探究全装修住宅质量缺陷分析及质量控制

梁伟忠

摘 要：现如今，随着人们生活是平的提高，对于居住的环境的要求也是越来越高，但是人们在注重对房屋进行装修的同时，却忽视了室内全装修对于环境以及自身带来的危害。本文就将针对室内全装修可能产生的相关危害以及相关危害加以探讨，并提出相应的解决对策从而能为人们在以后的装修中能够合理有效的避免这些全装修的危害。

关键词：全装修；住宅质量；缺陷分析控制

经济的迅速发展是的人们的生活水平得以提高，生活水平的提高是人们不仅仅只满足于之前的衣食住行的需求，更重要的是要追求一种精神生活的满足。住房条件的提高一直是人们追求的共同目标，所以，近几年来房屋的室内全装修的问题越来越多。室内全装修存在一些隐形的问题，如果这些隐性问题没有被觉察并且有效的预防很可能对于人们的身心健康造成威胁，严重者将会对自然环境造成污染。所以，研究室内全装修的相关并且将其有效地控制，这对于提升室内装修的安全性有很重要的意义。

一、全装修住宅存在问题

1、未和土建设计同步开展

全装修与精装修的区别在于全装修的装修范围很广但是对于装修质量而言比不上精装修的装修精细，而且从近几年来的装修情况看，全装修的房子几乎很少与土建设计同步进行。而且对于建筑的产业化生产没有做到巧妙地衔接在一起，全装修选择的装修材料大都是一些基础化的材料。这些装修材料没有精装修的材料细致多是注重建筑材料的装饰性能，没有考虑到相关材料的实际用途。所以总得来说全装修的房间整体的设计程度并不很高。在全装修的过程中也有也有部分的装修工程在开始的设计阶段就开始与土建设计结合起来，但是往往是由于设计师团队的总体设计经验不够丰富导致了和土建设计的结合不紧密。加上对建筑材料市场采样能力不强，所以，装饰设计无法和土建设计很好地衔接，也无法和建筑材料产业化、成品化、配件化和集成化相适应。

2、材料采购半成品、成品化程度不高

采用全装修的风格进行房间装修往往都是一味的注重房屋装修的范围，对于房屋装修的精细程度并没有给予很高的重视。装修使用的许多材料都是半成品，成品化程度不高。比如：在装修卫生间以及安装房间整体中央空调的时候，这些大件物品没有采用符合国家标准规范的统一成套产品，大部分的材料都是通过现场制作或者拼接完成的。采用这种半成品拼接而来的生产设备后期会出现一系列的相关问题比如：容易产生渗漏、接口不密封等。在装修过程中本来我们是可以通过成品的装修设备来提高我们现场装修安装的水平，这样一来会减少很多不必要的麻烦。但是由于使用现场临时拼接制作的非成套装置，使得安全隐患逐步增多而且都是一些无法掌控的安全隐患。

3、施工工艺未创新改革

全装修的室内空间在装修工艺方面一直沿袭着之前的装修套路没有进行彻底的改革和创新。在全装修的工地上我们可以看到装修普遍使用的原材料水泥和沙子。但是在施工现场湿作业工艺和管理未能有根本的改观。全装修住宅的卫生间厨房同样是需要铺贴的，但是全装修往往是注重成本的节约，为了能够较大程度的压低成本，全装虚的住宅往往是没有采用市场上成熟的饰材铺贴黏结剂、勾缝材料，釉面涂料也没有被普遍接受而广泛适用于工程，对于住宅里的成套进门系统的应用也并不广泛。总的来说全装修施工工艺相比传统的装修工艺在在改革创新方面没有很大的进展，工程的开展多是也是因为抢工程进度并没有做的很精细。

4、全装修带来的相关室内污染

各级地方政府部门没有对建筑装修材料的生产和销售进行严格的监管，在装修材料的产品质量标准的执行上不够谨慎。尤其是小地方的建材市场，从经营到管理都比较混乱，而小地方的政府执能部门又缺少这一方面监督监管的有效制约手段，使不合格建材大部分流向了这一城乡结合部的建材市场。

5、全装修方式有装修队混乱的现象

建筑装修队伍管理混乱，建材市场不规范。正规的装修队伍仅占装修市场的 30%不到，还有 70%以上竟被大批非法、无证、闲散的“马路游击队”所占据。在进行室内装修的消費者对于装修这方面的业务都不了解甚至有一大部分是将装修工程全部托管到装修工程队里。在这70%不具备正规资质的装修工程队中在承接了相应的室内装修业务后往往在追求更高利润的情况下，各方面压低成本，所采取的涂料、油漆等都存在着严重的安全问题。更有甚者部分建筑装修队与建材市场沆瀣一气故意串通，以高价购买劣质有毒的装饰装修材料，而从中获得最大利润空间。

二、全装修住宅存在问题的对策分析

1、装饰设计要早期介入

全装修是整个住宅装修产品的最后工序，所以从全装修的开始我们就是要对装修的设计风格进行规划也就是要将住宅的装修设计提早插入到全装修的过程中去。因此，在装修的前期就要统筹规划好将装修与土建设计主体相结合。对于装修设计团队也要有针对性的提出相应的指导意见。比如在装修过程中样板的使用、一些先进工艺的推广等问题。最重要的一点是要将质量问题充分考虑在其中，装修设计的提早介入就是为了消除因为传统质量的问题通病带来的新质量问题，有利于更好地提高施工质量。

2、设计专业化程度提升

全装修在近几年的发展中被逐渐的完善，我们推广的全装修全面推行设计的模数化、标准化、定型化设计，设施设备和建筑成品、半成品在装饰设计中的充分应用。全装修出现相关问题的根本来源在于在装修设计方面专业化程度的提升不够，我们在逐渐完善的情况下全力推行模数化、标准化、定型化设计，兼顾建筑材料产业化带来的巨大便利，实现全装修设备材料的工厂化生产、现场的统一装配和标准化施工，通过不断提升全装修的专业化程度，将之前埋藏在装修环节中的各项隐藏毛病统统治理。

3、设计更加深化和细化

全面装修更加注重的是装修的范围，所以在最开始装修的时候可能对于装修设计并没有研究很多，没有统筹的规划下装修所需要的材料定制以及在材料选择上的斟酌，甚至对于后期的设计工艺都没有进行详细的规划。所以基于这些问题我们必须要对全装修的设计进行更加深化和细致的规划。在全装修开展之前不仅要指导建设单位样板房的施工，更要针对样板房的空间布局进行详细的规划，知道整个工程的建筑材料选择，选择适合样板房的最佳材料，这样有利于装修质量的事先控制工作。

结束语

人们生活水平的提高，对于所居环境的装修也是越来越重要，但是人们在追求美的情况下，也不可避免的产生相应的问题，其实全装修作为一种装修模式相比较于精装修而言在工艺上缺乏一种精致。全装修近几年来一直出现大大小小的问题，其相关的原因主要在于全装修的住宅项目没有做好统筹规划，单位相关的负责人员也没有也没有在这方面引起重视。项目的质量通病彻底杜绝任重道远，需要建设单位提前统筹，设计单位全面专业投入以及专业能力和材料采样能力的提升，施工单位的施工工艺改进和管理精细化的配套，更要加强材料的采购管理，注重建筑材料生产的产业化进一步发展，还要监理单位更加高效，监管部门在监管上的有的放矢，突出重点，引导有方。

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（作者单位：南京鑫峰机电工程有限公司）