房屋建筑监理的操作要点及相关问题

张 瑞

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

房屋建筑监理的操作要点及相关问题

张 瑞

(太原理工大成工程有限公司，山西 太原 030024)

对于房屋建筑工程而言，有效的发挥监理工程师的作用不但能够提高房屋建筑工程的整体质量，同时也能够满足房屋建筑工程的施工需要,因此，应对监理的操作要点及相关问题进行深入的探讨，总结房屋建筑监理操作经验，为房屋建筑监理工作提供经验参考。

房屋建筑，监理，操作要点

基于对房屋建筑工程的了解，在房屋建筑工程中监理工程师的作用至关重要，只有充分发挥监理工程师的作用，并且对房屋建筑工程的关键环节和施工过程进行有效的监督和管理，才能够确保房屋建筑工程在施工过程中无论是在材料质量施工质量还是在施工进度上都能够满足实际要求，提高房屋建筑工程的整体施工质量，为房屋建筑工程施工奠定良好的监督管理基础。因此，我们应当结合监理工作实际，对监理工作的操作要领及相关问题进行深入的探讨，保证房屋建筑监理工作能够得到有效的开展。

1 房屋建筑监理在操作中应做好材料控制和施工准备阶段的审查

1.1对进场材料进行分类监督

在房屋建筑工程施工过程中，材料对施工有着重要的影响，如果材料质量不达标，那么房屋建筑工程在施工质量上也会存在较大的缺陷。因此，在房屋建筑监理工作中，应当对进场的材料进行合理的分类，并且在分类之后进行监督管理。重点抽查进场材料的质量证明文件，并且对关键施工工序的材料进行重点检验，确保进场材料在质量和性能方面满足施工要求。因此，对进场材料进行分类监督是房屋建筑监理的重要工作职责，也是重要的工作要点。

1.2按照材料种类核查质量证明文件

由于房屋建筑工程进场材料相对较多，要想提高进场材料的监督管理效果，就应当在做好材料分类的基础上，对材料的质量证明文件进行全面的核查和管理，通过抽查的方式检查进场的材料是否具备有效的质量证明文件，对于存在问题的材料应当予以退回或者换货处理。对于屡次发生质量问题的材料，应当予以退货，并追踪相关采购人员的管理责任。因此，按照材料种类核查质量证明文件是房屋建筑监理工程师的重要工作内容。

1.3对特殊材料进行二次复验

在房屋建筑工程中，有些材料重要等级较高并且施工的部位相对重要，为了保证这些特殊材料能够满足质量要求，需要对这些材料进行二次复验，比如油漆钢筋混凝土等都需要二次复验之后才能够进行使用，而监理工程师应当对这些特殊材料的二次复检过程和二次复验结果进行有效的监督和管理，保证特殊材料的二次复验从取样送检化验等过程都能够达到质量要求，避免特殊材料未经过二次复验就在施工中进行使用。

1.4审查施工单位的准备情况

审查承包单位编制的施工组织设计中的安全技术措施和危险性较大的分项、分部、专项施工方案，重点审查对地下管线的保护措施，深基坑的支护与降水、及冬雨施工方案及总平面布置图是否合理，临时设施、排水、防火措施等是否符合安全要求。审核承包单位项目经理、安全、技术、质量负责人、特种作业人员、是否经过上级安全部门岗前培训。对施工机械设备类型、状态、制造许可证、合格证、进行审查，不符合安全标准的不准使用;起重设备应出示质量技术监督局出具的检测报告。审查承包单位的安全防护用具、机具、是否符合国家有关安全标准的规定。

2 房屋建筑监理在操作中应做好进度控制和施工过程的监督

2.1对房屋建筑的施工流程进行监督

房屋建筑工程在开展过程中，施工进度是重要的施工管理内容。如果施工进度得不到有效的控制，那么施工质量和施工成本也会受到较大的影响。因此，监理工程师应当对房屋建筑的施工流程进行有效的监督，保证每一个施工程序都能够得到有效的开展和运行，提高施工流程监督的整体效果，使施工流程的监督能够在实效性目标性和全面性方面达到规定要求。所以，监理工程师应当做好房屋建筑施工流程的监督，保证施工流程合理有效。

2.2对房屋建筑的分部分项工程进行监督

房屋建筑工程主体工程量较大，各分部分项工程的进度关系到房屋建筑工程的整体施工进度。因此，在施工进度管理过程中，监理工程师应当将主要的精力放在分部分项工程的施工进度管理上，通过对分部分项工程的有效监督和管理，保证分部分项工程能够按期完工，并且在达到质量要求的基础上尽可能的缩短工期。因此，在施工进度管理过程中做好分部分项工程的施工进度管理，是提高房屋建筑工程整体施工进度管理效果的重要措施。

2.3对房屋建筑的整个工期进行监督

由于房屋建筑工程对整体工期有严格的要求，如果延误工期，不但会导致房屋建筑物无法得到有效的使用，同时也会导致施工成本增加延误施工工程结算。基于这一特点，监理工程师应当根据房屋建筑工程的实际特点，对各个施工流程和分部分项工程进行有效的监督和管理，同时应当对整个房屋建筑工程的宏观施工周期进行有效的了解和干涉。通过宏观的工期管理，保证每一项子项工程的工期都能够在合理的范围之内，进而提高整个工程工期的管控效果。

