房建工程中的施工质量监理研究

姜志浩 刘金辉

摘要：房建工程在目前的建筑市场中倍受青睐，因其具备了投资少利润高的特点，但如果想保证房建工程的质量，促进房建工程的稳步发展，就必须发挥监理在工程规范中的重要作用。这也使监理行业成为建筑业中的热点话题，因此，文章分析了目前影响房建工程施工质量监理工作的因素，并提出了针对性的解决策略，以加强对监理行业的监督和管理，保證房建工程的質量。

关键词：房建工程；施工质量；监理

小康社会的发展和城市化进程的不断推进，改善了人们的居住状况，也提高了人们对住房的要求，这也促使房建工程的发展。房建工程数量的增加和规模的扩大，不仅是改善人们居住状况的有力保障，也促进了市场经济的发展。但是，在当前的房建工程中，在利益的驱使下工程的质量和生产的安全方面还存在很多问题，既阻碍了房建工程的健康发展，也会损害到人民群众的人身利益和财产安全。因此，应该强化对房建工程监理工作的监管，及时发现问题，并不断加强对监理人员的教育和培训，从而为保证房建工程的施工质量提供保障。

1 房建工程中影响施工质量监理工作的因素

第一，工程监理机制不健全。在对房建工程的施工展开监理工作时，因为管理机制不健全，致使在施工前的交底中作中还潜在一些安全隐患，也没能及时对这些隐患采取有效的措施，最终影响到房建工程的施工质量，也给施工的安全带来负面影响。

第二，监理工作缺乏独立性。在房建工程的施工中，建筑单位和政府的相关部门会介入，那么监理人员在施工现场对施工质量进行监督和管理时，政府和建筑单位的意见和观点会给监理工作带来一定的影响，致使监理工作缺乏一定的独立性，同时妨碍监理工作的落实，也限制了监理人员的职能，阻碍了监理工作效率和质量的提高。

第三，监理工作执行不到位。工程的监理工作应从工程的招投标和施工图纸的设计入手，但是，在实际中由于监理工作执行不到位，忽略了对这些过程的监督和管理，导致安全隐患的出现，最终难以保证施工的质量。同时，在监理工作中，由于缺乏工作经验和有效的监理手段，导致监理工作水平低，直接影响了对工程质量的监督和管理。此外，我国目前的房建工程监理工作主要是人工执行，由监理人员负责对发现的问题进行记录和反馈，因为是人工操作，所以容易出现书写错误，一旦出现人为的过失将会对监理工作的开展产生重大影响，也影响监理工作的效果。

第四，监理人员的综合素质有待提高。监理工作对于工作人员的要求较高，不但要有充足的专业知识做基础，还要具备丰富的工作经验。但是，在目前的监理岗位上，很多监理人员都是无证上岗，缺乏专业知识，能力严重不足。另外，部分监理人员因为经受不住利益的考验而忽视了自身的岗位职责，这也反映出部分监理工作人员综合素质有待提高的事实。

2 改善房建工程施工监理工作的措施

2.1 完善工程质量监理工作机制

工程质量监理工作机制对于房建工程的质量而言意义重大，只有建立完善的监理工作机制才能发挥监理工作的有效性。首先，应该建立健全房建工程相关的法律和法规，确保施工监理工作有法可依，这样才能能保证合理合法的处理施工中的安全事故。其次，要建立完善的施工质量检测制度，结合政府相关部门的文件和施工的标准，针对施工的各个环节制定详细的检测制度，并严格执行检测程序。及时发现施工中存在的各种问题，并及时采取对策，为后续的施工提供保障。最后，在实际的监理工作中，应该明确各层监理工作人员的职责和权限，建立责任制，实行统一的管理，确保监理工作人员能够严格按照制度规定开展工作。

2.2 加强对施工过程的监理

房建工程的施工过程中容易出现各种质量问题和安全隐患，因而加强对施工过程的监理对于工程的质量和施工安全可谓举足轻重。首先，监理人员在施工之前应该先研究施工图纸，掌握整个施工过程，并对此图纸和施工的实际情况，了解施工细节的变化，及时发现问题，做好记录和反馈，并严格要求施工单位进行针对性的整改。其次，在施工中，监理人员应该意识到监理工作的重要性，明确自身的责任，做好与现场施工人员的沟通和交流。第三，监理人员应该根据施工的复杂和重要程度设置工作重点，将施工中结构复杂和工序繁琐的环节作为重点检查对象，做到及时消除施工中潜在的安全隐患，保证工程的整体质量。此外，监理人员还应定期对可能影响到工程质量的各种因素进行检查，例如对工程材料的验收和对机械设备的检查等，这样才能保证使用的材料符合工程的设计需求，才能防止机械设备因维修保养不到位而导致的安全事故。最后，监理工作人员应该根据施工的进度和现场的实际情况定期举行监理工作讨论会议，对一定时期内的监理工作进行总结，分析施工中出现的问题，探讨解决问题的方案，最终提高施工的质量和进度。

2.3 加强对工程竣工的监理

房屋工程竣工的监理工作对房屋的质量影响很大，在竣工阶段监理人员应该对工程进行全面的检查，并积极参与和协助建筑单位进行验收工作。监理人员应该根据施工的设计图纸对工程的内外进行查验，并对建筑施工的书面材料进行审阅，在确保符合要求后才能签字；如果发现有不合格的环节，应该要求施工单位做出整改，并监督其整个整改过程，确保所有问题得到有效的解决，最后在查验所有的资料合格后，才能在竣工报告和质量评估报告上签字，做到对全过程的有效监督。

2.4 提高监理工作人员的综合素质

监理工作人员需要具备较强的专业知识和监理技能，因此，监理人员应该注重自身素质的提升，在工作中和工作之余积极学习房建工程的相关知识，掌握相关的工作程序，进而提高自身的工作素养。同时，监理部门应该加强对监理人员的教育和培训，可以定期举办学习班或者提供外派学习的机会，为监理人员创造提高自我水平的平台。这样才能促使监理人员与时俱进，接触到新的知识和技能。另外，还应通过相关培训活动帮助监理人员树立责任感和使命感，明确监理工作的重要性。

总之，监理工作在房建工程施工中占据重要地位，是房屋质量和人民生命财产安全的重要保证。监理单位应该不断提高监理工作人员的专业素养，正视施工监理工作中存在的各种问题，并采取积极有效的措施进行改进和解决，促进房建工程的健康发展。

参考文献：

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[2]吴平.钻孔灌注桩技术在房建工程施工中的应用[J].江西建材，2016，2（4）：86.