对如何做好建筑工程造价与成本控制的分析

及颖

（黑龙江天源铭信工程管理咨询有限公司）

摘 要：在当前时代发展的进程中，建筑水平的提高让人们的生活质量变得越来越好。加强建筑工程的建设就需要做好方方面面的工作。其中建筑工程造价以及成本的控制直接影响着建筑的整体质量，并且与市政行业的发展具有密切的联系。重视市政工程质量的建设与管理是当前建筑行业中需要重视起来的问题。加强一系列的规划与管理应该从多个角度入手，因此文章重点对这一问题展开了相应的分析，希望可以对建筑工程的造价以及成本进行有效的控制，只有这样才能实现对市政更加合理的规划，尽可能的减少浪费现象的发生，由此来促进我国快速的发展以及进步。

关键词：市政工程；建设质量；安全管理；问题

城市的发展建设离不开建筑工程的修建。要想促进城市生活质量的进一步提高，让人们的生活水平更加美好，就需要全面地对工程建设进行规划。加强成本的控制可以避免建筑工程中出现浪费的现象。我国当前的工程造价以及成本控制还存在一定的问题，所以为了能够更好的完善建筑工程的造价管理，就需要充分的考虑到一些问题。本文主要从以下几个方面展开了进一步的分析，希望在今后的城市发展建设过程中，我们能够进一步完善建筑工程的造价管理，并且对成本的有效控制，这样才能更好的发展我国的建筑事业，让人们居住在一个更加和谐美满的环境中。

1 谨慎细致的选择施工单位

一项建筑工程能否顺利地实施与完成，很大程度上与施工单位的选择具有密切的关系。因此在施工单位的选择过程中，需要做到谨慎、细致。只有这样，才能够对工程造价进行有效的控制以及管理，保证工程顺利的实施，满足在质量方面的要求。在选择施工单位的过程中，切记盲目，应该全面地考察投标单位。这需要从三个方面进行考量。首先，施工单位的近期业绩是否存在劣势，在社会上对施工单位的评价是怎样的。其次，施工单位是否具有可靠的资质，这也是选择施工单位的一个最主要的因素，缺少足够的资金对于工程款的进一步落实以及工程的进度都会带来一定的影响。此外，在技术、实力方面也需要做好充分的考量。只有具备了较高的职业能力以技术能力，才能够对成本加以进一步的降低，在保质保量的同时对建筑工程的造价进行有效的控制。通常情况下，一项建筑工程的实施主要是通过招标的形式来实现的。在招标时，需要保证公平公正的原则，为各个施工单位建立起一个正当竞争的平台，让符合工程项目的施工单位获得主动权，这样才能够对建筑工程的造价加以进一步的控制，防止出现工程造价大幅度上涨的问题。

2 设计方案作为为投招标的制度与规则

在进行招标的过程中，施工方会在设计方案的基础上加以进一步的操作。所以为了保证更加的规范以及合理，就需要确保设计方案的完善，以避免对后期的施工带来不必要的影响。因此，为了对施工成本进行合理的控制，就需要严格的对设计图纸进行检查与审核，相关部门应该尽可能的减少不必要的问题，让设计的质量得到进一步的提升。与此同时，成本也就得到了有效的控制，为施工环境提供重要的保障。在进行工程决算以及审查的过程中，其工作质量直接影响着工程的造价以及成本的控制，所以要想满足工程质量的要求，就需要满足工程的投招标制度，为设计方案的选择提供一个完善的空间。

3 加强对合同条款的核对

合同是保障双方权益的一种主要手段。加强对合同条款的核对，也是为了维护建筑工程双方的合法权益不受到侵犯。所以一定要對每一项合同中的条款进行认真的核对，因为一些工程项目并不能进行结算，所以需要在竣工时满足以下几点要求，这样才能够按照事先制定好的结算方法对工程的造价进行有效的控制。一方面，需要根据合同中的内容完成工程的建设需要；另一方面，在验收的过程中需要按照合同中的要求进行，只有符合上述的标准，才能够保证顺利地完成工程建设。有些情况下，还会出现隐蔽验收记录的现象，对于此类状况，就需要在竣工结算时进行严格的检查，并且进过验收合格后才能通过。对于之间出现的不符合工程的要及时上报，及时解决问题，将损失降到最低。

核实工程的数量也是十分必要的。工程数量的核实是按照工程图进行的，招投标工程是按照工程量清单承包的，把实际完成的工程量与工程清 单一一核对，再核对过程中如果有超过工程清单的部分，那么工程量清单以外的部分就要按照合同中相关规定的结算办法进行结算。

此外，各项费用计取应得到重视。费用的计取直接反映出的问题就收工程的造价，一次关于建设工程的收费标准有主要有以下两种：一是按照合同要求执行；二是按照项目建设期间与建设工程费用定额及相关规定执行，而且此建设工程费用定额与计价定额配套使用相关。

有关部门应积极监督。工程竣工结算时要求有关部门参与把关，除了建设单位以外，其他部门也应该积极参与到监督工作中，这些部门主要有设计、监管、安全等，其负责人应支持并且参与到把关与监督中，确保画上一个完美的句号。

做好建筑工程造价与成本控制离不开造价监控。我们通常所说的建设工程造价监控通常指利用社会上的建设造价咨询等社会机构，根据建设方的要求，接受建设单位的委托，运用专业、科学的知识技术知识，从项目设计至竣工结算，为建设单位提供建设项目的整个过程，提供咨询、监督的服务。做好这一环节主要要从以下几个方面着手：处理好估算概算的协调关系。估算是在决策过程中要好好把握的；概算是在设计过程中要好好处理的；然后编制投资中的概算。优化的设计方案应该是项目投资额减去预备费后的差值大于预算值。积极投身于招标工作。各个部门积极参与招标代理工作，调查市场中工程材料的价格，杜绝“抬高标底”的招标现象出现。还要注重设计的变更。

在工程建筑中会出现影响工程造价的情况，此时，对影响工程造价的设计就要及时进行变更、签证。从专业的角度，提出更加合理，更加适合的方案供选择。最重要的是注意市场监管。造价监控要求建设单位会同承包方共同赴市场进行调查，并且确定本工程中使用的主要建筑材料的单价、规格和品种。此外注重监控审核报告。造价监控要注重监控审核报告。“工程造价监控审核报告”是由造价咨询企业在建设单位统一的组织下，办理中间结算价和竣工结算价时出具的。

结束语

综上所述，做好城市工程造价与成本控制工作需要考虑很多的方面。本文主要对如何做好建筑工程的造价与成本控制工作进行了详细的分析。我们通过对每个阶段和环节的造价控制和审计，发现仍然存在许多的问题。因为现在工程建筑的造价与成本控制在整个工程建设项目中的作用变得越来越重要，并且对工程质量、安全施工、按时结算等方面有很大的影响和意义，所以一套完整的相关体系有待于建立与制定。

参考文献

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