建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策

陈颖超

摘 要：根据建筑工程的实际施工情况和要求，选择科学的审核方法，对整个建筑工程造价进行有重点、有层次的审核与管理，不断提高建筑工程造价的预结算审核工作水平，为建筑工程的顺利进行创造一个更加有利的环境。

关键词：建筑工程 造价预结算 审核对策

引言

预结算审核对建筑工程造价管理有很大影响。随着经济的发展，建筑工程中利益的分配，效益的核算等冲突也不断增加。为确保整个项目工程的质量，避免出现偷工减料的现象，就需要对其造价预结算的审核进行严格的落实。实际管理时，可使用合理措施，做好管理方面的研究。

1、建筑工程造价预结算审核工作中的问题

1.1虚报工程量

首先是工程项目的虚设，在进行结算时把还没有进行施工的项目在放入结算项目中，还可能对一个项目进行二次结算，这类情况在建筑工程造价预结算中是很普遍的存在，特别是一些比较隐蔽的工程，实际情况不得而知，所以造价虚报了也可能发现不了；然后是运用工程联系单进行造假。一些企业会运用联系单进行造假，把不利的内容清除掉，只把有利于乙方的内容留下来，致使工程造价比实际情况高。最后是工程量的重复计算，如在对墙体的工程量进行计算时，要扣除掉门窗的面积，因为门窗的面积会另外单独计算，如果计算工程量时不扣除，就出现了重复计算的情况。

1.2 设计图纸混乱

在实际的工程施工过程中，由于施工单位对工程设计图纸在工程施工中所起到的重要作用没有充分的认识，以至于工作人员常常会将工程设计图纸和竣工设计图纸弄混淆，而这不仅会增加对工程造价预结算进行审核的难度，也会导致工程造价预结算审核工作的开展无法顺利进行。此外，在建筑工程造价过程中，部分建筑单位为了获得更大的利益，常常会将已取消或更改的设计图纸加入到造价中去，这不仅会导致建筑工程施工成本的增加，也会对建筑工程造价预结算审核工作的开展造成极大的干扰。

1.3 报价方式不够全面

当前很多建筑工程项目报价方式不够全面，影响了工程造价预结算审核的精准性，不利于审核工作的正常开展，是建筑工程造价预结算审核工作中亟需解决的问题。以土石方工程和零散工程为例，议价是大多数建筑企业最为常用的一种报价方式，但是这种报价方式具有单向性，容易增加预结算虚价现象的发生率，很难保证建筑工程造价预结算审核的精准性。

1.4结算审核人员问题

解决审计工作中的许多方面，审计人员是一个关键因素，其工作是受多方面的，如掌握熟悉图纸、设计和开发的实际情况、施工计划和检查工作。所有这些说明，工作人员的各个方面都必须有质量，对于工程材料有足够的了解和掌握，提高工作效率。现在许多施工企业，小结算审核人员的专业素质低，缺乏能力，因此，在实际工作中，要做到理论与实际相结合的工作，也不能得到有效的管理和指导。

2、建筑工程造价预结算审核对策

2.1选择合适的审核方式

由于不同规模的建筑的复杂程度不同，不同施工企业在实际操作中也有不同的施工方法。在这样的情况下，依据工程的整体特征进行综合信息的了解审查，通过定额套用、工作量以及材料设备价格的综合分析，运用常规的审核办法，如分组计算审核法、全面预算审核法、对比审核法以及重点审核法。提高计算工程费用的精确程度，进而让施工企业的经济效益达到最大。审核人员务必要切合实际，剖析专业性与技术性的标准规范，选取合适的审核造价方式。

2.2明确工作范围

针对建筑工程项目的施工工作范围进行有效明确是后续相关预结算审核工作落实的重要条件，只有明确了基本工作范围，进而才能够有效规避可能出现的一些多报或者是重复上报问题。这种工作范围的有效明确主要就是依据相关合同文件以及招投标文件进行分析，通过这些基本文件资料来较好明确各个单位的基本工作职责和任务，并且能够对于子工程项目的具体包含内容进行详细判定，如此也就能够有助于提升其审核准确性。在结算的审核工作落实中，更是需要针对这种工作范围进行重点明确，促使其相应审核工作能够将现场效果和合同文件等要求进行匹配分析，对于可能存在的一些矛盾问题进行有效纠正，如此也就能够切实保障相应审核的全面性，对于不相符的各类问题也能够及时予以审查分析，对于其可能带来的影响问题也能够进行及时控制解决。

2.3提高工作人员的审核能力

作为审核人员，必须要求熟悉和精通本职业务，对计算机相关软件、工程计量等审核必备的内容要做到了如指掌，同时也要掌握施工的具体规范和施工的相关程序，通过自身的专业知识，根据委托方的需求及建筑工程的具体情况，对工程造价预结算中存在的问题进行有效处理。造价审核人员要提升自我的素质，对各方关系进行处理与协调，使造价预算更有效率的执行。此外，保证工程项目造价准确性的同时，审核人员还应具有较强的市场观念，提升工程造价审核的效率，体现工程造价的客观性、公正性。

2.4加强材料价格审核

在建筑工程造价预结算审核工作的开展过程中，使用材料的价格工程造价预结算审核的重要内容。由于施工材料的价格会受到各方面影响，价格经常会上下浮动，提高了材料价格的审核难度。但是，由于工程施工成本和使用材料的价格有着密切的联系，所以，材料的施工价格是对预算准确性造成影响的一个主要因素。一般情况下，在进行审核预算时，主要是根据合同进行审核的，但是在实际执行的过程中，由于材料价格具有浮动性，导致预算执行有一些不确定因素存在。此时，就要求按照实际预算情况，对造价内容进行调整。对于合同中明确规定不能调整的条款，在进行审核时，可以不对其进行调整。合同中允许可以在施工过程中调整的价格，可以按照施工技术材料和施工日记对材料的施工时间进行确定。对于施工过程中遇到的阶段性停工的情况或者施工时间过长的情况，为了保证工程造价的真实性，要根据材料在使用过程中所使用的平均信息价来进行审核。

2.5强化定额套用的方法

在审核定额套用时，需要定额使用的范围和效用与及时性等都和施工的要求相符合，防止施工错套高套单价等现象的发生，还对审核人员的技巧和专业性进行考验。每个建筑工程在对定额子目进行套用时，特别是子目的单价，施工企业经常选择就高不就低方法对子目的单价进行套用。根据规定对定额的材料、人工和机械的数量进行确定。对定额子目进行换算时，结算的单价需要遵守招标的规定和合同中计价的标准和原则，根据和规定方式进行换算，保证换算准确。审核的人员需对相关的理论知识进行深化学习，对工作中的要点进行掌握，使自己工作的经验不断丰富，找出科学审核方式，以便实现对整个工程的造价成本进行控制的目的，以便在日益激烈的竞争中不断提升自身的优势，提高企业效益。

结语

建筑工程造价预结算审核工作关系着工程造价控制目标的顺利实现，尤其随着我国建筑工程的蓬勃发展，加强建筑工程造价控制受到越来越多人的重视，尤其预决算审核工作直接影响工程造价高低，因此，审核单位应引起足夠重视，并与业主进行充分沟通，把握审核工作要点，认真分析审核工作中存在的常见问题，并结合自身及工程实际，制定有效对策，提高预结算审核工作水平与质量，以圆满完成预结算审核任务。

参考文献

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