BIM技术对工程造价的影响分析

彭 艳

BIM技术对工程造价的影响分析

彭 艳

（安徽工业经济职业技术学院 安徽合肥 230051）

随着BIM技术在工程中的广泛应用，对工程各行业产生了极大的影响。本文主要分析了BIM技术对工程造价的影响，工程造价行业及高校工程造价专业要顺应趋势，积极迎接机遇和挑战。

BIM技术；工程造价；影响分析

1、前言

近二十年来，我国建筑业进入了一个高速发展阶段，建筑物从设计到实施日趋个性化、本地化，超异形和超高层项目层出不穷，带动建筑技术不断提高和创新。建筑信息（BIM）的出现有效解决了信息在项目传递过程中出现的一系列问题，BIM在设计，施工，造价，项目管理及运营维护等不同阶段相对于传统的建筑管理都有不俗表现，已成为建筑业管理方式变革、行业生产力提升的重要手段。

2、BIM技术应用现状

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型），作为一种信息集成模型，囊括工程各方面数据，包括项目的设计、施工、设备、材料等。BIM实现了建筑全生命期的信息共享，这是BIM非常独特的价值。

BIM技术在欧美国家得到广泛应用，起源于美国并在美国得到了高速发展。目前我国BIM进入快速发展阶段，《2011—2015年建筑业信息化发展纲要》中提出加快BIM技术在实际工程项目中的运用，BIM目前在我国主要应用于设计阶段，施工和工程造价中应用较少。BIM技术受到国内前沿城市地方政府的重视。在上海、广东、北京等地，建筑行业的主管部门相继出台了BIM技术在各自管辖区域内推广、应用的方针与准则，都明确提出应扩大BIM技术在建筑行业中的推广国内应用于一些大型复杂项目，例如北京奥运场馆项目、首都机场、上海中心等。

3、BIM对工程造价的影响

随着BIM在工程中的应用及发展，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，BIM的可视化、三维模拟可协同工作共享信息，它可以使分布在不同地理位置的不同专业的人员通过网络的协同展开工作。BIM的特性必将对工程造价产生深远的影响。

1）BIM的应用，改变了工程造价的方式。过去工程造价依据手工算量、查定额、手工进行工料分析、取费计价。整个计价耗时长、效率低、质量不高。在土建部分钢筋的计算工作量繁重，手工计算要求造价人员对图纸、图集、规范熟练、精确掌握，比如一栋18层的住宅，筏板基础、框架剪力墙结构，在进行钢筋计算时有多年经验的造价人员手工计算就需要至少一周的时间。计价软件的出现使工程造价套定额、工料分析、取费摆脱了繁重的手工作业。随着信息化的发展， BIM的出现及应用给工程造价带来一场生产方式的变革，BIM通过三维模型仿真模拟实际工程的构件、材料等信息，结合工程量计算规则，能快速完成工程量的计算。

2）BIM提高了工程造价的准确度与效率。工程造价工作的核心是计算工程量，工程量计算的准确度直接影响工程造价的准确度，手工计算工程量常出现工程量的漏算、少算、重复计算。BIM的应用，通过专业算量软件如广联达、鲁班、斯维尔、比目云等，软件中植入了国家计价规范和工程量计算规则，通过建立三维模型计算工程量，软件可自动扣减节点或构件重叠部分工程量，使工程量计算准确度大大提升，同时可以完成套价、取费、工料分析、打印报表等工作，并且可以实现各专业信息共享，大幅提高工程造价的效率。

3）BIM的应用减少设计变更，节约投资。BIM的可视化使各专业设计人员进行信息共享、设计阶段的性能化设计包括日照分析、低碳分析、能耗分析、采光分析、机电系统、绿色认证等，深化设计主要对建筑物结构、钢结构、幕墙等进行深化分析、优化设计，提高建筑工程的性能，通过管线综合、进行碰撞检查，各专业在同一个建筑模型中动态设计、协同设计，可预防和减少实施阶段的设计变更，节约投资，降低工程的造价。

4）BIM应用于实施阶段，节约成本。应用BIM软件建立模型后，方便引入虚拟现实技术，实现虚拟漫游，使工程施工之前模拟施工走一遍。BIM模型的直观化、可视化不仅能表现建筑物建成后的模样，同样可以细化到一根柱、一面墙、一根管道、一扇门窗的位置。这是平面图纸完全不能表现的，利用BIM可以预防施工阶段的实施矛盾。上海中心在建时通过BIM的应用很好的解决了项目的实施，上海中心设计中双层玻璃幕墙的外幕墙是直接悬挂在钢结构上。钢结构采取工厂加工，工程规模大，一个分区的钢结构就达3千多吨，直径60m，高度30m，加之钢结构形状怪异、厚度大，要完成预拼装就需要1个多月时间，耗时、耗费大。通过BIM的应用，模拟了钢结构的预拼装，直观三维的模型可以把很多人脑没法想象的问题展示出来，及时发现问题进行调整。BIM应用于施工阶段，通过模拟施工，保证项目顺利实施，及早发现问题，节约工程造价。

5）BIM的发展，有利于实现全寿命周期造价管理。我国目前工程造价的管理按工程建设程序分多阶段、多主体进行管理，各个建设参与方各自进行造价管理，以实现自身利益最大化。目前工程造价管理阶段包括决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、运营维护阶段。工程造价由不同的主体编制，各自按照计价指数、计价规则、消耗量定额、综合单价、市场价格等依据进行计价，各阶段、各专业、各环节之间的数据不连续，不能协同共享。BIM作为信息的集成体，其信息共享、多专业、不同地域协同作业、可视化、模拟性等优点为工程造价的全要素、全寿命周期造价管理提供基础及保障。

4、BIM对工程造价行业带来的机遇和挑战

随着信息技术的飞速发展，信息技术革命已深刻影响到社会的各行各业。目前我国只有少数前沿城市的大型复杂工程建设中采用了BIM技术，还有很多工程技术人员对BIM的概念和特性不了解。BIM的优势及带来的效益显而易见，将成为工程技术领域发展的趋势。这就给工程类企业带来新的机遇和挑战。

BIM技术应用下，工程造价行业中哪个企业做工程概预算、工程审计“质量好、效率高、收费低”都是在行业内立足的雄厚资本。掌握BIM技术的工程造价行业将立于不败之地。BIM模型中包含的数据信息，即使BIM技术掌握者不具备工程造价专业知识，也可完成算量计价及技术经济专业的相关工作。BIM技术掌握者将抢占工程造价专业的市场份额，而工程造价专业人才可能将面临市场淘汰的危机。

5、结论

随着信息技术的飞速发展，信息技术革命已深刻影响到了社会的各行各业。目前全国建筑行业中建筑工程勘察设计、建设单位、施工企业、项目管理咨询单位、工程造价咨询单位、运营维护的单位开始逐渐关注BIM技术的理论与应用，并积极学习应用BIM技术。工程造价行业要积极迎接BIM技术带来的机遇和挑战，同时高校作为国家培养建筑人才的基地，工程造价专业在教学体系中引入 BIM知识迫在眉睫。

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彭艳；1984.10；硕士；讲师；造价工程师、一级建造师。

TU43

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1007-6344（2017）03-0193-01