房屋建筑工程施工质量管理建议

(重庆市开州区镇东街道规划建设管理所 重庆 405400)

房屋建筑工程施工质量管理建议

刘静

(重庆市开州区镇东街道规划建设管理所重庆405400)

随着我国经济的不断增长，综合国力的提高，城市建设速度也越来越快，这也就使得国家政府非常注重城市的规划、建设，并把重点放在城市房屋的建设上，投入大量的资金，用来建设和美化城市的容貌和环境。随着人口增多对住房需求以及居民对房屋标准的提高，造成城市房屋建筑工程也越来越多。房屋建筑工程中最重要的是保证房屋的质量安全和有效使用。本文将以质量问题展开分析，并提出行之有效的控制施工质量的解决措施。

房屋建筑工程；施工质量；质量管理

引言

随着房屋建筑行业的迅速发展，对于房屋建筑施工质量的要求也越来越高，在这种情况下工程的施工，其质量问题的管理显得特别的重要。在房屋建筑工程中，任何问题都可能会引发质量问题，而工程的质量管理，可以从住房建设各个方面严格监督管理房屋建筑工程，充分保障房屋建筑工程的质量。所以，在房屋建筑工程的施工中，房屋建筑工程质量管理是一项非常重要的措施，是房屋建筑施工的重要保证。

一、重视施工质量管理的原因

(1)近年来，随着人们的整体生活水平不断提高，对于房屋的需求量也越来越大，以致很多的投资商将目光投放到了房地产方面，导致房屋建筑也不断增加。但是投资商都比较重视利益，导致房屋建筑的质量参差不齐，对于房地产产业损害是极大的。

(2)现阶段的建筑行业必须要加大房屋建筑施工过程中质量管理的力度，只有这样才可以更好的控制施工的时间成本和资金成本，保障工程的顺利有序进行。

(3)市场竞争日益激烈，很多企业为取得竞争优势，采取了"新奇、绿色、节能"等方面的手段，却忽视了房屋建筑最根本的质量要求，所以要想在建筑行业中占据一席之地就必须把质量管理放在首要地位，满足人们对于房屋建筑的质量安全要求，然后再去追求"新奇、绿色、节能"等高科技方面的发展。

二、实行质量管理的意义

(1)实施房屋建筑工程施工质量管理能够有效保证整体及其细节的质量，防止出现返工或检验不合格的现象。

(2)有效地使用资金，合理控制施工的进度，做到有序施工。

(3)控制原材料进场，保障施工人员的操作规范性，使建筑完全符合建筑要求。

(4)保障市场的占有率，让消费者满意，杜绝在市场上销售质量不合格的房屋建筑，保障消费者的既得利益。

三、施工质量管理的问题

(一)施工管理意识不足。在房屋建筑工程施工过程中，因为施工质量管理人员的质量意识度不够，在一定程度上也会影响房屋建筑施工质量管理工作的质量。目前我国的施工管理中相关的法律法规对于施工中的技术和质量都有一定的要求，但是对于施工质量管理工作却没有明确的要求，这样就造成一些企业和施工单位对于施工质量管理缺乏一定的认识，在正常的施工中没有按照相关的制度进行有效的管理。更有部分企业为了追求经济效益而缩短工期，从而造成了房屋工程质量不合格的现象。

(二)质量管制制度不完善。当前建设施工质量管理制度多是沿用工厂生产安全管理制度。但随着城市建设的发展，房屋建设项目越来愈多，这种由工厂生产安全管理制度延续过来的质量管理制度，显然已经不能满足当前房屋施工管理需求。虽然，在延续工厂生产质量管理制度的基础上，相关人员进行了针对性的改进。但即便如此，相关管理制度上还是存在缺陷，无法全面的针对多层、高层建筑物施工的不同制定相应质量管理制度。而该问题的存在，势必会影响未来房屋建设施工质量管理。

