建筑外墙防渗漏施工技术的研究经验谈

汪海芳（兰州职业技术学院，甘肃 兰州 730070）

1 外墙防水施工技术要点

1.1 防水设计

外墙渗漏是最为典型的施工质量通病，首先应当加强设计环节的防水处理，尽快完善和健全施工规范以及技术标准，加强现场施工管理。在防水设计过程中，应当深入调查，综合考虑气候条件、材料性能等因素，以此来保证施工方案的科学可行性。如图1所示，地基不均匀下沉、材料温度应力等，都会造成外墙面开裂，所以做好建筑外墙的防渗施工至关重要，有利于避免因雨水对裂缝进行侵蚀导致裂缝恶化。在建筑尤其是高层建筑设计过程中，应当充分考虑防渗施工作业的便利性，做好防渗设计工作，并且明确外墙抹灰以及填充操作方式和方法。建筑外墙施工建设过程中，应当加强外墙以及外部装饰施工监管。外墙施工过程中应当尽可能的避免施工缝出现，而且外墙瓷砖贴铺时应当确保瓷砖与墙体之间贴合的紧密性，尽可能降低孔隙率。

图1 外墙防渗施工示意图

1.2 合理选择防水建材

在外墙防渗施工过程中，应当尽可能选择国标或者接近国标的防水建材，并且结合拟建工程项目实际情况进行酌情选择，以此来实现对外墙的抗渗漏保护。建筑外墙饰面层涂料操作过程中，应当尽可能选择那些抗水能力比较好、有弹性的材料，以此来提高抗渗漏性能。建筑外墙饰面层饰面砖施工过程中，应当做好勾缝施工处理，采用1∶1比例的聚合物水泥砂浆形成复合网络结构，以此来避免出现砂浆间隙问题，彻底进行防渗漏处理。面砖施工过程中，精挑细选是非常有必要的，而且墙面基层应当保持平整干净；在具体施工之前应当对面砖进行两个小时的浸泡，当中层灰达到一定的强度后方可进行面砖铺贴，以此来保证粘贴的牢固性，避免出现空鼓问题。在对保温板进行施工建设过程中，应当注意对穿墙孔洞进行封堵，保温板间隙不超过2mm；同时，采用聚苯乙烯薄片等材料对保温板、装饰件缝隙等进行填充，并加强密封处理，做好网铺工作。

1.3 合理挑选阳台

在阳台使用过程中，因荷载作用会导致发生变形。同时，因为挑阳台、墙体间为直接接触形式，所以容易出现裂缝，造成阳台面漏水。实践中，为了能够有效防止该种现象的发生，墙边阳台施工过程中应当确保阳台板灌缝低于板面20mm左右，并且在阳台板灌缝干燥以后，再利用柔性防水密封膏对其填实处理。在此过程中，为了能够有效防止雨水渗入内墙，在挑梁底部位置做滴水线非常有必要。砌体砂浆自身的饱和度应当达到80%，而且禁止在这一位置出现干缝、瞎缝。找平层施工前应当现对基层进行清理，并且将残料木屑、混凝土表面浮浆等彻底清理干净，对板面采用素水泥浆进行涂刷，并且利用砂浆对其进行找平，然后养护处理。

2 外墙空洞堵塞

在外墙防渗漏施工建设过程中，应当从各道工序入手并进行严格的把关。实践中，采用不同的防水抗裂型聚合物水泥砂浆可以有效避免因砂浆干缩而出现裂缝，从而提高抹灰砂浆抗裂性能，以免出现外漏现象。在具体施工过程中，应当注意分层进行抹灰处理，施工间隔一定要充足，而且上下两层抹灰的厚度应当控制在10mm范围以内。墙体抹灰操作时，需在抹灰前对建筑墙体全面清理，以免墙体上有黏着物。建筑墙体彻底清理干净以后，应当充分的湿润墙体。抹灰接槎操作过程中，应当保证槎端抹实以及压平，而且还要在定浆以后对其进行反槎；此时需注意对槎口处充分的洒水浸润，然后涂上素水泥浆，以保证浆液能够有效的吸收，然后再抹灰处理。该位置施工过程中，应当严格按照标准控制加强网、基体间的缝隙宽度，通常不小于100mm。在施工过程中为了能够确保粘结效果，应当将框架柱甩浆处理。同时，严格检查建筑外墙防水能力，并且用益胶泥勾缝处理。在对建筑外墙施工时，应当对墙体内流水通道予以有效的堵塞，将外墙中的空心以及墙洞堵塞好。堵塞前需全面清理墙体缝隙内的砂浆，其宽度不小于8mm，而且深度至少要30mm，并且要确保砂浆清理干净，便于堵塞操作。对于深度较大的墙洞，采用简单的方法恐怕难以对其进行全面的清理，为此需嵌补分层，即对深度较大墙洞需作嵌补处理，保证各层厚度不超过8mm。梁底缝隙清理过程中，应当先去除裂缝，然后用水清理墙洞，填充砂浆并确保填充密实度。对于建筑门窗而言，其作为检查墙洞填充到位与否的重要部位，更应当加强施工质量控制。在门窗选择过程中，应当以防水性能好、不易腐烂材料为宜。门窗安装质量控制非常重要，首先应当用硅胶对门窗边缘压缩，目的在于让门窗以及墙壁接触点更具弹性，然后将门窗边缘缝隙进行吻合，彻底清理干净缝隙边缘以及周边的墙壁，补充水分以保持建筑墙壁的湿润性。建筑门窗应当按严格要求施工操作，门窗安装好以后对窗台下灰缝进行处理，确保其均匀性与美观度。

3 结 语

建筑工程施工过程中防渗漏处理至关重要，同时也是外墙施工质量控制的重点和难点。建筑外墙一旦出现渗漏问题，将直接对用户产生不利影响，对维修工作也是巨大的考验。基于此，在建筑外墙乃至整个建筑工程施工建设过程中，必须对施工质量进行严格控制，防患于未然。

[1]谢炳真.浅析房建施工的防渗漏施工技术应用[J].广东建材，2017(07).

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