浅析建筑工程造价的动态管理与控制

刘伟

（山西焦化设计研究院（有限公司））

【摘要】伴随着社会经济的飞速发展和科学技术的不断进步，我国的建筑工程行业也随之进入到了黄金发展时期，其中，工程造价的管理与控制工作变得更加重要。众所周知，建筑工程造价的动态管理与控制工作的目的就是为了确保工程造价的科学性和合理性。本文将就建筑工程造价的动态管理与控制进行深入的分析与探究。

【关键词】建筑工程 工程造价 动态管理 控制策略

在现阶段，能够影响建筑工程造价的因素是非常之多的，诸如工程设计方案变化、材料费用变化、工程人员薪酬变化、政策变化或者机械费用变化等等。之所以要进一步改进和完善建筑工程造价的动态管理与控制工作，就是要将各种各样的因素的负面影响降到最低，竭尽全力将建筑工程中全部环节的造价控制在预算范围之内，及时纠正各种偏差现象。以下是我结合自己多年的相关工作经验，就当前建筑工程造价的动态管理与控制提出自己的几点看法和建议。

一、影响建筑工程造价的因素分析

（一）员工薪酬

当前，我国的物价指数增幅比较快，而且各個方面的费用都处于不断上升的趋势，在此背景下，建筑工程人员的薪酬和福利必然会根据社会的现实情况而发生变动，但是，要想确保员工薪酬和市场变动的协调性是难度非常大的一件事情，虽然主管部门都在定期或者不定期地调整员工的薪酬和标准，但是，仍然很难跟上市场价格变动的节奏，进而对建筑工程造价产生非常大的影响。

（二）设计方案

对于一项极具复杂性的建筑工程项目来说，从开始的策划方案、可行性研究报告、工程设计方案、任务计划书再到具体的施工方案以及各项调整方案等等都会在其过程中发生很多的变化，尤其是设计方案，因为外部环境的变化或者建设单位的要求变化等等因素，一般情况下，建筑工程的最终设计方案和最初的设计方案相比，必然会发生不同程度的变动。如果设计方案的变动不是很大，那么此方案对建筑工程造价的影响就不会太大，但是，如果在实际的过程中，设计方案修改太多，那么，必然会对建筑工程造价产生非常严重的影响。

（三）材料费用

在建筑工程中，对工程造价有着非常强大的影响力的因素就是材料费。材料费一般会占据整个建筑工程造价的70%左右，在一些建筑工程当中，材料费的比重甚至会更高。而且，在近几年当中，建筑材料的费用已经明显呈现出了上升的趋势，建筑工程的建筑工期都会比较漫长，其必然会经历各种变动幅度的材料费用。除此之外，在建筑材料费用变动的基础上，与建筑材料相关的机械费和装卸费用也会随之上升。

（四）机械费用

现阶段，建筑工程中机械的使用费一般都是按照机械台班定额来进行定价的。但是，随着时间的推移，当前的台班定额单价并不能够准确反映出市场价格的变化，换而言之，就是机械使用的实际单价和定额单价是存在着一定的差距的，其必然会在不同程度上影响着建筑工程的造价。

二、如何有效改善建筑工程造价的动态管理与控制方式

（一）加强投资决策管理的力度

众所周知，工程造价管理工作是要始终贯穿在整个建筑工程项目的全过程当中的。投资决策阶段作出的各项决策会对整个建筑工程造价产生非常直接的影响。所以，我们必须要根据实际情况，适时适当地加强投资决策管理的力度。

首先，我们必须要全面收集与建筑项目相关的各项基础资料和历史资料，明确各项生产要素的价格，进而切实提高资料的可靠性和准确性，以便做出最具科学性的决策。

然后，工作人员必须要认真履行自己的岗位职责要求，对于各项基础资料和数据要进行二次处理，并且进行详细的分析，做出合理的预测。

（二）全面提升成本控制意识

众所周知，在建筑工程造价管理与控制工作当中，建筑工程成本的控制是至关重要的一项内容，在建筑工程项目中，项目经理是第一负责人，所以，必须要加强自身的成本控制意识，一定要在确保建筑工程施工高质量与高进度的前提之下，将成本控制在最理想的状态。企业的管理者更要进一步加强成本控制意识，将绩效考核与成本控制紧密结合在一起，结合实际情况，制定出最切实可行的激励措施。与此同时，普通员工也要进一步提升自己的成本控制意识，不同部门也要加强交流与沟通，降低不必要的内耗，全面提高企业成本管理的质量和效率。

（三）强化设计阶段的管理工作

设计方案对于整个建筑工程造价的重要性和影响力度是不言而喻的，因此，我们需要经过多种方案的对比，寻求一种质量、工期与造价比最高的设计方案。除此之外，建筑工程项目的设计水平更会对其经济效益和社会效益产生非常直接的影响。所以，建设单位必须要高度重视起建筑工程设计阶段的管理工作，强化设计阶段管理。

（四）针对招投标，进行科学管理

建设单位必须要严格按照既定的标准与章程来完成招投标的活动与工作，坚持公平、公正、公开的原则，一定要严格审查好参与投标单位的专业资质，避免出现鱼龙混杂的现象，建筑单位还可以选用委托的方式，交由专业的咨询单位和公司来编制精确的招投标文件，确保招投标文件的编制水平，进而确保选择出最合适的施工单位和设计单位，进而为管理和控制好建筑工程的造价奠定坚实的基础。

三、结束语

综上所述，在建筑工程造价管理工作当中，有太多因素在影响着造价管理与控制工作的效率与水平，我们必须要根据实际情况，适时适当地建立起一套最成熟的管理方法，对整个工程系统进行最有效的管理，全面提高建筑工程的经济效益与社会效益。

参考文献：

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[3]梁芝艳.分析建筑工程造价的动态管理与控制措施[J].建材与装饰，2016，（10）.