建筑给排水施工中的渗漏及预防控制

张 炜

(山西一建集团有限公司，山西 太原 030012)

建筑给排水施工中的渗漏及预防控制

张 炜

(山西一建集团有限公司，山西 太原 030012)

建设工程给排水专业施工是现代住宅建设的重要组成部分，从使用功能上看，给排水施工恰恰是整个施工过程的核心，分析了建筑给排水管道渗漏的原因，并提出了建筑给排水施工中的渗漏及预防措施，从而确保工程质量。

建筑，给排水施工，渗漏，预防控制

0 引言

随着经济的快速发展，人民生活水平不断提高，人们对物质生活的追求也越来越高。住房条件作为人们生活的重要组成部分，自然也一直受到人们的关注。影响建筑质量的因素有很多，建筑材料和施工队的专业技能对建筑质量的影响是最直观和明显的，而给排水安装工程作为建筑工程的重要环节，它直接影响建筑的质量。建筑给排水装置，是建筑施工过程中安装的重压装置，给排水装置安装适宜，能够有效延长建筑的使用年限，使用户放心满意，但是在施工的过程中，经常会遇到渗漏现象，影响工程质量。所谓的给排水装置就是连接楼板、屋顶、墙面、卫生器具的管道，它是建筑物必备的一种装置，但是在给排水施工的过程中管道与管道的连接处很容易出现渗漏的现象，一旦出现这种现象之后，可能会造成室内环境污染，影响排水设备的正常运转，极大的缩短了建筑的使用寿命，甚至会出现一定的安全隐患。

1 建筑给排水管道渗漏的原因分析

1.1 工人施工技术参差不齐

给排水施工看似是一项极为简单的工作，只需要在固定的场所安装排水的管道，使建筑的排水通畅即可，但是在实际的施工过程中，工作人员需要注意的细节非常多，如果施工期间稍有不慎，不同部位的管道不能有效的连接在一起，很容易就会出现渗漏的现象。

众所周知，建筑施工是一项工作强度大的工作，从事该项工作的主要是外来务工人员，他们的文化程度低，素质参差不齐。在进行施工的时候，工人的责任意识和安全意识都不是很强，施工期间，有的工人技术差，给排水的管道连接不到位，出现缝隙等，未能及时发现，没有采取措施解决问题，这样时间一长就容易出现渗漏的现象。

1.2 功能设置不合格

在施工的过程中，给排水管道的质量以及材料的选择等，会对给排水设置的工程质量、排水效果等产生深刻的影响。在施工的过程中，部分企业片面的节约造价，没有认识到排水的重要性，给建筑采购的一些排水系统不符合规定。比如说，在地漏、拖把池、排水设施，没有防水层的洗衣机出口地板；减少厕所、浴室防水高度，地面和墙面渗漏造成的游泳；在设计阶段，因为多数不能确定健康家电模型与水的距离，设计师往往根据标准阿特拉斯确定预留孔和扩孔，卫生洁具的安装，根据实际水洁具位移孔凿混凝土的距离，设备安装完成后用混凝土填补漏洞，这将导致混凝土强度和预留孔洞口附近，出现小裂缝，形成漏水。

1.3 管理不到位

给排水施工，设计到的细节十分的多，并不是说，在工程结束之后，工作人员根据用户的需要成功的安装上给排水管道就足够了，在安装这些设备之前，还需要建筑施工人员的配合，比如说，负责砌墙的工作人员，要提前预留好安装管道的孔洞，这样才能成功的安装给排水管道，防止渗漏。然而，在实际的施工过程中，我发现土建与安装专业实际上是各自为政的，图纸会审后没有制定留洞工序，或者是所预留的孔洞位置与实际安装管道的需要位置不相匹配等等。此外，在施工的过程中，由于管理人员的管理不到位，发现施工漏洞也没有及时的采取措施进行补救。比如说，地面的捧水坡度、坡向等设计的不符合规定要求，没有及时的进行返工，这样很容易提高渗漏的几率。

1.4 管材、洁具材质不合要求

在选材方面，有些给排水管道本身存在质量问题，并造成管道破裂、漏水，还与砂眼等铸铁排水管的质量问题混用，造成渗漏。

2 建筑给排水施工中的渗漏及预防措施

2.1 提升施工人员的综合素质，提高责任意识

在进行给排水施工的工作，预防渗漏的时候，所有工作的开展都是依靠施工人员进行操作，并最终完成的。因此，要做好渗漏预防工作，首当其冲的就是要提升施工人员的综合素质，在工作人员上岗之前要做好岗前培训工作，使他们认识到给排水工程建设对于建筑质量、使用寿命、用户安全等的重要性，在平时的施工中，多一份细心，多一份责任心，在施工的时候谨小慎微，一旦发现自己存在施工不当，或者是操作失误的时候，要及时的进行返工，千万不能错误的认为一个小错误对工程的影响不大，因为这样既是对自己工作的不负责，也是对用户安全的不负责。所以说，在给排水施工中预防渗漏的措施之一就是要想办法提升工作人员的综合素质。

