which aims to provide some suggestions and help for the people in the industry.

【关键词】外墙防渗漏；施工技术；房屋建筑；应用；分析

【Keywords】exterior wall seepage prevention； construction technology； building construction； application； analysis

【中图分类号】TU761.11 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2017）08-0170-02

1 引言

现阶段，人们的生活水平得到了显著提高，同时也使得人们开始追求更高层次的物质满足感。而对于房屋建筑而言，人们不再仅限于满足居住这一原始性需求，对房屋建筑的各方面性能给予了更高的要求，例如居住环境、保温效果、采光情況以及渗漏问题，其中对于外墙渗漏问题给予的关注相对较高。由于外墙渗漏问题的出现，一方面影响居民的正常生活和工作，另一方面也容易引发一系列安全事故，所以其外墙渗漏问题的解决显得尤为关键，相关建筑方面工作人员应当给予高度重视，加强对外墙防渗漏施工技术的研究，为居民的居住安全提供保障。

2 房屋建筑工程中外墙渗漏问题出现的原因

2.1 原材料方面的原因

现阶段，我国房屋建筑工程施工中普遍使用的基础材料为混凝土，由于混凝土具有较强的抗压性和耐久性，同时相对比其他建筑材料而言，具有成本低廉的优势，所以混凝土材料被广泛应用到房屋建筑施工中。然而混凝土在实际的使用过程中也存在一定的缺陷，即其存在热胀冷缩性，一旦施工过程中对于混凝土密实程度把控不到位，加之后期的养护工作不完善，就会导致一定年限后的混凝土出现不同程度的开裂，由此引发外墙渗漏问题，为居民的生命财产安全造成严重影响。因此，为了有效避免外墙渗漏问题的发生，就必须要选择高效的建筑材料，如果使用混凝土材料进行施工，就必须要做好后期的养护工作，提高混凝土材料的整体使用寿命，从而为居民提供一个安全、舒适的居住环境。

2.2 外墙抹灰层裂缝与穿墙打孔

外墙洞口处理存在不当造成建筑物的墙体渗漏的问题，就我国目前的建筑建造水平来说，很多楼宇在放装饰面砖之前都会先放一层打底抹灰砂浆，而由于抹灰砂浆中的泥沙含量较高，如果在搅拌的时候没有注意把握好水和泥沙的比例就很容易出现空隙。经过一段时间之后抹灰层会产生空气，就会出现面砖翘起的现象。除此之外还有铝合金窗与排水管道的安装会引起渗漏，这两者的安装都是采用了穿墙打孔的方式，由于在安装的过程中实际的洞口大小与标准的会有一定的误差，就很容易出现打孔过大的现象，很多安装人员习惯用塑料或者其他的材料简单塞住大出来的部分，雨水很容易渗进墙体，久而久之就很容易导致墙体的外渗[1]。

2.3 装修不当引发外墙渗漏

现阶段，受我国房地产销售市场的影响，大部分房屋销售企业所销售的房屋都是未经装修的毛坯房，而房屋的整修大都是业主亲自进行设计和规划。由于很多业主喜欢根据自己的特色进行房屋装饰，以设计出符合自身审美的造型，但是由于自身的专业素质不够高，使得在房屋拆改时，没有很好的注重外墙渗漏问题，例如墙体开凿时可能会造成局部的震动，在进行抹灰处理时操作不当，造成一些裂痕没有得到根本性的修复，在经过一定期限的使用后，便会出现不同程度的外墙渗漏问题。针对这一问题，相关房屋销售企业应当在房屋交接后对业内给予忠告，而业主方面在进行房屋设计规划装修时，应当聘请专业的施工人员进行操作，确保不会导致外墙渗漏问题的发生。endprint

3 外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用

3.1 混凝土材料的控制

由于混凝土具有热胀冷缩的特性，所以在实际的施工中，相关建筑工作人员应当根据当地的气候条件合理选择混凝土材料，同时在施工中将混凝土与红砖进行结合使用，目的是提高外墙墙体的稳固性。另外，为了避免混凝土自身性质所造成的渗漏问题，必要的时候还可以加设一个增强外墙稳定性的设备，比如说钢丝网之类的可以混在外墙中。

3.2 做好墙体孔洞的封堵工作

对于房屋建筑施工中的墙体空洞封堵问题，相关工作人员应当给予高度重视，具体做到以下几点：第一，穿墙打孔人员在打孔后，要将空洞中的杂物清除干净，避免后续封堵操作出现漏洞；第二，在进行封堵处理时，应当尽量选择使用砂浆，并且在封堵操作完成后进行防水测试，避免该环节操作问题引发的渗漏问题；第三，在完成封堵后，需要进行抹灰处理，该环节需要按照施工计划方案进行施工，同时要确保抹灰材料的配比合理、工作人员的专业素质够高，從而确保抹灰操作的正常有序进行。

3.3 进行防水检测

为了有效防止房屋建筑出现外墙渗漏问题，在每一环节结束后，都必须要进行防水检测。在具体的检测过程中，需要对外墙墙体进行连续五小时以上的淋水检测，然后由专业人员进行外墙墙体检验，一旦发现渗漏问题，必须要及时进行处理和修复，不可为了追求进度而忽略不管。在渗漏问题修复后，相关监理人员应当继续对修复部位进行检测，确保修复质量符合相关标准，从而为后续房屋的正常使用提供保障。

4 结语

综上所述，房屋建筑中外墙渗漏问题一直以来都是重要的质量问题，一方面影响居民的正常生活，另一方面也给建筑企业名誉造成影响。为了有效解决外墙渗漏问题，必须要在房屋建筑施工中应用外墙防渗漏施工技术，通过对原材料的控制、墙体孔洞的封堵以及防水检测等环节的控制，提高房屋建筑整体水平，为后续居民的安全使用奠定基础。

【参考文献】

【1】董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2017（03）：149.

【2】牛欣欣.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业，2017（02）：108+110.

【3】曾观进.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J/OL].工程技术研究，2017（01）：24+31.

【4】彭颜军.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2017（01）：23-24.endprint