BIM技术在建筑项目造价管理中的应用探讨

(四川煤矿基本建设工程公司， 四川 成都 610046)

BIM技术在建筑项目造价管理中的应用探讨

雷群国

(四川煤矿基本建设工程公司， 四川 成都 610046)

随着当今科学技术的不断发展，信息技术已经被大规模的应用到我们的日常生活中，渗透到行业的各个方方面面，其中BIM这类信息化数字技术已经被越来越多的行业所熟知，应用较为广泛，建筑行业里BIM技术所带来的变革将会改变建筑项目造价管理模式，相对于最广泛采用的分段性造价管理模式，优化了管理计算和技术上的不足，达到信息的同步处理等。本文就BIM技术在建筑项目上造价管理中的应用，同时探究了BIM技术在造价管理中的优势、在建筑项目中的应用分析以及工程中出现的问题。

BIM技术；建筑项目；造价管理

一、前言

社会的飞速发展带动了科学技术的不断进步，突出表现在信息化技术的领域发展，BIM技术的应用对于建筑工程项目上，相对于传统的建筑造价管理上，在工程项目的目标上有了明显的突破，不仅在原有的工程期限上有效率的完成了目标，对于期间出现的问题也能及时的解决，确保了建筑工程的质量。同时BIM技术作为一个共享的信息资源库，在分享和传递建筑项目的相关数据时，不仅为技术团队缩短了工期，加强团队处理和接受信息的速度，对于建筑项目的运行速率也起到了很好的推动作用，为建筑项目整个生命周期中的所有决策提供了可靠依据。

二、BIM技术在建筑项目造价管理中的应用分析

BIM技术作为新兴的资源共享技术应用，与在建筑项目造价管理的运用上的结合，实现了工程项目的更为精确的管理，在新的管理模式下，BIM将对工程造价上的准确性和合理性上应用的更加全面和具体，大幅实现建筑项目所耗费的时间上和资源上的节约，BIM技术在建筑项目造价管理中的具体应用主要表现在以下几方面：

1、项目的决策方面

在进行建筑项目过程中工程造价的设计方案的决策时，往往应用到BIM技术对于原始数据的统计，并依据积累的数据在缩短时间提高效率的同时找出最合理最适合建筑项目的应用方案，相比于对于工程量和工程单价的计算，投资决策的应用主要着手于工程中计算单元的环节上的造价，这项应用技术对于数据的处理应用，不仅提高了工程造价的预算同时节约了用于建设项目的投资资金，对经济效益的提高有重大意义。

2、项目的设计方面

建筑项目的设计应用对于项目进度和项目的质量上都起着至关重要的作用，利用BIM技术数据库的特点，把握原始数据的各种资料，例如混凝土和钢筋的含量数据以及区域性的不同造价数据等在有效提高工程进度和设计质量上，提高技术水平的同时还节约了建筑项目完成过程中的成本费用。

3、项目的建筑施工方面

BIM5D的概念：包括空间的三个维度和时间、成本维度构成了BIM的5D。BIM技术的应用在建筑施工中，主要体现在可以通过构建的5D模型实时掌握现场实际消耗量与材料采购量的量差，对工程成本控制起到事前、事中和事后的全过程控制。各专业工程可以根据5D模型的数量实时向材料人员提供材料采购计划数量和需要时间。BIM5D还可能通过时间的维度对整个工程的工期做出详细而具体的安排，同时还可以把质量和安全的整改问题增加到5D模型中，实现整改前、整改中和整改后非常直观的在5D模型中体现，实现管理的简单化、明晰化和责任化。

在建筑项目的施工过程中施工的结算过程是作为繁琐和复杂的，工程款的结算需要经过不同部门的负责和相关人员的浏览和确认，而在这其中数据之间的传递不能达到及时有效的共享，这就增加了结算支付过程中的各种复杂问题，同一时间下的工作进度将会影响后续工作的有效进行，BIM技术的加入通过构建5D模型，在工程的进度和造价维度上的增加，直接把控各个环节的运行进度，使结算过程变得更加合理化。当过程出现工程变更、索赔的情况时，BIM技术会模拟出可能发生的情况，并对结算费用作出合理的计算，做出结算双方满意的结果。

