论建筑工程监理的作用及控制策略

张佳永

摘 要：在建筑工程施工中，监理发挥着十分重要的作用，代表建设单位对施工中涉及的工程质量、施工周期和建设资金使用等事项进行监督，确保承包单位施工的建筑符合法律法规、相关技术标准、设计文件和建筑工程承包合同的要求。充分发挥监理的作用对确保建筑工程的质量和安全，减少承包方和建设单位之间的纠纷，维护各方经济利益具有重要意义。本文将对建筑工程监理的作用及控制策略进行探究。

关键词：建筑工程；工程监理；作用；控制策略

中图分类号：TU712.2文献标识码：A

1导言

结合建筑工程建设的实际概况，充分发挥监理单位及人员的实际作用，灵活运用相关的控制措施，有利于实现建筑工程施工过程的监督及管理，促使其中存在问题得以快速处理，保持工程良好的施工质量的同时降低工程施工问题发生率。因此，建筑工程实践过程中应给予监理作用与控制措施必要的关注，突出工程建设中监理工程师的重要地位，不断提升工程施工风险防控水平，确保其作业计划安全实施的控制有效性。

2建筑工程监理的重要作用

建筑工程工程量大、施工周期长、建设成本高，这个过程涉及大量的法律法规和施工标准，只有具备专业知识且具备相关资质的人员才能有效对施工过程进行监管，确保质量和成本符合要求。但是很多建设单位在本企业内部培养一批专业人士是不现实的，因此需要将监督职能委托给具备工程监理资质证书的专业监理单位。监理作为独立于建设单位和施工单位的第三方，其团队成员包括建设过程中涉及的各领域的专家和技术人才，能够提供相对公平、独立、诚信、科学的监理服务。既保证了建设单位的利益，又能有效督促施工单位改进自身存在的一些问题，使其更加规范化。建筑工程监理主要作用有以下三点：

监理单位以国家相关法律法规、相关标准为依据指导和规范施工建设，确保建筑工程建设合法化，同时实现参建各方的良好沟通和协作，使工程顺利进行，有效保证施工周期。

监理能够及时发现工程施工中存在的不符合国家法律法规和标准，及与合同不符合的之处，能够有效减少各种安全隐患和质量问题，能够有效保证整个建设工程质量，维护建设单位的利益。

管理建筑工程建设资料，即监理人员所保存的涉及建筑工程建设的重要文件资料，包括各方合同、资金投入与流出报告、建筑图纸、相关法律规定等，以此为依据明确各方责任并指导和规范施工建设。

3建筑监理的控制策略

3.1工程前期准备阶段

在建筑工程施工前，监理单位要全面掌握建筑工程的各方面细心，制定合理的监理计划，以确保后续监理工作的顺利进行。①要严格审核施工方的资质，保证建筑工程的合理性。审核过程中，监理单位要综合考虑工程项目的设计要求，施工条件，技术难度，原材料采购等，根据相关的行业标准，法律法规及技术规范等对施工企业进行资质审核，确保施工企业有完善的管理体制和建设实力，可以保证建筑工程的合理性，这也为后期开展开展监理工作的基础。②建筑监理单位要综合的对整个建筑工程项目的子系统和细节方面进行考虑，对于设计文件中的不合理问题及时提出修改意见，保证施工计划的正常实施。③监理单位要仔细解读监理合同条款，明确工作重点和内容，根据合同内容和招标方想要达到的最终效果制定合理的监理工作计划，避免盲目工作，工作没有抓住重点。

3.2建筑工程的施工阶段

在建筑工程施工阶段，会涉及到很多具体的工作，如机械设备的使用，人员的配备，材料的采购和使用，施工工序等，这些都会影响工程的施工质量和进度。对这些变化因素，工程监理要理顺工作重点和先后，根据建筑施工要求和设计方案要求进行全面监管。对具体的操作人员的操作水平进行监督，保证正确安全操作。对材料的采购质量严格把关，保证合格材料的使用。对于施工的合理性进行审核，保证施工工序的科学合理性。通过这种全面的控制和管理，保证施工过程中达到施工要求标准，确保建筑工程的质量。

