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2017-08-14 18:09
证券市场周刊 2017年28期
关键词:苹果

土地出让金超1.3万亿元 千亿级城市或增多

易居研究院报告显示,7月份,50个典型城市土地成交占地面积为1624万平方米,环比减少10%,同比增长6%;另外,7月份,50个城市土地出让金为2567亿元,环比增长15%,同比增长72%。2017年前7个月,50个城市土地出让金为13067亿元,对比2010年至2016年同期数据,该指标同比增幅分别为86%、90%、194%、48%、44%、116%和39%。即2017年1-7月,50城土地出让金创下了历史新高。同时,2017年前7个月,50个典型城市土地成交占地面积为10374万平方米,相比2010年至2016年同期,同比增幅分别为-40%、-34%、-7%、-35%、-28%、27%和18%。值得一提的是,7月份50个城市土地成交均价为6725元/平方米,环比增长27%,同比增长51%。对比历史数据,2017年7月份,土地成交均价创下了2010年以来的最高水平。易居严跃进认为,2017年1-7月,50城土地成交明显弱于2010年至2014年的同期水平,但好于2015年和2016年,而当前土地交易相对活跃,和各地积极供地、房企强化土储战略等有关。报告还指出,2017年前7个月,50个城市土地出让金排行中,规模较大的10个城市分别为北京、南京、武汉、杭州、重庆、合肥、广州、天津、上海和佛山。且这10个城市的土地出让金规模分别为1303亿元、974亿元、767亿元、753亿元、743亿元、635亿元、610亿元、584亿元、537亿元和530亿元。严跃进指出,后续随着各地供地节奏的加快,预计这10个城市全年土地出让金規模均有望突破千亿元,而在2016年,进入千亿元榜单的城市只有7个。

共有产权住房 不会降房价

中国经济网报道,北京酝酿推出“共有产权住房”引发广泛关注。共有产权住房会让北京房价下降吗?住建部委托中国社科院研究项目“共有产权住房研究”核心成员邹琳华表示,北京市的共有产权住房并不是新鲜事物,其实就是以前的“自住型商品房”,只是进一步规范了5年后上市的退出机制。也就是说,共有产权住房在5年后上市出售时,除了按约定份额上交部分收益,还应当按政府份额上交部分本金。比如:共有产权房初始购房定价为70万元一套,而当时同等商品房市场参考价为100万元,共有产权房中政府份额确定为30%。5年后上市出售时,如果市场价上涨为200万元,则需要上交政府金额为:30万元(本金中的政府份额)+30万元(收益部分的30%)=60万元。而如果为自住型商品房,则仅需上交总收益部分的30%给政府,即(200-70)×0.3=39万元。从“自住型商品房”几年来的实践经验来看,它并不能降低或稳定房价。

道德沦丧是经济滑坡的本因

《人民日报》刊文称:我们从小就被灌输要诚信、善良、守信,然而我们长大之后看的现象却是截然相反的,似乎坏人更容易得逞,越是诚实的人越受到排挤,而对企业来说,投机取巧的企业似乎更容易赚钱,而遵守秩序的企业却寸步难行。现在商业一片萧条:工厂倒闭,商店关门,虚拟经济都是泡沫,实体经济都是累赘;产品利润越来越薄、挤压却越来越严重;企业埋怨招不到人、人们埋怨找不到好工作;商品流通越来越迟缓,货币却在上空狂飙从2007年开始,我们就判断明年经济将是最差的一年,现在到了2017年年初,我们应该可以感觉到:2017年似乎比2016年还要差为什么会出现这种情况呢?因为社会丧失了最基本的东西:信用。用心感受一下现在的社会现实吧,我们从来没有如此这般互相提防、人人自危,几乎人人都被束缚了手脚。于是,社会运作的效率越来越低。与其说我们遇到了几十年一遇的经济危机,还不如说我们遇到了千年难逢的人性危机——信任危机。如今整个社会,都在为失去“信任”而付出代价。从假烟假酒假文凭,到假账假证假报告;从关系百姓民生的毒米、毒酒、毒奶粉,到影响产业财经的基金黑幕、股市造假、证券骗局,我们还可以听到假球、黑哨、兴奋剂,听到论文抄袭、学术失范在功利目的的驱动下,社会生活的各个领域,都会漫生出诚信缺失的丑陋与罪恶。传统文化里的“仁、义、礼、智、信”现在一个都没有了,老祖宗留下来的美德被不断糟蹋。

