浅谈强化房建施工管理以促进工程质量的有效措施

宋亚威

摘要：随着我国经济的不断发展，工程建筑行业也迎来巨大的发展前景。对于房屋建筑项目来说，工程管理与质量把控是十分重要的，是对建筑的实际使用质量的有效保证。所以相关施工企业应当在施工建设过程中不断提高工程管理与质量水平。本文旨在探讨新时期房建工程施工质量管理与控制策略，希望可以为施工企业在建筑工程施工管理方面提供可行性思路。

关键词：房建施工；質量管理；控制措施

引言

目前我国现有的房建公司数量相对来说不是特别多，从公司规模来讲，也没有非常突出的龙头企业和代表企业，因此在今后的发展过程中，我国众多房建公司应该首先壮大自身的发展规模，提升企业的综合竞争力。伴随人们生活水平的提升，对房建施工质量有了更高的要求。所以说，在房建工程施工过程中，务必要强化施工管理及质量把控工作，有效保证房建工程的施工质量，切实提高房建单位的市场竞争力。

1房建工程施工质量管理分析

房建工程具有施工周期长、投资资金大、工序复杂以及容易受外界因素影响等特点，因此，在实际的房建工程施工过程中，其施工质量往往很难得到有效控制，但房建工程与广大人民群众的生命财产安全息息相关，做好房建工程施工管理是每一个施工企业乃至每一个管理人员的责任。房建工程分为很多环节，包括可行性研究分析、勘察与设计、工程施工以及竣工验收等，每一个环节都是房建工程质量管理的控制要点。其中可行性研究分析、勘察设计为工程施工的前期工作，对其控制的好坏直接关系着后期工程施工质量管理的难易程度；竣工验收环节是对房建工程施工质量的一个考核，它直接反映出工程施工的好坏，进而反映出施工企业施工质量管理的水平。作为建筑施工企业，需要充分的认识到建筑工程施工质量的重要性，必须严格要求自己在建筑工程施工中的施工与管理作用，不断提升自身的施工质量管理水平，从而更好的控制建筑工程施工质量，为我国建筑工程事业发展以及社会经济发展服务。

2提升房建施工管理质量控制的有效措施

2.1强化房建施工管理措施

首先，应当建立完善的施工管理制度。强化房建施工管理对于提升施工质量、提升施工企业市场竞争力等方面有着重要的意义。制度是管理的基础，对于施工企业来说，应当建立并完善房建施工管理制度，建立科学的施工管理体系。首先，应当建立施工责任制度，明确在房建施工过程中管理人员和施工人员的责任，一旦在施工过程中出现问题，可以及时找到责任人；第二，施工企业应当建立事故报告制度，以此来对房建施工的各个环节和流程进行全面的监控，在施工的过程中出现问题或事故，能够及时查清原因，并针对性的采取有效措施，提升应急处理效果，最大程度降低问题与事故对房建施工的影响。

2.2提高施工人员的技术水平

在建筑施工过程中，施工人员的施工水平往往决定着工程质量，所以加强施工人员的技术水平是质量控制的重要环节。现如今，很多施工人员的施工技术与职业素质不达标，这一现象直接能够体现出施工企业对施工技术不够重视，都是一些未经全面考核，就立即上岗的施工人员。在这种情况，工程施工适量无法全面保障，并存在很大的安全隐患，例如正负钢筋装反、搭接长短不一致等现象，这些问题会直接影响到施工质量，甚至是出现财产、生命的安全事故，为施工带来很多不必要的麻烦。所以，施工企业必须要加强对施工人员的培训工作，不仅要培训期施工技术，并且要树立施工人员的质量意识与安全意识，提高施工人员的综合素质，从而保障工程质量能够得到有效控制。

2.3对房屋建筑施工的方法要严格控制

一定要掌握合理的方法进行施工，严格控制房屋建筑施工的方法。方法要提前拟定，即施工的具体方案，方案要具有实用性和适用性，并要不断地修改，从而形成施工的最合理的方案，正确的施工方案能够使施工达到捷径，而且也会使施工达到最佳的质量。（1）在房屋建筑施工中要提高施工方案的质量，在施工方案的设计中一定要达到合理的效果，设计图是最为重要的，设计图的设计一定要有经济性，施工方案图的设计不仅关系到房屋建筑的施工，更关系到将来施工的质量。（2）在房屋建筑工程的施工设计中，建筑的施工图一定要设计创新，从而树立产品创新观念，对每个细节中材料的质量一定要创新设计和不断改进与创新，从而将产品与现代化相结合。

2.4加强材料及机械设备质量控制

材料属于物质基础，是建设项目开展的先提条件，因此，需要加强对建筑材料以及建筑机械设备的质量管控。在采购时，采购人员必须采购具有产品合格证书，且信誉良好的商家处购买建筑材料，保证材料性价比，满足施工需求。另外，对于材料的运输、储存等环节，也要加以控制，避免材料因运输不当，储存不合理导致的变质问题，另外，材料在投入使用前要进行复检，从而保证投入使用的材料质量符合建筑需求与国家标准。对于机械设备来说，在机械设备投入使用之前要进行仔细检查，检车合格，确定可以正常使用后方可投入使用。设备完成后要对设备进行清洁处理，之后对设备进行再次检查，及时发现问题及时维修，另外还需要做好机械设备的保养工作，定期检修，避免设备锈蚀发生故障，保证工程正常进行。

3结束语

综上所述，房建的施工质量管理控制是整个施工过程中至关重要的环节，全面落实施工质量管理控制工作，不仅能够有效提高建筑工程管理综合水平，而且还能够保障整个建筑工程施工质量，延长建筑工程使用寿命，在实际施工过程中，应该注意做好图纸会审和现场签证的工作，优化施工方案质量控制，加强材料的控制，加强施工全过程管理，提高管理人员的素质，实现安全生产和質量监督，这样才能促进房地产事业飞速发展。