建筑工程造价预算控制要点及其把握

章 珍

湖北省中医院 湖北省中医药研究院

建筑工程造价预算控制要点及其把握

章 珍

湖北省中医院 湖北省中医药研究院

当前，建筑行业不断快速稳定发展的同时，建筑工程造价预算工作在建筑工程的施工过程中也占据着越来越重要的地位。但是在实际的造价预算控制当中仍然存在着一些问题。因此，我们应不断地研究与分析建筑工程造价预算的控制要点及其把握要素，这样不仅可以有效地提高整个建筑工程的施工质量，而且还能有效地提高建筑企业的经济效益。基于此，文章就建筑工程造价预算控制要点进行粗浅的分析。

建筑工程；造价预算；控制要点

1 建筑工程造价预算控制的主要流程及实施的必要性

建筑工程造价预算是建筑工程中的重要组成部分，在建筑项目的投资建设中，工程造价预算是其重要依据，所以要严格控制工程造价预算的各个流程，把握预算工作中的重点，从而保证预算工作的科学合理。工程造价预算一般包括如下流程：投资决策→工程设计→工程招投标→工程施工→工程竣工等。按项目所处的建设阶段不同，造价有不同的表现形式，主要包括投资估算、设计概算、施工图预算、投标报价、承包合同价、工程结算价、竣工决算等。由于建筑工程是一个动态发展的过程，所以建筑工程造价预算控制需要全面、系统、要为自己留有余地，在整个建筑工程中所有的因素都是在不断变幻的，要时时监督工程，对工程造价进行实际调整和落实，以便工程顺利完工。

2 建筑工程造价预算存在的几点问题

2.1 建筑工程造价预算编制不够准确

在建筑工程造价工作中最核心的基本要求就是预算编制要足够合理准确，这样才能保证造价预算达到为建筑工程的经济决策指导的目的。因此，换而言之编制不准确就是这一工作中存在的主要问题之一。导致这一问题的主要原因总结起来有两方面，一是参与工程造价预算工作人员的主观因素：由于近些年建筑行业发展较快，所以对土建预算人员的需求量较大，一部分专业素质较低的人员参与到土建预算的工作中，对工作本身不够重视，没有良好的把握工作的目的及任务，使得在工作中出现纰漏、预算编制出现问题，最终使得预算编制不够准确；在客观因素方面存在的障碍就比较多了，不仅因为建筑工程的施工周期长，工序较为复杂，并且在施工时由于地域环境对于施工的影响等其它众多因素都加大了预算难度，导致在计算过程中出现失误，使得编制预算出错。

2.2 市场变化较快对工程预算的影响

外部环境对建筑工程造价预算的影响会使计算过程出现失误，使最终得到的预算缺乏准确性，而这其中一个主要外部因素就来自市场变化，由于建筑工程的施工周期较长，这就容易导致在施工前期的工程预算编制与工程施工后期中施工材料的价格产生较大差异，从此方面来说工程造价预算控制起来比较困难。

2.3 施工图结算方面的缺陷

施工图纸可以为建筑工程造价预算的实际工作中提供大部分信息，施工图预算是在理想状态下编制出来的产物，是根据施工图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。如结算时涉及到多种材料及设备，其中的部分价格按照定额进行计算，这一部分价格计算属于不可控因素，在进行现场结算签证时，预算人员对现场施工的具体情况又不够了解，在结算时对工程造价的增加项目进行计算后未对在施工中减少的工程项目部分的工程造价进行去除。

2.4 忽视施工过程中对于工程造价的控制

不同企业的预算编制人员对造价预算的理解可能不同，仅重视工程开始前以及竣工后的造价结算，而对于施工过程中的造价变化却没有进行良好的把控，施工时也会产生工程造价变化，例如施工过程一旦出现问题，不能达到设计的要求，很有可能就会导致施工质量无法达到施工的技术要求，如果这一情况不能得到及时的控制，这一部分工程就可能需要复工，这一问题会给建筑单位造成较大的经济损失，使整个工程的预算成本变高。