2.2 精确预留管道洞口、重视管道补洞

一般来说，给排水设置之所以能够很好的发挥作用，就是因为孔洞设置的合理，试想一下，如果室内的水想要排出到室外，所留的孔洞过大或者是过小，都有可能会影响到排水的质量，可能会出现渗漏。所以，在安装给排水装置之前，工作人员还需要仔细的检查图纸，查看图纸中所预留的管道洞口与实际建筑施工的效果是不是吻合的，如果在施工的过程中，墙面发生变化，或者是地面升高，则需要及时的对管道洞口位置进行调整。

施工过程中切实按管道及地漏安装标高、位置校正，固定牢固后清理洞口垃圾、杂物等，支模采用吊模或托模，严禁用红机砖材质做预留洞模板，模具浇水润湿略干后在管道外壁和洞壁刷一次丹利胶水泥浆，再用10 mm～20 mm厚的1∶2水泥砂浆捣实管道和洞口周边，然后浇筑不低于C20细石混凝土(比洞口低20 mm)，并浇水养护，养护期间不准碰动，拆模后用1∶2水泥砂浆找平。

2.3 室内给排水管道渗漏防治

在防治给排水管道的时候，室内给排水管道防渗漏也是至关重要的一个环节，在室内有许多与给排水系统有关的设置，比如说在厨房和卫生间里，有很多需要排水的地方。因此，在开展防渗漏工作的时候，还需要做好室内给排水管道的防渗漏工作。比如说，在管道安装之前，工作人员需要对零配件进行检查和试安装，对于质量存在问题的零件要及时的更换。在安装管道的时候，由于热胀冷缩的原因，还需要根据季节的变化，适当的调整安装方法，对于暴露在室外的管道要在冬季做好保暖措施，防止“冻裂”，避免在安装工作完成之后，还要进行二次返工，这样不但会加大资金投入力度，而且还会浪费大量的时间，降低用户的满意度。

安装马桶座打眼时，要循序渐进，以避免钻太深，破坏防水层钻孔引流管；排水管甩口高度必须合适，抬高5 mm，必须根据尺寸选择洁具，绝对不允许出口的卫生洁具不插入管甩口内。安装马桶排水口时，其高度必须保持平稳，确保蹲式进水口进入足够的深度和充水出口和冲击压实；钢筋混凝土排水管连接填料纸包装，防止渗漏污水。

2.4 管道穿屋顶、楼面渗漏防治

UPVC管穿过屋顶，铁环应保证接口设置在混凝土楼板。铁环质量必须好，无砂眼、裂纹等缺陷；部分UPVC插入箍口内管做打毛、刷胶、沾细砂子处理，确保接口连接紧密；亚麻填充接口，不得以一般的水泥砂浆抹口，环形间隙均匀，光滑，灰口平整，良好的维护。屋顶是用铸铁管，室内UPVC管，与铸铁管插座部分屋顶，一个屋顶保证柔性防水材料屋面防水施工的管道，特别是接口和套管处包裹起来，防水材料和管壁贴牢；不管是铸铁管UPVC管棚用空气管，UPVC空气帽，防止落入排水管堵管后铁丝透气帽腐烂。

2.5 加强管理预防工作

建筑施工工作并非是一朝一夕就能够做好的事情，在进行施工的时候，涉及到了方方面面的工作，给排水施工亦是如此。施工期间如果没有做好管理工作，使各个环节的工作人员协同合作，是很难做好给排水方面工作的。所以说，在平时的工作中，还需要加强管理预防工作，协调各个阶段的工人，共同努力完成施工工作。加强管理和预防工作，比如说，在对工作人员的工程进行验收的时候，要仔细检查，一旦发现工程质量存在问题，要及时的找出相关的责任人，解决好这些问题，以便更好的防治渗漏。

总之，建筑给排水装置的重要性不言而喻，在进行建筑施工的时候，工作人员必须要提升自己的技术水平，做好给排水施工工作，选择高质量的材料，在平时的施工过程中，严格管理，给用户提供更好的使用体验，保证用户的安全，使他们能够放心的使用各项设备。建筑给排水工程与人们的生活息息相关，因此必须深入研究其施工环节中的质量通病，且施工管理人员也应详细了解，以便在施工期间可以及时发现问题，尽早解决。除此之外，施工管理人员还应具备创优意识，严谨认真的做好给排水工程的细部工作，且各方协调合作，提升建筑给排水工程的质量水平，从而打造出优质工程项目。

[1] 李 颖.建筑给排水施工技术思考[J].建材与装饰，2017(15):12-14.

[2] 刘金平，熊生威.房屋建筑给排水施工问题分析[J].江西建材，2017(16):34-35.

[3] 谢淑珍.浅析给排水施工常见问题及应对措施[J].科技创新与应用,2017(15):5-7.

[4] 王 刚.加强建筑工程给排水施工技术探讨[J].建材与装饰.2017(19):13-15.

Leakage in building water supply and drainage construction and its prevention and control

Zhang Wei

(Shanxi1stConstructionGroupCo.,Ltd,Taiyuan030012,China)

The construction of water supply and drainage engineering construction is an important part of modern residential construction, from the functional perspective, water supply and drainage construction is the core of the whole construction process, this paper will analyzes the reasons for the leakage of building water supply and drainage pipelines, and puts forward the construction of water supply and drainage in the construction of leakage and preventive measures, in order to ensure the engineering quality.

building, water supply and drainage construction, leakage, prevention and control

1009-6825(2017)22-0123-02

2017-05-24

张 炜(1983- )，男，工程师

TU991

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