谈建筑设计前期的建筑经济性

胡俊强 刘彭飞

(华电郑州机械设计研究院有限公司，河南 郑州 450015)

·建设经济·

谈建筑设计前期的建筑经济性

胡俊强 刘彭飞

(华电郑州机械设计研究院有限公司，河南 郑州 450015)

从建筑策划、建筑创作和设计理念、限定投资三方面，对建筑设计前期对建筑经济性影响进行了初步研究，有助于保障社会资源的充分合理利用，减少浪费，提高整个社会的经济效益。

建筑设计，设计理念，建筑师，预算

0 引言

“将业主诗意且具有实践意义的策划意愿作为一种设计独一无二的解决建筑方案的机会。随着看到第一次的草图、模型和设计构思，业主从一开始就能接纳整个建筑——维尔·布鲁斯”[1]。建筑设计前期，是指建设项目自立项设想到经过建筑策划、建筑初步设计后到由建设方投资开始实施[2，3]。随着我国建筑业的快速发展，国内建筑界迅速与国际接轨，建筑设计前期的概念已被建筑行业从业人员接受，早在1997年，《设计前期与建筑策划》已成为一级注册建筑师考试的科目[4]。建筑经济性包含两方面：一是建筑的经济效益性，二是经济在建筑中的反映性，二者互相联系，前者是建筑经济性的外在表现形式，后者是建筑经济性的内在根源。建筑策划作为建筑设计前期的关键内容，其严重影响着建筑的经济性。建筑创作构思从总体到细节每处都体现着设计者的思考与想象，并结合经济性提出项目构成及总体设想，为进一步实现建筑设计提供依据。在投资限定条件下，建筑设计工作者应与工程技术人员和工程经济管理人员密切配合进行设计，将经济条件的制约转化为创作的动力。文章结合以上三个方面的内容对建筑经济性影响进行初步研究，并取得了一些相关的研究成果。

1 建筑策划对建筑经济性的影响

建筑策划对确保建筑设计的科学性和发挥建筑的经济性有着重要的影响。一般来说，建筑策划具有预见性、系统性、科学性、动态性、可操作性、同一性的特点。如图1所示为建设策划与建筑设计的关系。可行性研究和建筑策划属于不同范畴的概念，可行性研究是建筑策划的基础，后者在前者之后，为规划后的建筑设计提供依据。随着建筑策划的理念逐渐被建筑界所重视，引入建筑策划可以使开发商投资目标更明确，成本控制更有效，确保项目投资回报率。如碧桂园控股有限公司青岛十里金滩项目在进行建筑设计前期，进行了详尽的市场调研，并对整个项目进行

了详尽的前期策划，结果表明，青岛将向东区发展，项目所在地将是青岛未来新的中心区，该项目以6.5折成本价，最终引爆了当地房地产市场。使用者参与建筑设计是建筑设计现代化的表现之一，建筑师、使用者和开发商对建筑经济性有着不同的标准和要求，而建筑策划目标之一是由设计前期的调查分析、研究，协调三方面的不同需求，充分利用和发挥建筑师的创作才能争取能够达到最大程度上的建筑经济性。建筑策划阶段所作的大量研究工作，使得建筑设计获得了理性的基础，使建筑师在进行创作时避免因建筑设计的重大修改而造成人力、物力的浪费，保证了设计的合理性。建筑策划为建筑师能够创造出更合理、更经济的建筑作品做出保证。

2 建筑创作和设计理念对建筑经济性的影响

2.1 建筑创作对建筑经济性影响分析

建筑创作构思从总体到细节每处都体现着设计者的思考与想象，并结合经济性提出项目构成及总体设想，为进一步实现建筑设计提供依据[6]。建筑设计中，设计理念为根本，立意构思是关键，二者自项目立项至建筑设计，从项目总体到设计细节处处都体现着建筑师的智慧。很多建筑师过于追求新颖的建筑形式，而对建筑经济性和建筑施工水平考虑不够全面，会影响到整个建筑创作实施。如丹麦建筑师约恩·乌松(Jorn Utzon)以“象征风帆”为构思，设计的澳大利亚悉尼歌剧院，虽立意独辟蹊径，但其对当时的施工技术和结构处理上思考不够全面，致使工程造价远远超出最初预算，最终，工程共耗时16年，耗资1 200万澳币。同样的问题，在我国也有类似的例子：雷姆·库哈斯和奥雷·舍人设计的中央电视台总部大楼，由于建筑策划阶段对建筑结构及构造技术的处理上思考不够全面，使得在进行实际工程建造时，工程进度缓慢，施工工期不断延期，实际造价不断增加，最后以高于初始预算近4倍，工期近8年得以完工。