2.4做好对施工单位的监督

检查施工现场各种安全标志和安全防护措施是否符合安全强制性标准。检查地下管线的保护措施及施工现场的排水、防火措施是否落实。按照审核批准的施工安全措施对现场进行监督检查，对危险性较大的部位要进行全程监控。定期组织施工单位召开安全例会，分析施工中存在的安全问题，并督促施工单位整改。凡危及既有线行车安全的，要督促施工单位与有关单位签订安全协议。进行人工拆除作业时，监督好作业人员应从上至下逐层拆除，分段进行，不得垂直交叉作业，拆除墙体时严禁采用掏挖或推倒的方法。督促施工单位在拆除现场划定危险区，并设置好安全警戒线和相关的安全标志，并派人监管。基坑及临边作业时，周边应设置封闭防护栏，上杆离地1 m～1.2 m,下杆离地0.5 m，并在杆上涂红白相间的标记，罩上安全网，防止物体坠落伤人。

3 房屋建筑监理在操作中应做好施工过程的质量控制

3.1对房屋建筑的材料质量进行监督

从房屋建筑工程监理工程师的职责来看，做好质量控制是监理工程师的重要工作内容和工作职责。为了保证房屋建筑物工程的质量能够达到预期目标。建立工程师应当从材料质量监督入手，制定具体的材料监督策略保证材料监督能够达到实际要求，从源头上保证原材料的质量符合施工要求，避免因原材料的质量缺陷给整个施工过程带来不利的影响。因此，监理工程师应当对原材料进行有效的质量监督。

3.2对房屋建筑的施工质量进行监督

由于房屋建筑工程施工量较大，在具体的施工过程中，施工流程也相对复杂，各分部分项工程的施工内容也较多，为了做好施工质量的监督，监理工程师应当对施工内容进行合理的划分，按照分部分项工程的特点进行有针对性的监督，同时还应当加强对重点工序和重点施工部位的质量监督，保证重点施工部位和施工流程的质量能够达到预期目标，避免质量缺陷和质量通病的产生，使房屋建筑工程的整体质量能够得到有效的提高。因此，监理工程师应当做好施工过程的质量监督和控制。

3.3对房屋建筑的管理质量进行监督

在房屋建筑工程施工管理过程中，施工管理质量是关系到施工管理能否达到预期目标的关键。如果施工管理无效或者施工管理效果不明显，那么整个房屋建筑工程的施工将会受到较大的影响，整体施工效果将会大打折扣。因此，监理工程师应当对房屋建筑的管理质量进行有效的监督。通过对施工管理流程的有效监督以及施工管理行为的有效监督，保证施工管理能够达到预期目标，提高施工管理的有效性，确保施工管理能够具有较强的针对性。

3.4做好关键工序的质量监督

模板的安装拆除：竖向模板及支架安装在基土上时应加设有足够强度的垫板，浇筑上层楼板时下层楼板应具备足够的强度，满足对上层楼板的承载力。立杆应保持垂直，允许偏差层高不大于5 m时为6 mm,大于5 m时为8 mm。间距不大于1 m时步架高度不大于1.2 m。混凝土强度达到要求时方可拆模，拆模时下方不能站人，并设置警戒区，以防模板伤人。拆模时先支的后拆，后支的先拆，非承重墙模板先拆，承重墙模扳后拆。加强有力对安全用电的监督，输电线配电箱漏电保防器均应符合安全技术规范的要求，电器设备灯具应有良好的接地装置，开关箱与其控的距离不应大于3 m，凡与用电相关的工作均由持证电工完成，临时设施、脚手架的外侧与架空高压线的安全距离不小于2 m，垂直距离不小于6 m，配电箱应加锁并由专人负责，工地停2 h以上应将动力开关箱断电上锁。

4 结语

通过本文的分析可知，在房屋建筑工程施工中，监理工程师的地位是非常重要的，做好监理工作并且掌握监理工作要点，对于房屋建筑工程的开展以及施工管理有着重要的影响。因此，监理工程师应当结合房屋建筑工程的特点，通过对原材料的监督管理,施工进度的监督管理以及施工管理过程的监督管理，确保房屋建筑工程在施工质量施工进度和管理质量上都能够达到规范要求，提高房屋建筑工程的施工质量和施工效果，为房屋建筑工程施工奠定良好的基础。

[1] 周 桓.天津站地下交通枢纽工程施工质量控制研究[D].长春：吉林大学,2012.

[2] 李彦林.预应力混凝土结构关键技术及施工管理[D].西安：长安大学,2012.

[3] 赵玉娟.村镇砖砌体结构住宅施工质量控制及评价方法研究[D].泰安：山东农业大学,2012.

Keypointsandrelatedproblemsofbuildingconstructionsupervision

ZhangRui

(TaiyuanEngineeringCo.,Ltd,Taiyuan030024,China)

For housing construction projects, effectively play the role of supervision engineers, not only can improve the overall quality of housing construction projects, but also to meet the housing construction project construction needs. Therefore, we should carry on the thorough discussion to the supervision operation key point and the related question, summarizes the housing construction supervision operation experience, provides the experience reference for the housing construction supervision work.

building construction, supervision, operation points

TU712.2

A

1009-6825(2017)27-0199-02

2017-07-13

张 瑞(1975- )，男，工程师，国家注册监理工程师