假离婚炒房遇上“赖皮托”：世上岂有白钻的空子

方圆

2017年5月8日，湖南省郴州市永兴县境内的便江风景区惊现一具女尸。警方经侦办得知，死者是东莞人，结过四次婚，而凶手正是她刚结婚不久的第四任丈夫。新婚丈夫为何要杀妻？随着调查的深入，一幕楼市“限购令”下，畸形投机心理导致的悲剧浮出水面……

“炒房热”遇到小道消息，“限购令”下买买买

时年46岁的陈东明是湖南省郴州市永兴县人，开了一家冶炼公司。妻子曹艳在家相夫教子，儿子正在上高中。2015年底，因经营不善，陈东明不得不卖掉名下的几套房产来维持公司的正常周转。除了郴州的两处房产外，陈东明在长沙还有一套房产。

这套房是他于2009年前后购入的。当时他到长沙参加一个商务活动，认识了兼职做司仪的女大学生李婷，两人发展成情人关系。为了方便约会，陈东明以每平米不到五千元的价格购入一套复式楼。李婷大学毕业后，去了北京工作，陈东明给了她一笔钱，两人分手，这套房就闲置了。

郴州的两套房涨幅不大，但是长沙这套200多平米的复式楼因为位于湘江畔，房价一路飙涨到将近两万每平米，陈东明卖掉房子，赚了400多万。他尝到了炒房的甜头，就索性关闭了公司，将一部分钱用来炒银锭，低买高卖，赚了钱就炒房。

2016年8月的一天，陈东明在东莞市清溪镇做煤气生意的表弟李俊回乡探亲。李俊告诉陈东明，东莞的生意也不好做，倒是他近两年在清溪投资的两套房却赚了一笔。说到这里，他还告诉陈东明一个重要消息：华为要从深圳迁往东莞，东莞的房价要大涨。消息来源很可靠，是他在华为的一个哥们告诉他的，他和几个朋友已经在东莞买了房。

陈东明动了心。接下来，他将手里的银锭逐步低价出手套现。孰料，就在他准备下手时，10月7日，东莞“限购令”出台，对外地人购房资格限制，陈东明的计划落了空。他满腹牢骚，埋怨李俊坑了他。

11月12日，陈东明刚吃完晚饭，接到李俊电话。他问：“你真的想在东莞买房？办法还是有的。”陈东明连忙问究竟。李俊告诉他，他的一个朋友跟本地一个女的结婚了，买了房后再离婚，房子过户到他名下，办得挺顺利。陈东明惊讶地问：“这样行吗？”“怎么不行？多结一次婚而已，又不犯法。反正都是为了钱，你情我愿。”李俊撇撇嘴。

陈东明又动起了心思。他拿定了主意，说服妻子曹艳办理了离婚手续，曹艳怕他一去不回头，自己落得“人财两空”，要他把全部财产划到自己名下，才同意办了离婚手续。

随后，李俊托朋友给他介绍了一个本地人赵佩佩。赵佩佩，35岁，离异。两人经商量拟定：赵佩佩和陈东明假结婚，待房产交易成功后，再协议离婚，房产归出资方陈东明所有，不得有争议。事成后陈东明给予她十万补偿，先预付5万元。两人签了协议。

11月20日，两人办理了结婚手续，在东莞松山湖附近以每平米14000元，一次性付款购置了两套一百多平米的大房。

李俊果然没有骗陈东明。不久，华为的一些部门陆续搬师东莞松山湖基地，受深圳客购房需求外溢等因素影响，东莞的房价一路高歌猛进，不到半年，陈东明两套房赚了近一百万。

2017年2月底，购房合同完成备案，陈东明找赵佩佩办理离婚手续。但是，赵佩佩的电话怎么也打不通。陈东明这才意识到，自己并不了解这个女人。据案发后警方调查：赵佩佩，东莞市石龙镇人，父亲是退休工人，母亲无业。赵佩佩技校毕业后在一家电子厂打工，与该厂工人余小龙结为夫妻。余小龙嗜赌成性，2014年底，夫妻俩协议离婚，10岁的儿子跟了她。离婚后不久，赵佩佩辞职，当过酒店服务员，后来跟风做微商，盲目囤积货物，亏了本，欠下十多万债务。因被债主逼债，她经人介绍两次与人假结婚购房，前后获利12万。尝到甜头，她又接了陈东明这单生意。但把假结婚当职业，毕竟不是长久之计，而且名声也不好，她准备在适当的时候收手。

陈东明给了她机会。据案发后赵佩佩的闺蜜邓菲讲述，前两次假结婚购房，对方都是小户型且是用于居住，而这次遇上陈东明，却是个大金主。她产生了从陈东明身上狠狠赚一笔的想法，然后金盆洗手。因此，她拖着不办离婚手续。