2.2 设计理念

建筑设计理念是建筑师根据建筑环境、功能、需求等多方面因素，制订的建筑设计纲要。建筑师从项目立项之初到整个建筑设计过程应有一个统一的设计理念，以确保建筑设计向既定设计目标实施。不同建筑师的设计理念肯定是有差别的，而这种差别往往对建筑经济性有着明显的影响。合理将经济性理念融入建筑设计理念中，可以有效的控制建筑设计前期的工程造价，处理好先进的设计理念和合理的经济性关系，不仅可有效利用各种资源、缩减建设工程成本，还可以给建设者带来良好的经济效益和产生一定的社会效益。如图2所示，为2015年米兰世博会越南馆，建筑师设计理念来自荷花，其蕴含着展望未来时的一种乐观态度，很好的契合了“滋养地球，生命之源”的主题。如图3所示，为中国著名建筑师王澍的建筑作品“衰变的穹顶”，其设计理念：“穹楼”状的空间暗示着一种相聚的可能，人们可以在这里与建筑相遇，与建筑展的主题——“相逢于建筑”不谋而合[7]。

3 投资制约对建筑经济性的影响

投资制约下的建筑设计事实上是建筑设计控制系统的一个关键点，是控制投资的一个重要手段[8]。投资制约下的建筑设计更侧重于项目概(预)算在批准投资的控制以及建筑设计任务书中的价值，实际上，常常对超出概(预)算设计已批准投资的建设项目不能很好的把控。超出预算的建设项目是普遍存在的，主要是由于在建筑设计阶段没有有效的控制投资的方法，使建设项目超出概算设计[9]。在受投资制约的建筑设计中，工程技术人员和工程经济管理人员更需要密切配合，统一意见进行设计方案比选，优化设计的建筑投资和工程造价，为建筑施工人员提供建筑经济信息，及时将建筑设计纳入经济管理，使之能够达到在投资制约条件下的建筑项目设计进行动态控制投资。假如建筑师能够将经济条件的限制变为压力，从而充分调动自己的创作潜力，最大限度的发挥自身能动性，在看似无章可循之处，同样能够创造出卓越的建筑作品。如图4所示，为2010年上海世博会宁波

馆——滕头馆，采用浙东特色的瓦片，外墙用50多万废瓦残片堆砌，王澍使这些废弃的建筑材料重新迸发出新的火花，赋予了其新的生命。优秀的建筑不一定就是造价昂贵的建筑，反而在建筑设计过程中，很多优秀的建筑都是造价成本较低的建筑。

4 结语

建筑设计前期严重影响着建筑的经济性，研究建筑设计前期的各个环节在建筑经济性中的体现，对保证建筑经济性和设计的合理性具有显著意义。文章从建筑设计前期的建筑策划、建筑创作构思和限定投资的建筑设计，研究建筑设计前期经济性，体现并分析其对建筑经济性的影响。建筑设计工作者应对建筑策划予以足够的重视，否则会对项目投资与建设造成不必要的损失。创作构思贯穿于设计的全过程，通过精心的创作构思，将经济性贯穿于设计前期的各个环节，可以以较少的投入得到最佳的效果。在投资限定的条件下，建筑设计工作者应将经济条件的制约转化为创作的动力。文章研究成果对建筑作品的优化，保障社会资源的充分合理利用，减少浪费，节约国家投资，提高整个社会的经济效益等都有一定作用。

[1] [英]凯瑟琳，斯兰瑟.当代建筑入口空间[M].宋 阳，陈冠宏，译.大连：大连理工大学出版社，2003.

[2] 汪 虹.建筑策划的起源和建筑策划师[J].南方建筑,2010(1):67-69.

[3] 刘朝鹏,朱相臻.浅析建筑设计前期的建筑策划[J].江苏建材,2009(3):33-35.

[4] 注册建筑师管理委员会关于一级注册建筑师重新注册有关问题的通知[J].中国勘察设计,1998(1):1-3.

[5] 吕 倩.初探建筑设计经济性理念[D].南京:东南大学,2005.

[6] 黄耀华.经济性作为建筑创作构思手段的思考[J].现代商业,2008(2):278.

[7] 赵 忞.衰变的穹顶[J].城市环境设计,2010(10):1.

[8] 赵长鹏.建设项目设计阶段投资控制方法研究[D].天津:天津大学,2011.

[9] 苏纪文.谈一谈如何控制工程造价节约基建投资的问题[J].消费导刊,2008(5):2-4.

Discussion on architectural economy based on architectural pre-design

Hu Junqiang Liu Pengfei

(HuadianZhengzhouMechanicalDesignInstituteCo.,Ltd,Zhengzhou450015,China)

From the construction planning, architectural design and design concept, limited investment three aspects, this paper preliminary researched the influence of early architectural design to building economy, helpful to protect the fully reasonable utilization of social resource, reduced the waste, improved the economic benefits of whole society.

architectural design, design concept, architect, budget

1009-6825(2017)20-0218-02

2017-04-24

胡俊强(1984- )，男，高级工程师

TU201

A