高房价，新特首的头号挑战

本报记者　范凌志

房价已经成为最困扰香港人生活的问题之一，据美国市场研究机构De⁃mographia最新公布的2017年度国际房价负担能力调查，香港已经连续第七年居于房价最难负担城市之首。高房价不仅加剧了香港人的负担，还削弱了香港相对于新加坡等亚洲其他金融中心的竞争优势。

3月11日，港区全国人大代表团团长、基本法委员会委员谭惠珠在接受《环球时报》专访时说，尽管香港出现了这样那样的问题，但“一国两制是全世界都没有做过的事”，要对未来充满信心。她还表示，无论下届香港特首是谁，都应最先解决房屋住宅供应问题，让香港人实现安居。

谭惠珠说，在20年中，香港起起落落产生了不少争议，在政治层面，少数人在世界反建制潮流的大背景下，以西方的民主自由为模版，开始了对中国内地的疏离，他们对基本法了解的缺失和对人大释法的不满，导致香港出现乱象。“比如香港的立法会选举是比例代表制，对于激进派来说，只要在一个选区有3万个激进分子投你的票，就可以进入立法会当议员。”

“上世纪80年代一些坚持‘民主抗共的人成了反对派的负责人或骨干，他们受外国的影响，不止一次去美国见副总统、国务卿，回来也不告诉外界谈了什么东西。”谭惠珠表示，外国势力确实在影响香港。“在经济层面，以前国家没有发展起来，香港是一枝独秀，随着国家的崛起，内地人才辈出，香港一些准备不足的人感觉受了威胁”，谭惠珠强调，与此同时，香港对房屋土地的问题处理得不好，对历史的教育不够，对推广基本法没有尽全力，“这些因素加起来就在立法会里产生了一股势力，他们起初说‘本土，后来说‘本土自决，最后直接宣扬‘港独。”

以香港人住宅问题为例，谭惠珠对《环球时报》记者表示：“香港政府对土地和房屋的供应是滞后的，差不多8年都没有好好解决这个问题，这次特首选举，香港人最关心的是什么问题？不是普选，不是自由，而是房屋。”

“一个年轻人要供房屋贷款，他就不可能79天坐在街上闹事，因为他丢了工作就没法供房。但现状是很多香港年轻人工作200年也买不起房子，他们怎能没有怨气？所以这是必须要快速解决的问题。”谭惠珠说，无安居不乐业，安居是首要的任务。土地贵，要交的租金就贵，导致很多中小企业很难挺得住，而他们又是给民众提供饭碗最重要的环节。“所以，无论下一任特首是谁，最首要解决的问题就是房屋。”

虽然问题多多，但谭惠珠还是认为要有耐心，且坚定信心，因为“一国两制是全世界都没有做过的事”。“香港以前是英国人在管，现在则是高度自治，中央尽量不干预，‘港人治港肯定需要一个逐渐成熟的过程。所以要有耐心。”

同时，谭惠珠提到，现在国际环境很不明朗，经济复苏乏力，只有中国还是稳定的。她认为，对于“一带一路”倡议，香港应当发挥好最大的优势，即服务业。“香港第三产业的GDP占比超过92%，世界上主要发达国家如美国日本的第三产业占比都在70%以上，而中国内地只有50%多，正要迎难而上。很显然，在中国的土地上，最能发挥服务业优势的就是香港。所以，我们还是要充满信心。”▲