(三)施工管理中监督管理松懈。工程施工质量管理监督部门担负着质量监督管理的工作，然而现阶段该工作多为乙方负责。就权利的分配上还不能满足房屋建筑施工现场质量管理需求。不仅如此，在房屋建筑施工管理中，这种机构多是按照国家相关机构要求所设立的。但在很大程度上只是为了应付检查，监督管理机构失去了管理的效用，监督管理效果自然不会很理想。所以，当前房屋建筑施工管理中监督松懈是人们所必须解决的一个问题。

(四)施工技术体系不完善。技术是房屋建筑施工的核心，只有良好的施工技术才能够确保施工质量，而施工人员的技术不完善，没有与时俱进及时学习，不仅造成施工过程出现技术问题，对施工前的可行性分析也不准确(可行性的分析，是能否进行房屋建筑工程的依据)，可行性的分析不准确，就会让房屋建筑的安全性受到一定的质疑，从而影响整个工程质量。

四、加强房屋建筑施工质量管理措施

(一)增强质量管理意识。在房屋建筑施工过程中，人员的管理意识和专业水平对于质量管理的行为具有重要的指导性作用。因此加强管理人员的质量意识是能够更好的落实施工管理工作的基础。房屋建筑企业应该对质量管理人员进行专业的技能培训，使相关的管理人员充分掌握正确的思想和方法，运用正确的管理方法创造一个有效的施工管理氛围。同时，管理人员应该加强提高施工人员技能，提高施工人员的综合素质，利用正确的施工方法进行相应的施工。只有不断加强对施工人员及施工质量管理人员的质量意识，才能在根本上保证施工质量。

(二)完善施工质量管理制度。当前有必要对传统的施工质量管理制度改进、完善。具体可从以下两方面内容入手：(1)在完善施工质量管理制度过程中要与时俱进，根照房屋建筑质量的实际要求来进行更改、完善制度；(2)在改进、完善施工质量制度的过程中，应该基于原有制度针对性的进行完善制度。其中要有针对性的区分制定高层施工质量管理和多层施工质量管理制度，不仅如此，在制定了好施工质量管理制度大方向后，还必须要进一步的对应细化各管理制度条款。例如，在制定施工过程中材料质量管理制度时，应按照房屋建设的类型、房屋的功能、使用年限等来制定相关管理制度。

(三)加强施工质量监督管理工作。高效监督工程施工质量需要在相关机构下来完成，因而想要提高房屋建筑施工质量监督管理工作，首先要完善监督管理机构。在监督机构中，要明确机构人员的权利，明确监督机构的职能及责任。为了达到这一目的，相关部门应有针对性的根据监督管理工作制定相关制度，为监督管理工作提供有利的制度参考根据。

(四)加强对施工材料及技术管理力度。在房屋建筑工程施工中，相关单位应不断的加强对于施工材料及技术的管理力度，才可以有效的全面控制并提高房屋建筑的施工质量。在工程施工过程中，施工质量管理人员应该全面控制施工材料和相应的技术，根据完善的管理制度，运用科学合理的检验方法，对施工材料进行有效的管理工作。

(五)竣工质量管理。工程完成后应该进行竣工验收，主要是评价工程最后阶段和整体的施工状况，这也是房屋建筑施工中必不可少的一项内容。在竣工后需要有专业的验收队伍进行验收，然后再按照国家相关法律法规的要求做质量评定，检验整个工程的质量状况，如果发现有不达标的地方，拒绝在竣工书上签字，并要要求施工单位立即整修，以求把握好最后一道质量关，从而确保房屋建筑工程的质量。

五、结束语

总而言之，在房屋建筑工程中施工质量的管理工作对于房屋整体质量的提高发挥着非常重要的作用，同时施工质量管理也是一项十分复杂的管理工作。所以，相关部门应该加强重视施工质量管理工作，从不同的方面不断完善相应的制度，确保整个房屋建筑可以满足人们对于房屋质量的要求。

[1]甘廷逸.浅谈房屋建筑工程施工质量管理[J].建筑工程技术与设计，2014

[2]邵妍.房屋建筑工程施工质量管理问题与解决策略[J].技术与市场，2016