浅析建筑消防设施的现状、问题及对策

孟凡琳

摘 要：随着时代的发展和科技的进步，人们对住宅的要求越来越高，选择住房时不仅考虑到住宅的美观实用，更关注于建筑内部的设施。建筑消防设愈来愈被重视。虽然目前建筑消防设施管理水平已经取得一定的进展，但是仍然存在一些问题。本文主要从建筑消防设施的现状及其存在的问题出发，探讨做好建筑消防设施的对策。

关键词：建筑消防设施；现状；问题对策

中分类号：TU892 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2017）09-0192-02

1 建筑消防设施的现状

建筑消防设施是指根据现行的消防技术规范，安装在建筑物内的的有关灭火和人员疏散的设施，包括自动灭火系统、室内外消火栓系统、防排烟系统、应急照明、火灾应急广播、疏散指示标志等。这些消防设施的运行状况及其本身质量直接关系到被保护建筑物及其中住户的安全。

近些年来，消防设施的维护管理得到了社会各个方面的高度重视。消防设施使用单位、消防工程实施单位、消防产品生产企业等不断加强监督指导和培训力度。目前，我国在厂房、商场、医院、办公楼、汽车库、文娱场所等火灾危险性较大的场所都应用了自动消防设施，但是在消防设施在竣工验收、工程设计、维护管理等关键环节还存在一些问题，这些问题直接导致消防设施总体的运行状况不尽人意，一旦火灾发生，很有可能因为这些原因导致巨大的经济损失和人员伤亡。如2010年吉林省吉林市商业大厦“11.9”火灾就是典型的案例，如若其防火分隔设施、自动喷水灭火设施能够正常运作，就不会酿成如此大祸[1]。

2 建筑消防设施存在的问题

2.1 建筑消防设施缺少

建筑消防设施缺少由两种原因造成：一是历史遗留的大问题，致使建筑无的整改难度大，如很多老旧建筑物缺少室内消防栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施；另一种是有些建筑物被拆除了表层设施，如防火门、应急灯等，由此导致该建筑缺少消防设施。

2.2 建筑消防设施停用

停用建筑消防设施有两种原因，一种是故意停用，如有些业主常会因为火灾报警系统误报而关闭火灾报警系统，有些娱乐场所会为了节省费用或者贪图方便错误使用消防系统，如为了降底照明度而关闭出口灯、指示灯，为使用方便而常开防火门、常闭排烟窗的。另一种原因则是是无意停用，如消防水泵出水口阀门关闭，气体灭火系统、风机、水泵被停电的。

2.3 建筑消防设施管理

建筑消防设施管理方面存在的问题主要体现在以下几个方面：一是消防控制室的人员素质低或是人数不足，导致值班人员对建筑消防设施的基本况、维护保养、操作等不熟悉，无法正确判断消防设施的误报、故障等情况，消防控制室的人数不足直接导致不能保证双人值班。二是建筑消防设施未能进行有效维护和定期的全面检查。三是有些建筑物所使用的稳压泵、喷淋泵、消火栓泵等电控柜处于手动控制模式，导致发生火灾的时候，消防控制室不能及时联动控制消防设施[2]。

2.4 建筑消防设施常见问题

（1）自动喷水灭火系。自动喷水灭火系统所出现的问题主要是由喷头、末端试水、系统消防水压不足、喷头被挡、阀门锈蚀、擅自关闭水泵进水阀等造成的。喷头布置出现问题主要是因为风管宽度大于1.2m、喷头离墙或风道等障碍物距离过近、喷头浅水盘与顶盘的距离不符合要求等。末端试水出现问题主要是因为未能定期进行末端放水试验，而且有的建筑物楼层未设置末端放水管和排水设施。（2）室内消火栓系统。室内消火栓系统常见的问题主要有：一是地下式水泵接合器和地下式室外消火栓安装相反；二是室内未设置消火栓泵；三是消火栓箱内缺少水枪、水带、接口等以及阀门锈蚀导致无法开启。（3）防排烟系统。防排烟系统常见的问题主要有：自然排烟的场所内排烟窗开启面积不够或者窗口被封堵、未定期检查正压送风机和排烟风机、排烟系统中未设置挡烟垂壁设施、消防控制室无法联动排烟系统等。（4）火灾自动报警系统。火灾自动报警系统出现问题一是因为消防管理人员疏于维护，导致自动系统与其他消防设施联动时出现故障或者在出现火灾时不能自动切断电源；二是因为装修改造时，擅自拆除了火灾探测器、报警器；三是因为未能及时更新建筑消防设施。（5）防火分隔设施。防火分隔设施常见的问题主要有：防火门变形影响分隔功能、防火卷帘下对方杂物影响起降、防火分隔设施质量不过关、通风与空调管道未能安装防火阀或者防火阀失灵。（6）供水稳压设施。供水稳压设施常见的问题主要表现在消防泵、稳压设施两个方面。消防泵出现问题主要是因为水泵房没有排水装置、泵组未能满足自灌式吸水要求或者消防水泵電控柜设置的手动位置等；稳压设施常见的问题主要有稳压泵出现故障、未按要求设置稳压设施、水泵结合处出现问题，如水泵接合器组件缺失、水泵接合器数量不够等。

