建筑智能化工程施工质量问题及应对措施

朱雷

摘 要：随着相关领域科技技术在建筑工程中的应用，智能化建筑已经成为未来建筑发展的必然趋势。本文分析了建筑智能化工程施工过程中存在的问题，并提出了相应的解决办法，希望能够对同行业工作人员提供一些有益借鉴。

关键词：建筑智能化 施工质量 设备 安装工程

1、建筑智能化工程施工中存在的质量问题

1.1从业人员素质低下

建筑智能化工程相对与其他专业工程具有专业性较强、系统结构复杂、技术更新快等特点，建筑智能化工程所包含的子系统多（ 例如： LED 显示系统、有线电视系统、公共广播系统、多媒体会议系统、计算机网络系统、BAS 系统、机房工程等） 。这就对项目管理人员提出了非常高的业务要求，项目管理人员既要懂电气、暖通、电梯、给排水、装修等专业方面的知识，也要掌握建筑智能化工程的专业知识。但纵观当前我国大部分建筑智能化工程从业人员是从电气专业或计算机专业等相近专业转行而来，缺乏对建筑智能化工程系统性的了解，极易导致建筑智能化工程施工质量管理水平低下，最终影响建筑智能化工程质量。

1.2存在偷工减料现象

建筑智能化工程所需要工程材料品种繁多，每个系统所需的线缆材料也不尽相同，有些系统所用的材料还需要采用定制生产。但有些建筑智能化施工单位为降低施工成本获得最大利润，存在着偷工减料的现象，未按施工蓝图的要求和合同条款及规定进行施工，而是采用质量低劣、价格低廉的非国标材料来代替国标材料或定制的高规格材料，例如： 屏蔽线缆屏蔽网芯数偏少、线缆线径偏小或芯数偏少、预埋钢管的管壁厚度偏薄、机柜和控制箱及桥架材质厚度偏薄等类似的现象。这将严重的影响了建筑智能化工程的施工质量。

1.3设备安装不规范

以建筑智能化工程的BAS 系统为例，它涉及到大量传感器和执行器的安装，这些都是BAS 系统前端信号采集或控制的关键性设备，必须将其准确无误的安装到电气、暖通、电梯、给排水等其他专业工程之上，安装工作专业性比较强。如果这类设备在安装之前没有事先的统一规划和采取预控措施，将导致它们无法安装或导致其安装位置不符合产品安装规范及技术要求，例如：风管型温、湿度传感器应安装在风管风速平稳的直管段，不能安装在风管死角的位置。一旦要是安装位置不合理，则极易导致所采集信息及数据不准确、执行机构控制不精确等质量问题。

1.4设备箱内接线凌乱

建筑智能化工程，系统集成度高、系统结构复杂、专业性强、涉及科技的领域广、学科多，是一个非常庞大的综合性工程，所涉及的子系统包括（ 例如： 安防系统、综合布系统、门禁系统、停车场系统、楼宇对讲系统、UPS 系统等） 。虽然近几年随着科技的不断发展智能化产品通讯方式和线缆敷设日趋标准化、简易化，大部分子系统的中间控制设备或联网模块到主机采用TCP/IP 网络协议进行通讯，在很大程度上减少系统线缆敷设的数量，也很好的解轻了中心机房线缆敷设的压力。但中间控制设备或联网模块成了前端各种设备线缆汇集点，由于线缆较多非常容易造成设备箱内接线凌乱现象，从而导致设备箱内整体装配工艺质量出现问题。

