建筑装饰装修施工技术管理要点分析

赵艳丽

摘 要：建筑装饰装修就是在现有的建筑主体上，进一步设计和装饰，使建筑达到实用与美观的统一。这是一项相当复杂的工作，涉及到的专业领域也比较多。在以往的建筑装饰装修过程中，施工单位只注重了工程进度和工程数量，忽略了对质量的要求，这显然不能满足当今社会人们对建筑的使用需求。因此，在建筑装饰装修过程中，严格的遵循一定的技术要点确保工程质量，是建筑装饰装修行业不断发展的重要保障。

关键词：建筑；装饰装修；施工技术；管理

随着我国人民生活质量的提高，对居住建筑的装饰装修质量也提出了更多更高的要求，这也间接促进了建筑装饰装修工程技术的发展，建筑装饰装修工程是建筑工程的重要部分。其定义是为了保证建筑物的主要结构体系，完善建筑物使用功能，美化居住环境，营造舒适的居住空间，运用各类装饰装修材料，对建筑物进行装饰施工。为了保证装饰装修工程的质量，提高建筑装饰施工管理水平是关键，因此，我们要严格抓建筑装饰工程施工质量管理措施，提高建筑装饰工程施工质量水平，为居者提供优美、舒适的空间。

1建筑物装饰装修工程的特点

1.1专业性

在开展建筑装饰装修工作时，需要对建筑物的表面进行彻底的美化以及完善，该项工作具有隐蔽性的特点。尤其是在对基层进行防水、防火以及防腐处理的过程中，不仅具备一定的隐蔽性，同时还很容易忽视掉施工过程。在此情况下，就需要相关技术人员具备较高的专业积水水平，不然将会使得工程项目的建设存在建设质量不达标以及施工不到位的情况，从而会给后期工程项目的建设留下较为严重的功能使用隐患以及安全隐患。

1.2复杂性

对于建筑物的装饰装修施工是一项较为复杂的工程项目建设，在实际开展施工作业的过程中，需要涉及到不同的工种以及施工工序，同时还会存在多种交叉作业的现象。这样一来，不仅会使得建筑装饰装修工程的复杂程度有所增加，同时还需要在开展施工作业之前，制定行之有效的施工方案，从而做好施工前的各种准备工作以及防范措施。

1.3规范性

装饰装修工作的开展尽管需要借助美学的思想，但是在具体开展施工作业的过程中，同时需要借助相关规范标准进行，特别是在进行空调、强弱电以及电梯设备安装作业的过程中，需要严格按照标准以及国家的相关规定进行操作。

2加强建筑装修施工技术的策略

2.1房屋建筑抹灰施工技术管理

抹灰施工是房屋建筑装饰装修施工过程中最为常见的方法，该方法是将各种装饰性的石屑浆、砂浆以及石子涂浆等材料混合在一起涂抹在建筑物的表面，起到装饰性和保护性的作用。一般情况下，抹灰层是由底层、中层以及罩层组合而成的，在实际的施工过程中，需用控制好抹灰的厚度，不能够太厚，否则将会影响到施工的顺利进行，同时也会造成起壳、裂纹以及起鼓等一系列的问题。在顶棚抹灰施工的过程中，施工之前需要做好准备工作，首先需要进行清理，完成之后才能够进行抹灰施工，并且施工的工序要从房屋由里向外进行，最后从门口退出，这样的顺序能够保证施工的质量。同时还需要注意，在前一层灰凝结之后，需要再进行后一层的涂抹工作。在墙面抹灰的施工过程中，需要弹设准线，在弹线时需要在距墙角100mm的地方调至垂线，之后再弹出竖线，这样能够更好的保证质量，同时，还需要设置灰饼和标筋，做好准备工作之后需要严格的按照施工的规范进行。在对墙体的面层进行抹灰施工的过程中，则需要保证中层灰大部分干燥之后再进行，以免影响到抹灰的效果，并且要做到墙表面压实收光，确保外观色泽的一致性。装饰抹灰中最为常见的是拉毛抹灰和假面砖。拉毛抹灰是在基层上抹8mm的厚砂浆，之后再用棕刷或者是铁板垂直拍拉，从而形成均匀的毛面，小拉毛渗入到水泥用量20～50%的石灰膏，在施工的过程中也可以加入适量的沙子以减少龟裂的现象。假面砖则是用彩色砂浆抹成相当于外墙面分块形式和质感的装饰抹面层，在施工的过程中，需要先用水将中層抹灰面浸湿，之后再抹上彩色的水泥石灰砂浆，要保证厚度在4mm上下。当面层砂浆收水之后再用铁梳子在面层上沿着垂直的方向划出条文，并在面层上按照面砖宽度弹出水平线，用铁钩在面层上面划分出缝来，保证条纹的清晰平整，这样能够达到更好的装饰效果。