2.5 施工造价控制力度不够以及工程施工过程中管理不善

施工阶段的造价是整个建筑工程造价中最难以掌控的，很多施工单位把工程造价预算作为一个静态的过程，他们只把造价预算的重点只放在工程招投标以及工程竣工结算两个方面，忽视了在项目施工过程中对于工程造价的一个整体动态的控制。由于工程建筑时间较长，各种外界因素我们是无法掌控和预测的。建筑施工中很多时候对于工程建筑的材料使用没有进行严格的控制，造成施工过程中大量建筑用材的浪费，导致实际费用超支。施工面积较大，工地的工作人员较多分散广泛，工作内容以及工人的工作能力层次不齐，加大了管理的难度，管理人员无法得到准确的信息，这就导致上层人员对实际工作中的问题不够了解无法及时作出科学合理的调整，延误工期造成预算超支。在工程施工过程中也会因有自然灾害、天气原因影响工期造成预算超支。所以在施工预算过程中要多方考虑，以便造价预算科学合理。

3 建筑工程造价预算控制要点

3.1 科学地展开资料收集工作

预算编制的科学性在一定程度上影响着工程造价预算工作开展的合理性。因此，我们应科学的展开相应的资料收集整合工作，并且不断地保证资料内容的完整性与真实性，以此来有效地为建筑工程的顺利施工提供一定的数据依据，进而不断为工程造价预算工作的顺利展开提供依据。在开展相应的工程造价预算工作时，我们应首先对建筑工地的地形与地貌以及施工过程中的机械设备情况进行了解，进而才能有效的促进相关施工工作的顺利展开。此外，在开始相应的预算编制工作之前，我们还应对与本工程相似的工程相关资料进行搜集，参照其他工程的预算编制方法、方案、各种定额规范、具体计量标准以及最终的预算造价数额等，为自己的预算编制工作提供参考，借助对比发现本项工程预算中与其他相似工程存在较大差额的内容与原因，从而有重点有针对性地对预算编制方案进行审查，进而有效的提高预算编制工作的科学性与合理性。

3.2 提高工程预算管理人员的专业素质和专业技能

在工程造价预算工作中由于工作人员专业素质较低出现计算失误的问题一直屡禁不止，所以对预算人员的水平进行管理和提高也是控制要点之一，虽然此过程在工程造价预算工作之外，但是解决这一问题可以对造价预算有效的进行控制，对其管理能力、计算分析能力、表达能力、预算能力进行考察，才能保证造价预算人员按照规程进行预算，保障造价预算的准确性。好的预算管理工作必然要经由能力强、知识丰富、专业水平高的管理人员才能完成，因此提高企业工程预算管理人员的专业技能非常有必要，加强对预算管理工作人员的培训是其中一条捷径。

3.3 建立动态的预算机制

由于市场经济是不断变化的，各项工程材料的造价也会随着不断变化，因此企业要建立动态的预算机制。首先要认识到市场是动态变化的，编制预算时要实时的根据市场上工程材料的价格变化进行预算调整，降低市场因素给工程实施造成的影响；其次要建立工程全过程的预算机制，即把工程预算管理融入到工程管理的全过程中，实行造价全程动态管理。

3.4 对于工程施工阶段的造价预算进行严格控制

建筑施工工期较长，各种不确定因素都会导致造价预算工作不准确，比如：市场价格的波动、自然灾害、国家政策、工程施工过程中工作人员的工作效率以及各种人为原因都会对工程造价造成影响，稍不注意都有可能造成实际费用支出超支。因此，一定要严格进行技术把关确保工程施工的进度；严格控制工程施工中原材料的使用情况，避免在施工阶段由于监督管理不到位造成建筑用材浪费严重导致预算有出入；切实落实合同造价预算内容。在施工过程中如若出现超前支出或者费用支出出入过大一定要及时向相关部门进行反应，采取相应的措施，将损失减少到最小。在施工中要根据相应的造价预算进行工作，减少因为项目变更对工程造成的影响。

3.5 做好相应的监督审查工作

作为在建筑工程造价工作中把控工作质量的一环，监督审查可以及时发现造价工作中存在的问题并予以更正，比如有些施工单位为了获得更多利益，在计算项目定额选取时选高不选低，在工程分类中二类工程比三类工程低一档，为了获得更多利益擅自提高工程档位，这些都需要监督审查部门予以监管，保证造价工作依法进行。

总之，建筑企业工程预算控制工作是非常重要的，它直接关系到工程能否顺利完工以及企业能否实现预计的利润。因此，对预算的编制要加强关注，使预算的准确性得到提高，对各个施工项目合理进行分析，在保证设计要求的前提下使施工的费用降低，使建筑企业得到良好健康的发展。

[1]王霆.建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].智能城市，2017，02：322.

[2]谷全红.建筑工程造价预算控制的要点分析[J].住宅与房地产，2017，06：61.

[3]吕文轩.探究建筑工程预算在工程造价控制中的作用[J].门窗，2017，02：69.