陷入困境西方民主自由连续退步

《人民日报》刊文称:近年来,国内外学者纷纷使用“困境”、“衰落”、“倒退”等概念和话语来指称当代西方政治危机的现状和趋势。一向以“民主和自由的世界”自我标榜的欧美国家陷入政治困境和民主倒退,并不是偶然的现象。对民粹既排斥又利用的两面性,使西方的普选民主走进死胡同;多党轮流执政、政党分肥、政党攻讦造成持续的政局动荡;“三权分立”蜕变为权力掣肘,使政府不能就经济社会重大问题及时作出决策;法律面前人人平等成为空中楼阁,大资产阶级的人治和专制主导资本主义法治运行。当代西方政治危机不是偶然的、短暂的现象,而是金融垄断资本加强剥削统治的必然产物,是生产社会化和生产资料私人占有这一资本主义基本矛盾在政治上的集中反映。在欧美资本主义国家,“主权在民”的理念和“宪政民主”的价值,不断被“多数人统治”的抽象形式与资产者专政的实质内容之间的矛盾、少数发达国家的霸权主义和强权政治与世界各国人民追求和平发展的时代潮流之间的矛盾所证伪和否定。英国《金融时报》总编辑莱昂内尔.巴伯把跨国公司、国际银行和卡特尔组织称作“利维坦”,认为这些庞大的垄断组织已成为民主的敌人。埃及著名学者阿明也警示人们:再也不能接受“所谓民主与资本主义一致的观念”了,一定要清醒认识当前资本主义推行的全球化和市场经济“潜藏着专制主义”。

各地卫视看齐央视娱乐剧退出黄金时段

国家新闻出版广电总局日前发布《关于把电视上星综合频道办成讲导向、有文化的传播平台的通知》,提出“电视上星综合频道要坚持新闻综合频道的定位,坚持新闻立台的方针;地方上星综合频道的节目要坚持高标准,要以中央电视台的节目为标杆,坚守底线,把好导向,努力攀登正能量高峰”等几项要求。《通知》要求,继续加强综艺娱乐、真人秀节目管理调控。要坚决抵制追星炒星,影视明星参与综艺娱乐、真人秀等节目要严格控制播出量和播出时间,总局鼓励制作播出星素结合的综艺娱乐和真人秀节目;总局倡导鼓励制作播出具有中华文化特色的自主原创节目,原则上黄金时段不再播出引进境外模式的节目。

中国将建首座森林城市 3万人可吸最纯净空气

西班牙《消息报》网站报道,来自米兰的博埃里和他的工作室为中国柳州市设计了森林城市方案,中国政府已经为该方案亮出了绿灯。博埃里说:中国政府委托我们设计一个完整的城市,有100至200座大小不一的建筑物,建筑物的外立面都被植物覆盖,将拥有办公区、居住区、医院、学校等设施,超过4万棵树木和近100万株分属100多个品种的其他植物。柳州的森林城市建设项目预计将于2018年动工,并于2020年完工。森林城市将具备空气净化和气温调节功能,覆盖建筑物的植被还能成为阻隔噪音的屏障,并有助于保护和改善当地的生物多样性,为鸟类、昆虫等小动物提供栖身之所。森林城市将明显改善该地区的空气质量,预计每年可吸收1万吨二氧化碳和57吨其他污染物,还将产生约900吨氧气。3万森林城市的居民将呼吸到这个星球上最纯净的空气。