2.2门窗施工技术管理

塑钢窗安装流程：补贴保护模找中线→装固定片→洞口找中线→框进洞口→调整定位→与墙体固定→装拼樘料→窗台板→打发泡剂→洞口抹灰嵌缝→清理砂浆→装玻璃、扇→装五金件→表面清理撕保护膜。塑钢窗安装技术要点：安装前确认尺寸无误后，再装固定片；窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对齐；门窗框安装前必须用塑料胶带或保护膜包好，框子应该安装在洞口的安装线上，高度垂直度水平度，用拨楔临时固定；当窗洞口为混凝土、砖墙，但未留预埋铁件或预留槽口时，其门窗框的弹性连接铁件可采用射钉枪射入准4～准5射钉与基层紧固；装框扇必须保证框扇在同一平面内，平开窗上扇安装前，先固定窗铰，然后再将窗铰与窗扇固定；窗框与洞口墙体应弹性连接，框洞缝隙宽度宜20mm以上，应用闭孔弹性材料填嵌饱满，表面采用密封胶；粉刷时，应在窗框内外框边嵌条留5～8mm深的槽口，槽口内用密封胶嵌填密封，胶体表面应压严，光洁。

2.3楼地面施工

2.3.1水泥砂浆面层施工

水泥砂浆面层施工时尽量选择粗砂和中砂，严格控制水泥的含量，选用硅酸盐水泥。在具体施工过程中，对施工技术具有较高的要求，需要对初凝过程中的水泥进行压实处理，有效地提高施工的效果。控制好素水泥的水灰比，在水泥终凝前确保水泥砂浆面层施工完毕，控制好水泥砂浆面层的厚度，避免出现厚度不均的问题。在水砂浆面层施工中还需要有效的措施预防水泥砂浆开裂情况的发生。

2.3.2卫生间防水施工

在具体防水施工时，需要先浇筑混凝土，然后对管道进行定位和安装，进行地面防水作业，对防水效果进行检测，及时发现问题并进行处理，确保没有渗漏发生时才能进行保护防水层的施工。通过蓄水试验后且防水效果达到设计标准时才能安装洁具。卫生间防水施工过程中需要在混凝土浇筑过程中确保振捣密实，并进行压光处理。当防水层施工完成后，需要检查管道的密实性，一旦发现管道施工中存在与施工要求不符合情况时，则需要及时进行处理，确保施工的效果。

2.3.3地面砖施工

在进行地面砖施工前，需要提前对地面进行清理，地面清理干净后需要对其进行湿润处理，并对地面进行素水泥浆施工，控制好素水泥浆的水灰比，进行刮平处理，对于存在施工缝隙的地方要进行擦缝处理。然后选砖，在具体铺贴时，避免使用裂纹砖，保证接缝处的平整性，同时还要控制好砖面的色泽。

3结语

总而言之，随着城市化进程的不断加快，建筑装饰装修工作的开展也得到了很好的发展，从事装饰装修工作的人员也越来越多。因此，人们对于工作以及居住环境的要求也逐渐提升，在开展工程项目建设的过程中，以往的施工技术已经无法满足如今的需求。因此，在后期进行装饰装修工作过程中，需要不断的总结相关经验，完善装饰装修技术，以此来有效提升该项工作的质量，最大程度的满足住户的需求。

参考文献

[1]任少云，缪红芳.建筑装饰装修工程项目管理和施工新技术的应用研究[J].建材与装饰，2017（22）：120～121.

[2]孙瑶瑶，卢闹闹.建筑工程装饰装修施工关键技术探讨[J].中国住宅设施，2017（04）：83～84.

[3]张倩.建筑装饰装修工程中绿色施工技术的有效运用[J].工程技术研究，2017（03）：57+66.

（作者单位：天津开发区翔鹏装饰工程有限公司）