BIM技术在建筑施工管理当中的应用分析

周加昌

摘 要：BIM技术在现代建筑施工管理中的应用愈来愈广泛。本文介绍了BIM技术的概念与特征，并结合建筑施工管理中的实际工作需要，对其应用情况进行了简要分析。

关键词：BIM技术 建筑施工管理 施工阶段 现代化管理 标准化管理

为提高建筑工程施工水平，更好满足人们生活需要，加强建筑施工管理阶段管理是必要的。随着技术创新发展和管理技能提高，新的管理理念出现，并得到越来越广泛的应用。此外，BIM技术的出现和应用，也给管理工作创造了便利，有利于各项施工顺利进行，确保建筑施工效果和工程质量。本文结合工程实例，就BIM技术在建筑施工管理中的应用进行探讨分析，并提出应用策略，希望能为具体工作开展提供借鉴。

一、建筑施工管理的传统模式

建筑施工管理的传统模式就是以设计和施工为主。其中管理时间最长的就是施工阶段，这个阶段也最为复杂，而对它产生影响的不确定因素也最多。同时它涉及的单位也很多。它可以通过建设单位、施工单位及监理单位三个单位为主体的共同管理下展开。主要是以施工合同为基础，最后通过监理部门进行检查验收。传统模式下施工单位在进行施工时主要以施工合同和设计图纸及技术为依据，采用主动控制和动态调控的手段，在建造的过程中为了确保安装工程符合设计标准及满足合同的要求，对管理目标进行控制。在传统模式下进行建筑施工存在着时间安排不合理，各个工序之间不能有效的衔接；施工现场的材料堆放不合理，导致二次搬运；由于设计的不合理，经常使工程出现变更等浪费的现象的存在。

二、BIM技术的概念与特征

作为一项重要的技术措施，BIM技术的出现和利用，给建筑施工管理工作带来便利，其应用也逐渐受到重视。

2.1 概念

BIM是建筑信息模型的简称，最早出现于上世纪70年代，在建筑管理工作中发挥了重要作用。目前，随着技术的创新和发展，BIM技术不断改进和完善，对各项活动开展产生重要影响。尤其是在建筑施工管理管理领域，该技术的应用更是为其带来了全新变革，有利于促进管理水平提升，更好满足施工需要，对提升建筑施工效益也产生了积极作用。

2.2 特征

作一项重要的技术措施，BIM技术不仅使用方便，效率高，而且还具有可视化、操作简单等特征，因而在建筑施工中得到越来越广泛的应用。建筑施工现代化管理过程中，应该严格落实各项管理措施，把握每个细节，并遵循BIM技术操作流程，进而为建筑施工创造条件，促进安装工程建设取得更好的效益。

三、基于BIM技术的建筑施工管理策略

加强施工管理，落实现代管理理念，能弥补实际工作的不足，促进工程效益提升。但目前一些施工单位忽视BIM技术的应用，管理工作不到位，影响建筑施工质量的提升，需要从以下方面采取完善对策，把握每个施工要点。

3.1 满足客户需求

与客户建立有效的信息交流和沟通方式，增进相互联系，根据客户需要制定有效的建筑施工方案，确保满足客户需要，减少设计变更。

3.2 进行动画展示，明确施工内容

BIM 技术有着强大的动画渲染和建造模型的技术，在项目的功能性展示判断的方面，非专业的建筑人员也可以通过BIM 技术对建筑效果有一个直观的了解，便于更好的提高进行判断的准确性。如果在建筑的使用功能和建筑的设计上产生变化时，只需要很短的时间，就可以对建筑的整体设计图进行全面的修改，利用BIM 技术能够做到及时的对建筑动画进行更新。在传统的建筑施工过程中，只是简单的将各个区域平面的管线布置方位图型进行一个简单的重复叠加，按照相应的排列原则进而来确定在建筑中各种各样的管线的位置，由于建筑中系统管线的要求原则比较高，还需在针对建筑的重点区域进行绘制具体的线路位置剖面图。应用BIM 技术就很好的解决了这一现状。这样，就可以进一步明确施工内容，主次分明，加强不同工种配合，确保每道工序质量合格，落实现代化管理理念。

3.3 减少施工变化

严格执行施工设计图纸和施工规范要求，加强每个环节的质量控制。对于施工中必须发生的变更，应该确保其符合要求，并报请监理工程师审核，符合要求之后才能变更。这样既有利于保证施工顺利进行，还能促进施工效益提升。

3.4 注重施工管理

落实标准化管理理念，对施工各环节采取有效的管理措施，加强施工各方的协调与配合，形成合力，顺利完成施工任务。对施工人员、材料、机械设备等都实行标准化管理方式，制定并严格落实各项技术规范流程，有效指导建筑施工的每个环节。

3.5 落实相关原则

落实精简原则和现代化管理原则，为施工顺利进行提供保障。施工过程中，精简施工管理模式，减少管理结构体系中的层次，增进不同管理部门和管理人员之间的联系，方便相互交流和联系，有利于促进现代化管理工作效率提升。同时还采用可视化管理方式，完整展示建筑施工基本情况，方便用户和施工人员了解，准确把握施工进度和具体情况，对存在的质量缺陷也及时采取措施修复，对确保施工质量产生重要影响。

四、具体应用

为了对BIM技术的应用有更为详细和全面了解，下面将结合工程实例进行探讨分析，希望能够更好指导实际工作。

4.1 应用策略

某建筑工程包括两栋9层高的办公楼和一栋5层高的附属楼，总建筑面积达6.8万平方米。项目自2014年1月动工，预计2016年12月才能完成施工任务。工程建设中，通过BIM技术的应用，构建该项目施工的可视化模型，可以准确把握施工基本情况，反映安装和操作的具体要求，进而有效指导建筑施工各项活动。同时在施工中，施工人员严格遵循流程操作，把握每个要点，为工程现代化管理提供保障。

4.2 应用效果

采用BIM技术开展项目现代化管理，不仅顺利完成施工任务，还取得了良好效果。例如，原计划工期于2016年12月完成，而采用BIM技术指导施工之后，提前3个月就完成了任务。并且还节约了施工材料，缩短工期，降低不必要的损失，促进建筑施工管理综合效益提升。

五、结语

綜上所述，BIM技术满足施工现代化管理需要，能取得良好效果，可为工程建设带来便利。因此，作为施工单位和管理单位，应该重视该技术的应用，并结合施工需要，加强管理，对每个环节都实施严格的管理和控制。进而弥补存在的缺陷，有效满足工程建设需要，为建筑安全施工管理水平和综合效益提升创造条件。

参考文献

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