昆明市既有建筑地基工程加固技术应用研究

李 萨

(云南技师学院，云南 安宁 650300)



昆明市既有建筑地基工程加固技术应用研究

李 萨

(云南技师学院，云南 安宁 650300)

结合昆明市的概况，从自然环境、地质环境、新建工程等方面，分析了影响昆明市既有建筑地基基础工程质量的因素，并提出了既有建筑基础工程的加固方案，为今后既有建筑地基工程加固技术提供借鉴。

既有建筑，地基基础，加固技术，地质环境

1 昆明市概况

昆明市位于青藏高原东南，是云南省省会。昆明全市土地总面积为21 582 km2，山地和丘陵占总面积的88%，适宜开发建设的平坝区用地面积共3 878.26 km2，仅占总面积22%。1 km2以上的坝子有179个，面积较大的有昆明、嵩明、宜良和路南四个坝区，整体海拔高度在1 950 m左右。

2 地基基础工程质量问题影响因素

昆明市山地和丘陵面积与山间盆地及河谷纵横相间，地势起伏变化大，地质情况复杂多变，给建筑地基基础工程带来了较大的困难。

2.1 自然环境因素

昆明市地处亚欧板块与印度板块交界处，是地震活动频发区。昆明市属低纬高原山地季风气候，大部分地区为北亚热带，低热河谷为中亚热带，山地为南温带，温差大，干湿分明。昆明市地震和暴雨等自然灾害多发，建筑工程涉及了大量不良自然环境问题，如软土、高液限土、膨胀土及膨胀岩，岩溶、采空区、强震区、断裂带等。地基基础工程在整个建筑工程中处于前期隐蔽工程，其影响结果由多个阶段多方面责任方所造成，往往由某一阶段或是某个环节的细小失误就可能导致地基基础问题的诱发。对于昆明地区同一工程其地质情况变化较大，基础工程需协同勘察、设计、施工、监理及材料设备等多方因素，进行全过程监督管理和维护使用。

2.2 地质环境因素

昆明市域范围内有三台山、拱王山、梁王山三大山脉及其众多山体山峰，山间断陷处构成山间盆地“坝子”。这些“坝子”或孤立或连片分布，整个昆明地势波状起伏。昆明市域内的主要河流、湖泊有金沙江、南盘江、元江三大水系。昆明市地基持力层与软卧层相间，回填土与岩层残积土在吸水后出现倒伞状湿陷，建筑物整体因受力结构不均易发生上部结构倾斜及开裂起拱现象。其基础工程不能盲目加大地基基础底面积，而要根据非均匀地基土层情况选择不同的地基处理形式。

2.3 新建工程因素

昆明市正处于城市发展的快整期，对城市建筑维护及修缮工程没有整体考虑。建筑物多采用单体重建及局部改、扩建工程，造成建筑特临近范围内，单位面积地基荷载增大，已有建筑物地基基础土体受压缩层厚度大，容易造成已有地基所承受附加压力超过限定值。

3 既有建筑基础工程变化分析

基于昆明市自然环境及地质环境因素，当既有建筑周围进行新建工程基坑施工前，应对既有建筑基础工程进行分析。

3.1 监控观测既有建筑变化量确定影响范围

对既有建筑选取7个～10个观测点，利用高挂铅锥定位器、玻璃水位联通计及水准仪每天同一时段进行观测其水平位移、垂直沉降及倾斜情况。根据监测数据进行计算分析，模拟施工过程对周围变形的影响，根据类似工程经验和计算结果，确定可能引起的最大影响范围。

3.2 清查既有建筑的基本情况和最大沉降量

根据新建工程对既有工程可能的影响范围，调查在该范围内的建筑物的结构形式、荷载、地基处理方法、变形情况等。清查影响范围内土体含水量、高低强度等级以及地下管线的位置关系、距离远近等情况。最大倾斜量为4‰，沉降速度为5 mm/d，最大沉降量不超过80 mm。

3.3 对基本资料进行综合分析

分析地下水处理、基坑支护施工、土方开挖、基坑变形对既有建筑和周围管线的影响。昆明市域范围地质条件复杂多变，在工程设计阶段的预估值与施工阶段实际值存在差异。基础施工是一个由量变到质变的过程，需要在施工过程中不断优化设计方案。

3.4 调研类似基础工程的经验

建筑基础工程具有复杂性，但不同区域其设计、施工经验也有共性，应结合昆明市自然环境及地质环境特点吸取成功经验和失败教训。

4 昆明地区既有建筑基础工程加固方案研究

4.1 软土地基加固方案

软土地基是指由淤泥、淤泥质土、泥炭、泥炭质土等为主要土体所组成的建筑地基。软土天然含水量高、压缩性高、抗剪强度低。软土地基会致使建筑沉降量大，室内地坪低于室外地坪，雨水倒灌，管道断裂。

既有建筑荷载较大可采用局部卸荷法，挖除室内厚填土，用架空预制混凝土板作地板，改用轻质隔墙，同时结合加深基础并采用锚杆静压柱及注浆加固法进行处理。如基础土层存在暗塘、暗沟一般采用局部地基处理法，在暗塘、暗沟处采用旋喷桩进行局部处理。

4.2 土岩组合地基加固方案

昆明市域内山地及丘陵较多，建筑主要受力层范围内的地基岩表面坡度较大，或个别孤石与土壤相间。土岩组合地基的压缩差异性比较悬殊，容易产生过大的差异沉降量。

土岩组合地基加固方案一般在土岩交接部位采用锚杆静压桩、坑式静压桩进行加固。如土岩组合部位还存在局部软弱地基，可局部采用桩基加固并加深基础。如基础下存在个别孤石，可将孤石凿去，铺设褥垫层。

4.3 地下水位变化地基加固方案

昆明地区干湿季节明显，地下水位年度变化大。另外近年人为因素大量抽取地下水、采矿区以及筑坝修水库等因素诱发地基基础承载力变化。可以采用止水幕对一定深度范围内的地基土进行封闭隔离以避免建筑基础地下水位变化过大。对于建筑地基出现上浮现象采用增加建筑物自重、抗浮锚杆加抗浮桩方案进行处理。

4.4 新建建筑施工引起既有地基工程变化加固方案

对于新建建筑进行挤土桩施工造成既有建筑基础土体侧向挤出及地面隆起，运用掏土纠倾法。对于新建建筑引起既有建筑地基产生的不均匀沉降可采用堆载纠倾法增加沉降量少的一侧的堆载。如地基软弱可采用局部托换加固法。

既有建筑地基基础工程的变化是一个从量变到质变的过程，并且往往是由多方原因造成的，因此地基加固工程应结合地基变形特征、结构和荷载情况采用托换、注浆、顶升等方法进行综合研究其处理方案。

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On application of consolidation techniques in foundation projects of existing buildings in Kunming

Li Sa

(YunnanTechnicianCollege,Anning650300,China)

According to the survey of Kunming City, the paper analyzes the factors which affect the quality of the foundation projects in existing buildings of the city from natural environment, geological environment, and newly-built projects, and puts forward the consolidation scheme for the foundation projects of the existing buildings, so as to provide some reference for the consolidation technique of the foundation projects in existing buildings.

existing building, foundation basis, consolidation technique, geological environment

2016-11-25

李 萨(1981- ),女,助理讲师

1009-6825(2017)04-0110-02

TU472

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