“红五星”商圈

□本刊记者 赵霄宇

“红五星”商圈

□本刊记者 赵霄宇

国华置业

“党的目标，是最崇高的目标！不管是非公经济组织还是其他组织，都应当按照党的路线方针政策紧抓党建工作。”在一座简朴的办公楼里，国华置业党委书记、董事长房超谈及党建在企业发展中的重要性，十分动情。

作为非公党建的典型，国华置业党委历经14年，探索出“四融”模式：党建融合企业发展、员工成长、区域治理、社会责任。以北京华贸中心为例，在位于城市边缘的15公顷土地上，房超率领国华置业团队打造了这座城市地标，提供3万多人的就业岗位，每年为国家带来约100亿元的税源。

破解楼宇党建难题

午间剧场、瑜伽课程、法律援助室、心理辅导室、健身房、阅读室……在一个商圈的党建服务站中，像这样的活动，在华贸中心社区服务站每天都有，而且都是免费的。

各种生活服务的设施一应俱全，为楼宇企业和员工提供法律服务、社会救助咨询、心理疏导等便捷服务。在华贸公寓居住的居民、在华贸写字楼工作的白领，空余时间都愿意来这里坐一坐。

这么大的场地肯定是街道办提供的吧？而事实是，作为华贸中心的运营方，北京国华置业有限公司党委揽起了整个华贸社区党建的担子。

党建工作站占地700多平方米，在寸土寸金的北京，如果拿到市面上出租，每年收益将超500多万元，“8年就是4000多万元。”党委副书记黎明算了下。

国华置业的党建工作不仅停留在促进自身发展，还在于带动周边邻里发展，携手街道工委、社区党委和社区内企业共同搭建党建服务站、社区服务站、商务楼宇服务站“三站合一”，实现了党建融合区域治理。

锻造企业文化基石

“黎总，这么快就来了？”特斯拉的负责人看到黎明很惊讶，这家位于华贸中心的特斯拉体验店刚刚开业不到一周，黎明就找上门来了。让人意外的是，这次走访可不仅仅是作为华贸运营方前来了解用户需求和感受的。

黎书记更是带着“重任”而来，特斯拉作为外企，有没有成立党组织？没有的话有没有意愿成立？目前党员数量有多少？这样的走访也是国华置业党委的日常规定动作：第一时间到入驻企业开展党员情况调查摸底。

此外，日常“扫楼”也是必不可少的一项工作。“我们和社区党办工作人员一起‘扫楼’，三个月下来，发现了260多名党员。日前，华贸社区已新成立5个党支部，不具备成立党组织条件的也建立了联合支部。”黎书记介绍。

国华对于党建的重视由来已久，一直将企业发展与党建同频共促。公司成立于2002年，在第二年随即成立了党委。目前下设9个党支部，共有党员186名。

公司开到哪里，党组织建到哪里。“我们每成立一个分公司，相应地，就会在第一时间建立党组织。由于我们的运营项目也是当地的重点工程，甚至是地标，党建工作自然会受到当地党委部门更多的关注和支持。”据了解，位于广东的惠州分公司，党建工作已成为当地的品牌。

企业发展需要人才，而国华置业党建也与人才培养挂钩。将党建融合员工成长，增强内动力。创新员工培育方式，坚持招聘人才时优先录用党员，内部培育时优先提拔党员，外派工作时优先推荐党员。公司内部，超过50%的员工、70%的中层管理干部、全体高管都是党员，形成了中高层管理人员带动全体党员，党员带动全体员工的格局。

国华置业还长期践行绿色环保理念，华贸中心所在位置曾是发电厂，如今已经成为北京屋顶绿化面积最大的商业项目。“建筑是公共场所，要为城市公共发展负责。”房超对于建筑的职能有如此认识，也如同国华置业的党建理念，以党建为抓手，与楼宇商户和谐共促发展。