“最后一票”假戏真做，第四任丈夫难脱身

春节刚过，陈东明来到了东莞，通过介绍人找到了赵佩佩。赵佩佩狮子大开口：“离婚可以，你得给我五十万。”陈东明腾地一下站起来：“说好了十万，怎么说变就变？”赵佩佩面不改色：“如果不是我，你赚得了这么多钱吗？”陈东明不同意，赵佩佩不去办离婚手续，两个人僵持了半天，最后不欢而散。

陈东明气急败坏地回到李俊的住处。李俊打电话埋怨介绍人，介绍人说：“这事本来就有风险，事先都说好了。大不了我将这1万元介绍费退给你们。”李俊气咻咻地挂了电话。

第二天，两人再次找到了赵佩佩。陈东明明确告诉赵佩佩，如果她违反约定，他就起诉离婚，到时候她一分钱拿不到。赵佩佩软硬不吃：“你别忘记了，我们俩是合法夫妻。你要是打官司，那我就要分一半财产。”“你……”陈东明气得血压上来，差点晕倒。

在赵佩佩那碰了一鼻子灰后，陈东明回来咨询了律师。律师告诉他，赵佩佩的威胁也不是完全没道理。虽然陈东明跟她签订过协议，但是，打离婚官司耗时太长，而且如果赵佩佩告发他是假结婚买房，法官也有可能判定协议无效，按照法律程序分割财产。律师建议他还是跟赵佩佩尽量协商解决。

从东莞回來后，陈东明整天魂不守舍。曹艳见他三天两头往东莞跑，又迟迟不办理离婚手续，怀疑他跟赵佩佩有什么见不得人的勾当。陈东明本来就心烦，两人吵了起来。曹艳一怒之下摔门而出，饭也不做了就跟邻居去跳广场舞，一直到晚上十点多才回家。陈东明见是一位男士送曹艳和邻居回来的，有点不高兴，问那男的是谁，曹艳没好气地回答：“我们不是已经离婚了吗！你管得着吗？”一句话呛得陈东明半天说不出话。

曹艳的表现让陈东明警惕起来。如果不赶紧跟赵佩佩离婚，跟曹艳复婚，万一曹艳真给他带个“绿帽子”，那他这辈子可就是为别人奋斗了。一方面担心东莞的房产，一方面担心前妻，结果他一宿没睡。

他只得再找赵佩佩协商。

2017年3月5日，陈东明打电话约赵佩佩见面，赵佩佩称不方便，拒绝了。他径直去了她家。敲了许久，赵佩佩才来开门。她脸色苍白，拄着拐杖，腿上打着绑带。“我不是说了吗，现在不方便！你来了，我也不会跟你去办离婚。”赵佩佩说。

陈东明耐着性子问，才得知，几天前赵佩佩骑电动车送儿子上学，回家的路上为了躲避一辆货车，撞上了路边的围栏，摔成了骨裂。因天色暗，该路段也没有摄像头，货车司机扬长而去。赵佩佩被路人送进医院治疗后，回家休养。

今天，儿子上学去了，赵佩佩一个人在家。陈东明环顾了这个两居室的屋子，房子是租的，屋里只有几样简单的电器和家具，看得出来母子俩生活并不宽裕。陈东明觉得赵佩佩一个女人带着孩子生活不容易，决定趁机软化她。见赵佩佩的态度稍有缓和，陈东明试探着问：“还没吃饭吧？”赵佩佩没答话。陈东明立即在网上给她订了一份煲仔饭，等她吃完后，又送她到医院换药。临走，赵佩佩喊住了他，说：“谢谢你……”从赵佩佩家出来，陈东明明显感觉到，她对他的态度有了变化。他告诉李俊，李俊哑然失笑：“看来女人还是要来软的，但你别将自己给套进去了。”

接下来的几天，陈东明每天去接送赵佩佩换药。三八节这天，他还请她和儿子去外面吃了顿饭，给了她两千元红包，赵佩佩很惊讶，甚至有点感动。

案发后，据赵佩佩的闺蜜邓菲讲述，赵佩佩本来只是想在陈东明身上敲一笔，可是陈东明对她和儿子的关心，让她感受到了久违的溫暖，她甚至异想天开地问过邓菲，陈东明会不会对她动了感情？

一晃就到了3月中旬。一天，陈东明送赵佩佩换完药后，提出了办离婚手续的事。“我再补偿你5万元，咱们早点把手续办了好不好？算我求你了。”赵佩佩过了好久，才试探地说：“我还是不想离，就这样过日子算了。”陈东明觉得她是想要更多的钱，心下恼火，但又不能翻脸。

过度投机酿苦果，两败俱伤身陷囹圄

为了稳住赵佩佩，陈东明只能与她周旋。赵佩佩由最开始的回避，到后来主动给他打电话，要求越来越多。4月初，她腿伤康复。这个周末，她将儿子托付给邓菲照顾，让陈东明陪她去东澳岛两日游。一路上，她多次作出亲热的举动，陈东明既不敢得罪，又不敢接近她。其间，他为赵佩佩消费了两万多元，但赵佩佩始终不松口，陈东明彻底烦了。