3 加强建筑消防设施的监督与管理的对策

建筑消防设施存在的问题的成因一是因为消防人员专业素质不高，导致防范意识不够，二是对消防射死的维护管理不到位，三是因为消防终结机构水平良莠不齐，维保、检测市场混乱，四是因为消防设施的设计与施工未能严格按照国家消防技术规范执行。本文主要从以下几个方面来探讨加强建筑消防设施的监督与管理对策[3]。

3.1 健全相关技术标准和法律体制

健全的法律体制和技术标准是做好建筑消防工作的有力保障。关于建筑消防设施的设计、施工、监管等环节，要做好细致的要求，包括从业人员的资质条件、各单位部门的具体职责、相关的法律责任、维保的对象、方法、内容、必备器材、评判方式、档案管理等，以此保障建筑消防工作有法可依、有章可循。

3.2 提高人员素质，强化施工部门、监督管理单位的消防安全责任和意识

只有消防工作人员的素质提高了，消防安全工作才能得到切实保障。因此，消防设施设计、实施、监管等部门需要切实通过各种途径来提高本部门人员的消防专业素质。此外，还要强化施工部门、监管部门的安全责任和意识，全面贯彻“政府领导、行业管理、企业负责、公安消防机构依法监督”的消防管理新机制，保障各个部门即各司其职又紧密联系，共同做好消防安全工作。尤其是监管部门要提高监管力度，把好源头关，提高认识、严把审核，处理好监督的“速度”和“力度”之间的关系，依法监督，秉公执法。与此同时，监管部门还要不断学习消防新知识、掌握消防新技术。

3.3 加强消防设施的维保、检测工作

维保、监测工作时保证建筑安全的关键关节，因此，相关部门要激情消防设施的维保和监测工作，制定维保、监测的规程，严格处罚违法违纪行为，同时也将其作为评价建筑消防设施施工单位的参考依据之一。

3.4 明确责任，推行“身份证”管理模式

推行责任制，将责任落实到每一个岗位是强化消防工作人员安全意识和责任意识的有效途径。在消防设施的设计、施工、监管等各个环节中，相关部门可以使用“身份证”管理模式，对消防工作人员建立“户籍化”电子档案，并推行网上信息系统，将消防设施的维保标准、维保内容、消防设备的运行状况、管理制度、相关单位的信息等融入其中，以便及时掌握消防设备的运行状况和维保情况，公安消防部门亦可；利用该平台进行网上考评和网上抽查。

3.5 加关消防安全宣传教育

意识指导行动，相关部门除了做好以上四点工作，还要加强工作人员和住户的消防安全宣传教育工作。通过举办培训班、组织研讨会等有效方式来提高建筑消防设施的设计、施工、监管人员的专业水平。保证相关人员严格按照各项消防设施管理规范和操作规程执行工作。此外，相关部门还要做好住户的消防安全教育工作，提高住户的安全意识，不随意破坏消防设施。

4 结语

消防工作是重中之重，关乎着被保护对象的安全。做好建筑消防设施的维保和监管工作需要考虑到各个方面，不仅需要健全相关法律法规和技术标准，更要提高人员素质和安全意识。

参考文献

[1]高波.浅谈建筑消防设计中存在的突出问题与对策[J].2010（9）：19-21.

[2]杨琦.建筑消防工程风险管理的探讨[J].2003（5）：413-415.

[3]解英杰.浅析建筑消防设施的现状、问题及对策[J].建筑知识.2016（09）：229.