建筑工程的分项防水工程施工技术要点探究

刘颖

摘 要：在建筑工程领域来说，施工质量是需要保证的。对于分项防水工程的施工技术，是建筑工程领域的一种重要技术。为了延长建筑物的使用寿命，防水工程的施工技术在建筑工程上应用较多的施工技术。分项防水工程在原有的施工技术上，增加了防水隔层，保证建筑物的干燥。在建筑物的施工质量上，水层隔离本身就是建筑工程中的重要环节。防止渗水，漏水，返潮，以及在火灾防水层设置都是有关于分项防水工程的技术要点。

关键词：建筑施工质量；分项防水工程；施工技术要点

为了在建筑工程领域保证建筑物的施工质量，防水工程质量考核是建筑工程的考察点之一。随着人们对生活品质要求的提高，同样对于自己在居住地方也提出了更高的要求。防水这一块就是人们在选择房子考察的重点，如果一个建筑物达不到抗潮，防潮；这时候对施工后建筑工程就有质量怀疑。做好建筑工程的分项防水工程施工和专业的分项防水工程施工技术离不开。本文通过描述防潮，防漏的技术要点，分析分项防水工程的施工技术要点，探究渗漏，对雨雪的隔层防水分析，探究建筑工程在这一块的施工质量。当然在建筑物内部结构设置方面，隔水层的设计和施工技术都是我们探究的要点。

一、关于建筑物防水质量问题研究

1.1建筑物渗水和漏水问题分析

建筑物的防水功能是反映建筑物建成后使用功能的重要指标。好的建筑物在竣工后的防水保证期内不应该有渗水，而作为工程质量问题的建筑物渗水问题在竣工后翻转的房屋中仍然很常见。混凝土外墙或楼面与水接触面开裂产生渗水，渗水部位多出现在门窗，或者是排水管道，顶层屋顶承重点。建筑物建成后关于顶漏水，原因可能是可能是由于屋顶防水失效或屋顶裂缝过多造成的。水的渗漏主要发生在墙面上，或者是受到当地雨水的影响。墙体内的水渗漏也可能是由于埋地管道对墙体造成的破坏。厨房卫生地板渗水由于后期装修结构受损、后期防水渗漏等情况较多，因此成为渗漏的主要区域；当然，原地板的裂缝现象也不排除，渗漏水一次就容易发生。而厨房与浴室之间的排水管道较多，管道的密封侧不当存在空气空间是导致渗水的重要原因之一。

1.2建筑物防水层设置分析

就建筑外墙整体防水设计内容而言：关于建筑外墙防水设计和外墙接缝结构设计而言，应严格按照有关技术规定执行。具体而言，建筑工程防水需要包括材料，设计，地理位置，气候这些方面的内容。首先，在建筑物外墙整体防水设计中，需要合理设计外墙防水工程的施工，同时合理选择防水材料，以保证防水工程的质量和规格。特里亚在此基础上，完成了接頭密封防水结构的设计。其次，为了保证雨水不会通过框架周围的缝隙进入室内，只需要确保门窗框架之间嵌入的填充密封材料对于外墙防水层有效。在结构设计中采用了排水措施，特别有的设计。做门外滴水线和门楣上的窗户后，这样的窗户和门不会流进一些合适的墙左上侧的雨水；为了保证雨水不会回流，排他性的水梯度需要大于5%。在关于防水施工的技术，通过调查发现，外墙频繁渗漏的部位还包括外墙变形缝。这些问题我觉得都是施工技术方面需要注意的事情。

二、分项防水工程的施工技术要点分析

2.1分项防水工程技术应用处理工程问题

防水工程是保证工程结构免受水蚀、利用空间不受水害的分支工程。建筑物的屋顶、厕所和厕所、地下室的外墙和地板以及桥梁的桥面都需要防水。对于建筑来说，防水的功能是保持建筑室内空间干燥，满足正常使用和耐久性的要求。建筑物的渗漏问题十分复杂，建筑工程的施工期是主要的防渗措施。为此，必须从根本上有效地解决渗漏问题。目前，建筑工程施工过程中经常出现渗漏现象。渗漏主要集中在屋顶、地下室和卫生间。为此，必须根据建设项目的施工特点，制定科学有效的防渗措施，提高建设项目的整体质量。

2.1.1建筑物屋顶防水分析

建筑物屋顶防水是为了避免下雨、下雪形成的水。从建筑的结构形式一般分为建筑物顶层面防水、平屋面防水、坡屋顶等在材料的使用刚性防水屋面和涂层防水屋面均可使用。在施工期间，务必防水基层平整，坡度保证。直线和刚度精度，使得基面无裂纹缝合。在混凝土中在使用中，应避免使用较大的砂颗粒。水泥避免水表面的形成。建造建筑屋面防水与室内防水不同屋面防护水更易受室外天气等因素的影响，因此，有必要选择防水时的天气条件。

2.1.2房屋的洗浴室防水分析

浴室的防水和卫生间、厨房等位置相似，这些部件属于人们生活用水较多的地方。这些地方的排水管道设置的地方较多，也包括天然气管道、供热管道上下游管线及其他管线相对集中。这时候漏水和渗水更容易发生，这个时候防潮问题也会出现。一般来说这些地方防水处理，会有更多的施工技术要点。为了更好的体现防水水的组合方式形成复合防水层，就需要好的防水技术应用到施工中。同时，防水材料不断的出现新材料，这时候人们也有了更多的防水选择。防止水材料的使用关键位置取决于厨房、洗浴、厕所和其他空间的下水道接头和地漏位置如嘴和地板管道。

2.2分项防水技术要点

首先在施工技术中，设计的合理性是重中之重。接着，材料质量保证是施工质量的保证。防水屋面是最常见的防水工程，这个使用的防水材料有特定性质要求。卷材防水层由沥青防水材料、高分子改性沥青防水材料和合成高分子防水材料组成。在施工过程中，应该了解材料的特性，并根据设计要求和施工现场的实际情况采取相应的铺设方法。防水层涂抹膜的材料中的施工技术要求也较高，不同的地理位置有着不同的的建造方法。

结语

为了更好的分析建筑施工领域中的分项防水工程技术，不仅需要从多方面进行考察，检测的时候有质量标准，以及新材料，新技术的应用都是建筑质量保证要求。分项防水工程的施工技术要点从施工技术到施工材料的选择都存在不同的技术要求。分着建筑物的部位和设置排水管的位置问题，都是影响分项防水工程技术的要点。为了从多方面更好满足人们对建筑质量的要求，这时候对施工技术就体现的格外重视。渗水，漏水多方面的分析再到防水层材料技术要点提示，都离不开建造技术。

参考文献

[1]我国建筑防水工程存在问题及对策专家谈[J].施工技术，2000，（4）：8-11.

[2]徐阜新.建筑屋面防水工程施工技术探讨[J].住宅与房地产，2016，（18）：177.

[3]汪文忠.建筑防水工程防水材料和技术应用.[J].上海建材，2014，（4）：16-17.

（作者单位：雨发建设集团有限公司）