五一前夕，赵佩佩又提出要陈东明带她去旅游，陈东明没理会她。赵佩佩笑道：“没关系，以后有的是时间。”陈东明一听有点来气：“你闹够了没？什么时候去办手续？”“这得看心情。”陈东明一气之下挂了电话。平静下来后，陈东明又有几分后悔。如果跟赵佩佩闹翻，那就前功尽弃。5月6日，他又耐下性子给她打电话道歉。赵佩佩不置可否。见她并没介意，陈东明又旧事重提，不料赵佩佩堵了回去：“听说你们那小东江风景不错，带我去玩玩呗？”陈东明听话音有和谈的意思，犹豫着应承下来。

5月7日，在陈东明的安排下，两人从虎门坐高铁直达郴州，畅游了小东江，赵佩佩心情大好。因为这一切都瞒着曹艳，怕曹艳生疑，第二天，陈东明想回家一趟，遂提出带她到永兴看看银楼与名胜古迹。这天，他俩走进龙华山庄便江风景区，去了黄坦与黑坦佛地，烧香拜佛后，两人都有些累，便坐在山顶的岩石上休息，一边观赏风景。

便江有“小漓江”之称，奇特、罕见的丹霞坦洞、绝壁被国内外地貌专家誉为“中华第一”。江水清澈、景色清幽，船行于其间，别有一番韵味。赵佩佩感叹不已。见赵佩佩心情不错，陈东明趁机说：“小赵，我对你怎么样？”“挺好！”赵佩佩答道。“我长你几岁，可以叫你一声妹子吧？做哥的我今天就说句实在话，咱们俩这事儿，再拖下去对谁都没有好处，有什么条件你可以提出来，我们也算有缘，好说好散。”陈东明说得很诚恳。

赵佩佩看了他一眼，伤感地说：“我知道你看不上我……”她把目光移向远处江面，沉默了一会，换了种语气说：“话说到这份上，你要离就离吧，但是那五十万不能少。没有我，你一分钱也赚不到。”

陈东明咬牙说：“最多再加十万，多一分没有！”赵佩佩坚决不同意，陈东明忍了几个月的火，腾地一下子烧了起来，他破口大骂：“绕了一大圈，你还是要五十万，你耍我呢！你今天给句实话，离是不离？”赵佩佩也恼了：“你要这样，我还真不离了，你能怎么办？”陈东明气得发抖，骂道：“你个臭婆娘！”上去给了赵佩佩一耳光，赵佩佩也不示弱，扑上去和陈东明厮打起来。陈东明被挠得满脸血，他气急败坏，猛地一推赵佩佩，由于用力过猛，赵佩佩一个趔趄，退了几步，脚下一滑，坠入了十多米高的悬崖下的便江河里。

陈东明吓得半死，一时间又无法下去，只得连声呼救。十来分钟后，一艘经过的渔船将赵佩佩打捞上岸，但赵佩佩已停止了呼吸。此时，陈东明已经从山上下来。渔夫拨打了报警电话。陈东明守候在现场等待警方的到来，交代了事发经过。经警方尸检与现场勘探证实：赵佩佩系从悬崖上坠落，溺水窒息死亡。同时，办案民警走访调查时，两位见证者与陈东明交代的一致。

5月8日，陈东明因涉嫌过失杀人罪被永兴县公安局刑事拘留，他在看守所里流下了悔恨的泪水。赵佩佩死后，她年迈的父母找陈东明的家人索要赔偿，但是曹艳声明，她已经与陈东明离婚，两人不再是法律上的夫妻关系。曹艳的态度让陈东明心寒，更让他对自己的投机追悔莫及。

（因涉及隐私，文中除犯罪嫌疑人外，其他均为化名）

[小编发言]

近几年，国家正是为民生计，为有效扼制高房价，出台了包括“限购令”在内的一系列政策。然而，重利之下，依旧有人铤而走险，种种投机行为层出不穷。本文中的陈东明是其中的典型代表，他利用假结婚炒房，不仅违法，也是对婚姻的亵渎，而且隐藏着不可预知的风险。

作为普通人，面对炒房热现象，更要冷静自持，本文的悲惨结局给炒房者与非法手段逐利者敲响了警钟：任何践踏尊严的投机都会付出代价。我们刊登此文，除了提醒广大读者，更应该看到：如何封堵借“假结婚”展开的“骗房”行为，也是限购城市亟待解决的问题。有关部门在加强信息联通的同时，要加强审查，不给不法者以可乘之机，从政策和法律的高度收紧逐利机会，避免因此而产生的家庭和人生悲剧。

编辑/王颖