卢迪
摘 要:建筑企业在发展过程中,涉及到的建筑类型在逐渐增多,尤其是在绿色、生态经济的要求下,对建筑企业的施工技术提出了更高的要求,如何做好工程管理是企业发展的关键。项目管理作为建筑工程管理的一项内容,其在建筑工程管理中的应用,可以保证建筑项目施工的正常进行,同时,也可以提高其工程项目的经济效益。基于此,文章主要对项目管理进行了分析,并研究了其在建筑工程管理中的应用。
关键词:建筑工程;项目管理;应用
目前,社会在发展过程中,经济与环境之间的矛盾备受社会各界关注。建筑行业作为国民经济的支柱产业,其在发展过程中伴随着大量的能耗及资源浪费问题,同时,其施工还会给周围环境带来严重影响。为了实现环境与经济的协调发展,大力发展绿色、节能施工技术已成为建筑企业可持续发展的关键环节。项目管理在建筑过程管理中的应用,能够对整个施工项目进行监督,在保证施工项目质量的同时,也能够提高施工过程的绿色、生态性。
一、项目管理概述
项目管理是指把相关的知识、技能、工具、技术应用到项目活动中,以完成项目的需求,达到项目目标。在有效的资源约束下,运用系统的观点、方法和理论,对项目涉及的全部工作进行有效地管理,即从项目的投资决策开始到项目结束的全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和评价,以实现项目的目标。此外,项目管理包含的内容也比较多:成本管理、质量管理、时间管理、工作进程管理等等,都是项目管理工作所要解决的问题。要想做好建筑工程项目管理,就需要从项目管理入手,细化项目管理内容,并按规定及标准对工程项目施工进行合理监督管理。
二、项目管理在建筑工程管理中的应用
(一)明确负责人
在建筑工程中应用项目管理方法,首先要确定负责人,需要由专业人员负责。项目经理要对建筑工程的各项管理负全部责任,其属于直接负责人员,负责人应全面掌握整个项目管理内容,将项目管理落实到整个建筑工程管理中。例如,项目经理要掌握建筑项目的各项内容,并熟悉项目管理中相关的法律法规,对一些受到限制的内容进行约束管理,并将建筑项目管理内容进行完善规范。
(二)确定管理机构
管理机构在项目管理中占有重要地位,管理机构能够根据建筑管理的要求制定项目管理方案,其具有的计划与组织能力更能保证建筑工程管理的质量。管理机构在建筑工程中管理中起著规划的作用。比如,管理分工、设定制度等,以保证各项管理的规范性。例如:某建筑工程管理中,对项目管理机构的确定,通过确定管理机构,连接业主及参建单位,对各项管理内容进行规划,并制定有效的管理决策。
(三)做好全过程管理
1、投资方面。建筑工程的投入资金方面,领导者要想获取高额的收益,在于投资是否成功。从施工情况分析,管理人员要在资金分配中,做好统筹和协调中,增加对投资项目的可行性分析,充分体现其意义所在。相关部分人员要重点掌握工程的价格,然后对资金流向进行较好的控制。这种情况下,资金会呈现价值量与形态的变化,提升建筑施工的生产能力,为领导者创造更多的收益。在开展项目施工前,企业领导者需要进行深入的调查与分析,记录项目的可行性,然后结合自身的情况,制定合理的方案。2、质量方面。建筑工程的核心是质量,工作人员应做好质量的控制,提升建筑的使用效果。在施工过程中,管理人员要增加对施工质量的监控,严格按照合同的规定进行设计和实施,对程序进行有序的管理,为建筑工程质量奠定坚实的基础。3、进度方面。建筑工程中的进度控制也是非常重要的方面,其进度的实施情况,直接影响建筑工程的成本。为了更好的保证进度合理,应避免过分的降低成本,加快进度。通过这种方式提升经济效益,会影响建筑工程的质量。管理人员要充分认识到进度的重要性,然后加深对进度的管理,结合实际情况,制定合理的规划,对进度进行控制和协调。
三、项目管理在建筑工程管理中的优化措施
(一)构建良好的运行机制
项目管理实施中,要构建运行机制,这是对其进行维护和优化的重要方法。从建筑工程的实施情况入手,管理人员要能够认识到项目管理的重要性,然后在项目管理中,进行较好的辅助,配合项目管理的步骤。建筑工程管理,应符合建筑工程的需求,建立有效的运行机制,提高项目管理的力度。
(二)加大实施管理的监督
在建筑工程中,还应该加大管理监督,以保证项目管理的质量。项目管理的实施具有一定的压力,因此,做好各项管理工作是最关键的。管理人员要将项目的科学性放在首位,并将其落实到实际建筑工程中,以此实现良好的监督效果。管理人员要在这个过程中改善项目环境,使项目管理与工程的实际情况相统一。
(三)注重优化资源配置
建筑工程中项目管理的应用,要遵循建筑市场化的发展原则,然后对资源进行有效配置,加大项目管理的可行性。在建筑市场发展中,要充分体现动态的理论内容。管理人员要结合实际情况,对项目管理内容进行调整,采取资源配置的形式,对资源进行合理分配,从而达到较好的管理标准。
四、结语
项目管理在建筑工作管理中发挥着重要作用,在项目管理的实际应用中,要加强与实际工作的联系,制定合理的目标,充分体现项目管理的实施效果。施工人员在实际施工中,要了解项目管理的属性,然后对工程的具体情况进行划分,更好的保证项目管理的效果。
参考文献:
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