4、项目的交易过程中

传统的交易过程在需要招标和投标双方进行大量的数据运算，不仅工作量大还存在数据信息不相符合的情况，BIM技术的应用在招标的控制价上和投标方的清单处理上将模型转换成算量模型，使数据的生成变得更加快捷方便了交易双方的有效进行，新兴技术的应用将告别传统的交易模式逐渐推动电子交易的不断发展。

5、项目的最终阶段

到了项目完成的最后阶段，就需要对整个施工过程做一个总结，大量的数据、相关文件图纸等需要进行核对，还有需要人工进行核对的部分也是工程量的考察重点，人工核对往往存在较大的误差，误差将直接影响最后的结算，而BIM模型通过对之前数据的充分了解和积累，实现数据的统一将大大推进施工结算的效率，信息的匹配和完善也为今后的工作提供了切实的保障。

四、BIM技术在建筑项目造价管理中的主要优势

BIM技术对于建筑项目造价管理的优化应用不断推进工程造价管理的不断进步与发展，随着科技时代的不断发展，BIM技术将不断趋于成熟和完善将会在该领域发挥更大的优势，BIM技术在建筑项目造价管理的优势主要体现在以下几方面：

1、管理上的创新

传统的工程造价管理模式，在信息的传递交流上难以实现共享，对于工程的进度也会产生制约作用，BIM技术的应用在数据的处理上不仅达到高效率，在准确度上也是传统技术所不能及的，同时对于数据传递的时效性实现实时传递，推进建筑领域的发展和进步。

2、数据的运算速率和精确度的提高

一项工程的有效进行最重要的就是对于数据的把握，传统的人工处理已经远远不符合工程量所要求达到的目标，造价的预算，交易过程到最后的竣工结算通过BIM技术的专业运算进行数据的传递接收和共享，不仅减少了过程中的人为误差，对于造价管理工作的效率也有大幅提高，扩大了BIM技术的应用范围使其更广泛的应用的建筑项目造价管理的各个环节中。

3、管理水平的提高

BIM技术在原有的三维模型基础上，重新构建成5D模型，实现时间上的合理控制，通过新技术的加入可以更好的获得各个工作环节的工作情况和完成进度，对于信息数据的核算也起到关键作用，资金和材料成本等运用也能得到合理的安排和控制。

4、传统技术的革新

BIM技术的加入将传统设计内容于新型的模型技术相结合，技术人员通过操作模型的位置能快速获得工程量数据并由软件进行汇总和整合，及时了解设计方案和工程费用之间的变化，得出合理的解决方案，BIM技术对于信息的参数化管理能够有效的通过提供得数据能够为项目提供最优化的技术支持。

四、我国当前建筑项目造价管理中存在的问题

1、认识程度不够高

一个新兴技术在领域的不断发展创新是需要各个相关组织的共同支持才能继续走下去，BIM技术在建筑工程造价管理中缺少认同的协作平台，在缺少健全的建筑项目造价管理模式下，对于造价方案里的价格认定也存在不一致的观点，没有共同前进的方向。

2、数据处理上的不足

建筑项目的各个部分的技术人员在项目造价阶段的数据编制上，因各部分的要求不同不能达到数据上的共享，同时不能达成编制数据的共同联系导致项目工程很难继续进行，造成人力和物力资源上的双重浪费，对建筑项目的顺利进行也产生了一定的影响。

3、信息不能实现共享

在科学技术的发展下，建筑领域一直处于不断完善进步的状态，但是同样存在一些不足，在信息共享上没有相互交流实现信息共享的平台，形成比较独立的结构模式，没有固定的交流渠道就容易造成信息传递的不完善和存在误差等情况，使得行业间的信息交流缺乏及时有效的交流，对于建筑行业的发展带来一定的不确定性。

结束语：BIM技术使我国建筑项目造价管理中的应用技术得到不断发展，提高了信息共享和数据处理计算的速度，实现建筑项目造价管理的合理化和精确化，但仍然存在一些不足，需要在日后的工程使用中不断创新更加完善BIM技术，推动BIM技术在建筑项目造价管理中的可持续发展。

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1007-6344（2017）08-0154-01