3.3强化责任意识，加强综合素质培养

为了使建筑工程监理工作落实能够达到预期效果，给予工程施工质量及效率必要的保障，需要在建筑工程监理控制中强化监理人员责任意识，并加强他们的综合素质培养。具体表现在：①明确监理人员的职责范围，落实责任制，并注重实践经验丰富、责任感强的监理人员选用，促使建筑工程监理控制水平得以提升；②监理单位应定期开展相关的培训活动，结合工程实践中的安全事故案例及行业内的法律法规，对监理人员基本素质及专业能力进行科学培养，促使他们的综合素质得以不断提高。

3.4完善并执行监理保障性措施

为使监理制度更加完善，并在建筑施工中发挥更大的督导、控制作用，首先国家相关部门应不断晚上对监理单位和人员的管理制度，更科学和严格地执行监理单位和人员的资质评定制度，加强对超越资质等级范围的监理行为进行打击，维护监理行业的规范化、专业化，同时充分重视市场的作用，通过优胜劣汰促进监理单位和个人的发展；其次，监理单位应通过严格执行监理制度、培养高质量的监理团队提高自身实力，通过为建设单位提供让人信服、满意的服务提高自身的影响力。再次，加强对监理人员水平的培养。只有高水平的监理人员才能在建设施工中充分发挥监督管理作用，确保工程质量。监理人员需要对国家法律、法规、相关标准、合同等文件正确理解和应用，对施工工序、方法有清晰的认知，具备良好的沟通能力，起到施工单位和建设单位间的桥梁作用，具有较强的管理水平，能够有效控制周期和成本。因此，监理单位应重视吸纳高水平的监理人员，并通过学习和交流等方式提高其监理经验和水平。对于复合型人才应加强储备和培养，以增强监理单位的竞争力。通过这些措施，不断提高监理单位的水平，促进监理行业健康发展。

4建筑工程监理的控制原则

4.1“质量第一”原则

在建筑工程项目中，保证工程质量是监理工作的第一任务。工程项目的施工质量直接关系着建筑的使用壽命和使用效果，关系着人们的生命和财产安全。因此，建筑的施工质量是建筑工程合格的第一标准。监理人员要本着“质量第一”的原则，在制定监理计划时全面考虑施工的各个阶段，确保监管到位，质量满足相关标准，为建筑工程项目质量提供全面保障。

4.2“按图施工”原则

在建筑工程施工时，要全面了解施工方案和图纸设计，保证按图施工，对建筑工程的施工按图进行检查，将施工方案和图纸作为监管依据。在建筑工程项目中，往往有一些弹性计划，需要根据实际的施工环境，技术条件等进行合理的调整，这就要求建筑监理在实际工作中及时调整工作，以保证弹性计划的顺序完成。

结束语

综合上述，建筑工程监理是建筑工程实施过程中重要的环节，具有重要的作用。具体来说就是对工程施工质量和企业经济效益等产生直接的影响。对此，则需要企业注重监理工作的开展，能够充分认识到监理在建筑工程中所具有的重要作用。为了能够更好的发挥监理在工程施工中的作用，监理单位首先就要能结合实际情况以及相关规章制度进行，并在监理过程中对各个方面进行合理的控制，有效保证整个建筑工程开展的有序性，进而满足工程施工要求。

参考文献

[1]施立安.建筑工程监理的作用与控制措施[J].城市建设理论研究（电子版），2017（29）：42+44.

[2]苏小莉.房屋建筑工程监理的作用及控制策略[J].江西建材，2017（06）：266.

[3]戎维忠.建筑工程监理过程常见问题及对策分析[J].低碳世界，2017（09）：156-157.

[4]岳云清.论建筑工程监理的作用及控制策略[J].建筑设计管理，2017，34（02）：43-44.

（作者单位：宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司）