浅议农村房屋建设中存在的问题及对策

摘 要：农村房屋建设是进行新农村建设的重要性工程，但是在发展过程中受到了较多因素的影响。由于农村的房屋建设没有得到政府相关部门的重视，房屋建设中存在各种问题，因此提升农村房屋建设质量具有重要意义。文章分析了当前农村房屋建设中存在的问题，并针对农村房屋建设中的问题提出了相应的解决对策。

关键词：农村；房屋建设；安全质量；对策

农村建设的步伐逐渐加快，农村的房屋建设呈现出欣欣向荣的大好局面，农民的居住条件也得到了很大的改善，农村房屋建设发展迅速，一幢幢新楼房拔地而起，农村的面貌发生了巨大的变化，改变了农村地区原有的落后面貌，但是不可避免的农村房屋建设还存在一些方面的不足与问题，如农村房屋建设无规划、无地质勘察、无建筑设计、无工程质量管理、无安全监督、无建材检测的问题，部分房屋选址不科学、房屋抗震能力差、安全性差等。如果不能有效地解决农村房屋建设过程中的这些问题，将极大地延缓中国社会现代化建设的进程，抵消新农村建设所取得的显著成效。

1 農村房屋建设中存在的问题

1.1 农村房屋建设缺少规划

现阶段的农村房屋建设较为分散，缺乏规划，农村的房屋都是按照个人意志进行建设的，无序化越来越严重。有的房屋建设是在原来的区域进行建设的，有的则是重新使用更低区域建造房屋的，还有的农村居民相信风水等说法，按照这种标准来选择房屋建设区域，这种随意性使得农村很难在整体村貌的发展上获得发展。房屋建设没有整体规划，造成到处都在乱建房，布局极不合理的局面。不仅造成农村房屋布局的混乱状态，而且对于农村土地的集约化利用以及规模化经营的发展都是一种阻碍。

1.2 房屋施工质量较差

在农村，房屋建设一般都是由包工头临时组织的建筑团队实施的。施工的队伍基本都是没有施工资质、临时拼凑的班子。农村施工人员的基本上是附近的村民，这些农民没有受过专业培训，没有上岗证书，相关的建筑经验也比较缺乏，基本不掌握施工工艺标准，不具备阅读施工图纸的能力，技术方面的规范操作就更是一窍不通，在施工中由于各种施工细节遗漏问题或者是其他质量安全隐患的存在，且在一定程度上降低了农村房屋建筑的施工质量，使得房屋建设的质量与安全都得不到保障。这种盖房靠经验、工人靠拼凑、安全靠运气，使得农村建房存在巨大的安全隐患，

1.3 建筑材料质量没有保证

农村地区在对新建和改建房屋购买材料时，一味注重控制资金成本，给不法商贩可乘之机，一些商家出售无证建材，容易购买到伪劣不合格的建设材料，使用建材构配件质量低劣，特别是建筑结构材料合格率低，将给使用这些建材产品的广大农民群众埋下很大的安全隐患。例如砂浆、混凝土标号低；檩条、楼板钢筋配置不足；钢筋设置位置不正确等，留下重大质量安全隐患。

2 提高农村房屋建设质量的对策

2.1 提高农村居民房屋建设质量意识

政府部门应当加大宣传力度，切实提高广大农村人口的房屋建设安全意识，树立房屋科学设计、合理布局的观念，促进广大农村地区自觉地规范化建房，保障自身的生命财产和合法权益。通过典型的农村房屋建设质量问题及事故对农民进行宣传教育，通过身边房屋建设质量问题的具体事例，让农民从根本上认识到房屋质量的重要性。引导建房农民先设计后施工；选择具备专业资质、技术完备、安全措施有保障的施工队伍；在购买建筑材料、建筑构配件时，应严格审查其合格证及生产日期；不购买劣质产品，鼓励使用优质环保的建筑材料。建议政府相关部门结合全市乡镇实际情况，委托有设计资质的单位，修订建制镇、集镇规划区内的居民和村庄建设范围内的农民自建住宅标准，通用设计图集或标准设计图集。由各村镇建设管理机构免费大量分发宣传，逐步引导农民自建住宅由传统结构形式向符合国家标准规范的结构形式转变。

2.2 加大农村市场建材的抽检

建筑材料直接影响到整个建筑物的质量，它是建筑工程质量的前提与保障，因此，在建筑工程建设过程中必须严格控制原材料的质量。要保证农村建材的质量，必须采取抽样检测、强制检测等手段。建材检测单位应配合好质量监督部门，从建材生产源头开始监管，配合好工商管理部门监控建材流通市场。出厂建筑材料必须提供有效的合格证书。施工现场材料应按国家相关规范抽样检测，不合格建材绝对不能允许流入农村建筑施工现场。

2.3 规范农村建设施工队伍

通过提高从业人员及施工人员的房屋建设质量的水平来达到农村房屋建设的质量安全目的。建议地方政府组织相关从业人员进行建筑行业知识培训，严把建筑行业资质量关，让有资质的施工单位进入农村建筑市场，有专业技能的施工人员持证上岗。规范农村建房市场，完善建筑施工行为，把农村建筑业的风险降到最低点。政府应对乡镇村镇建设管理岗位的业务人员进行培训，使他们懂得一定的规划、建筑专业知识，经考核合格的人员才能持证上岗；同时国家为农村培训基本施工技术人员（主要是第一线的，如泥工、木工、钢筋工、模板工等），对符合条件的分级别颁发从业资格证。

3 结语

大力建设社会主义新农村，是全面贯彻落实科学发展观的重大举措，是确保我国现代化建设顺利推进的必然要求，是全面建设小康社会的重点任务，是保持国民经济平稳较快发展的持久动力，是构建社会主义和谐社会的重要基础。新农村建设反映一定时期农村以经济发展、社会全面进步为标志的社会状态。随着国民经济的迅速发展，我国农村的房屋建筑工程飞快发展，人们对住宅质量的要求也越来越高，这就需要提高建筑工程质量的管理水平，并通过政府政策的支持和广大村民的有效配合，从而真正提升农村房屋建设的质量。

参考文献

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作者简介：舒隆刚（1994- ），男，湖北孝感人，湖北工程学院土木工程建筑工程专业，本科。