外媒：海航拟22.1亿美元买纽约大楼

本报驻美国特约记者　韩莎莎

外媒21日报道称，中国大型跨国企业海航集团将以22.1亿美元的高价与合作伙伴合购美国纽约曼哈顿一处高端办公楼。一旦交易达成，将成为纽约摩天大楼最高交易额之一。对此，海航集团21日晚对《环球时报》表示“不予置评”。

据美国彭博社21日报道，该办公大楼位于纽约市曼哈顿公园大道245号，建筑面积为15.8万平方米。大楼高198米，共有45层，摩根大通集团是大楼的租户之一。房产的出售方为布鲁克菲尔德地产合伙公司和纽约州教师退休系统。据两位知情者透露，在该交易中，海航集团可能拥有至少一个合作伙伴。此外，纽约RXR房地产公司、黑石集团等都参与竞标。

报道称，如果海航购买交易完成，中国企业将拥有曼哈顿中城金融核心区的所有权。该建筑位于公园大道沿线纽约中央火车站以北，与摩根大通世界总部公园大道270号呈对角线分布。该建筑往北3个街区就是华尔道夫酒店，在2015年被中国安邦保险集团有限公司以19.5亿美元收购，目前大部分被改为公寓。

据悉，此次不是海航的首次大手笔交易。去年，海航集团宣布以65亿美元价格从黑石集团的关联公司收购希尔顿约25%股权，成为希尔顿单一最大股东。海航还于2016年以4.63亿美元收购了纽约曼哈顿第三大道850号的写字楼。

但据路透社21日报道，近期因为中国监管机构加强管控，包括万达集团收购美国“金球奖”制作公司Dick Clark Productions在内的交易遇阻，失败的部分原因据称是中国的外汇管制措施导致无法保证汇出必要的资金。报道称，中国企业对外投资正遭内外夹攻。除了来自境外对并购项目的严格审批之外，中国严格的外汇流出管理和真实、合规性审核，也让中企对外投资热度骤然降温。▲