2、建筑智能化工程施工质量问题应对措施

2.1提高从业人员的素质

人的因素是影响建筑智能化工程施工质量的主要因素，整个项目施工团队的素质直接影响建筑智能化工程的施工质量和效果。尤其是管理人员的专业素质和管理水平，管理人员做为项目的工期、进度、质量、安全、环境、成本、文明施工和项目决策方面的总指挥，其次是施工技术人员的技术水平，他们是智能化设备安装工艺的操作者，也是施工质量保证的重要基础。另外，近年来随着科学技术的不断发展，导致建筑智能化行业飞速发展，新产品和新技术不断涌现，故建筑智能化从业人员的培训要成为常态化、学习要成為日常化，尤其要针对新技术、新工艺、新材料、新设备施工及应用方面的培训，除了公司内部开展培训外，还要不定期的邀请业内权威专家进行培训。当然培训内容不仅限于专业技术知识还应包括项目管理方面的知识和职业德道的内容，促使整个项目施工团队树立良好的质量意识，具有高超的管理水平和高尚的职业德道。从而有效的保证了建筑智能化工程的施工质量。

2.2严守材料质量关

施工单位不能只顾及项目的建设成本而不考虑项目建设的工程质量，施工单位要从领导层到现场项目管理人员及施工人员都要提高质量意识，树立“百年大计，质量第一”的观念，并要贯穿建设工程全寿命周期的观念。工程材料是建设工程质量的基础，其质量优劣直接影响建筑智能化工程质量，所以建筑智能化工程各有关参建单要进一步统一思想，提高认识，高度重视工程材料进场验收工作，从源头上消除和杜绝质量问题的发生。材料进场验收工作由监理单位组织，由建设单位、施工单位、材料供应商等有关参建单共同参与验收，并根据施工合同工程量清单、国家规范及标准等，检查内容包括： 产品的规格、型号、数量、外观质量、产品出厂合格证及其他应随产品交付的技术资料是否符合要求。材料的使用应严格遵守“先检后用”的原则，防止因使用不合格材料而给工程质量留下任何质量隐患。

2.3做好施工协调与配合，促使施工规范化

由于建筑智能化工程与土建、电气、暖通、电梯、给排水、装修等专业工程配合非常紧密，并关系到能否打造一个完美的智能建筑产品的重要因素之一。建筑智能化工程就是通过配置各子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为桥梁，全面实现对建筑物内各种机电设施（ 电气、暖通、电梯、给排水等） 的综合管理。这也就决定了建筑智能化工程与其他专业工程存在众多交叉作业施工，如各子系统前端传感器、执行器等设备的安装必须与其他专业工程相互协调配合才能安装。

2.4力推广样板工程建设

智能化建筑工程涉及到的子系统比较多，各子系统结构及特点各不相同，为能够有效地保证建筑智能化工程的施工工艺和观感效果。对每个子系统的设备安装工艺进行分析，对安装工艺复杂的可以通过推广板工程建设来提高施工质量。例如： 有些系统的中间控制设备或联网模块等是前端各种设备线缆汇集点，接入线缆较多容易造成线缆凌乱的设备，另外井道内设备箱布置混乱等问题。为避免出现这样的施工质量问题，采用样板工程示范，首先对某个设备的接线进行合理规划或对某个控制箱内的设备进行有序排列及试装，选择最科学施工工艺。再对施工作业人员进行技术交底，然后再推广到整个智能化建筑工程上，这样建筑智能化工程的施工工艺质量就能得到很好保证。

3、结束语

建筑智能化工程的施工质量将直接影响到建筑物整体设备的安全运行、节能效果及建筑物投入使用后的使用功能和效果。就当前情况来看，在实际施工过程中还存在一些质量问题，这势必会给建筑智能化持续健康的发展造成不利的影响。但我相信只要建筑智能化施工单位树立牢固的质量意识，强化质量管理，监理单位、政府职能部门等有关单位及部门共同做好监督、管理工作。建筑智能化工程的施工质量就会得到很好保证，也促使整个建筑智能化行业持续健康的发展。

参考文献

[1]邹光好.试论建筑智能化工程施工质量问题及应对措施[J].智能城市. 2017（04）.

[2]李红蕾，蒋晔，贾华琴.浅谈建筑智能化工程招标应该注意的问题[J].浙江建筑. 2008（12）.

[3]王元恺.建筑智能化工程实施过程的质量控制与对策[J].智能建筑与城市信息. 2008（04）.