赴美旅游被警察打伤 中国女游客获赔46万美元

据新华社报道,2004年,中国女商人赵燕在尼亚加拉瀑布与美国边检人员发生冲突导致其受伤,进而起诉美国政府,索赔1000万美元。2017年8月7日,纽约州罗彻斯特市伊丽莎白.沃尔福德法官裁定,美国政府对于美国海关和边境保护局特工罗伯特.罗兹 “殴打和非法拘捕”赵燕负有责任。法官判定,赵燕有权为过去和未来承受的痛苦与伤害获得38.5万美元赔偿,另外6.4万美元用于赔偿她过去所花的医疗费,1800美元赔偿她的收入损失,还有1万美元用于赔偿她遭受的非法拘捕。事发时,赵燕的照片公布后在中国引起了众怒,而罗兹被开除并以侵犯赵燕民权的罪名受到刑事指控,但2005年他被判无罪并复职。代理联邦检察官詹姆斯.小肯尼迪说,尽管对罗兹提出刑事指控和后来在民事案件中为其辩护的立场似乎有些矛盾,但法官的裁决兑现了政府一直所寻求的正义。他说,过度暴力的举证在刑事和民事案件中是有所不同的。

中国游客行纳粹礼 在柏林国会大厦前被捕

《环球时报》报道称,在柏林市中心的国会大厦前,两名中国游客互相行纳粹礼,并用手机为对方拍照,巡警以“使用违宪组织标志罪”拘捕了这两名游客。根据法官命令,中国游客在缴纳了500欧元后获得了保释。根据德国刑法典86条的规定,传播或在公开场合使用违宪组织标志可判3年以下有期徒刑或罚款;旗帜、图形、制服、口号、问候礼都属于“标志”的表现形式。德国刑法典86条第1款第4项的规定,可用于复辟纳粹组织的宣传品也禁止持有与传播,违者也可处3年以下有期徒刑或罚款。纳粹万字符、“希特勒万岁”口号、“胜利万岁口号”、纳粹举手礼、纳粹党歌都属于该法条的管制范畴。

在中国苹果首次被举报垄断

《经济之声》报道称,北京达晓律师事务所向国家发改委和国家工商总局举报苹果公司涉嫌“滥用市场支配地位”的行为,包括拒绝交易、差别待遇、附条件交易即搭售、定价过高等内容。这是苹果在国内首次遭到反垄断举报。举报的焦点集中在苹果公司强制下架部分APP,以及对部分APP处以30%的提成等问题。北京达晓律师事务所认为,苹果公司运营的APP Store在“iOS系统下的智能终端应用程序销售平台”的中国大陆市场具有绝对的市场支配地位。在这种情况下,苹果公司没有正当理由下架APP软件、以及不恢复上架甚至封禁开发者账户。此外,举报还提及了苹果对来自美国和中国的投诉差别对待,以及不允许使用第三方支付下载APP或进行APP内购买等“附条件交易”行为。中国国家发改委也多次涉及对跨国公司反垄断方面的调查。2016年12月,国家发改委对美国美敦力(上海)管理有限公司的价格垄断行为做出行政处罚,罚款1.185亿元。2015年,国家发改委对美国高通公司滥用市场支配地位实施排除、限制竞争的垄断行为依法做出处理,处以其2013年度在中国市场销售额8%的罚款,计60.88亿元。有专家认为,苹果在中国市场如果被认定为垄断,这无异于是中国官方对苹果的封杀,可能性并不大,结果更可能是推动苹果和开发商的沟通和磨合。目前,世界上有多起针对苹果手机的反垄断调查,但无一成功。

性别选择普大给出6种选项

据外媒报道,美国普林斯顿大学决定允许学生从6种性别选项中选择自己喜欢的性别,计有男性、女性、性别不一致、性别不确定、跨性别及其他这6个选项中选择自己的性别认同。学生所作的性别选项将是保密的。普林斯顿并非唯一提供多种性别认同选项的学校,目前,美国已有近50所大学允许学生选择自己的性别,它可以跟医学证明文件上的性别记载有所不同。

富可敌国的蘋果已是美国债第23大债主

据外媒报道,苹果在美国绝对有相当大的政治影响力,因为它实在是太有钱了。除了恐怖的现金储备2615亿美元,苹果还手握526亿美元的美国国债。苹果上交给SEC的最新文件显示,该公司手里的短期美国国债达到201亿美元,而长期的则为313.5亿美元。如果将苹果看作一个国家,这些美债能让它成为美国第23大债主,荷兰、土耳其和挪威等国都没苹果持有的美债多,亚马逊持有的美债还不到50亿美元。

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