建筑工程造价管理现状与对策分析

马晓波

杭州良渚新城城建投资有限公司

建筑工程造价管理现状与对策分析

马晓波

杭州良渚新城城建投资有限公司

建筑工程造价需要理论与实践的结合，是衡量工程项目的一个重要经济技术指标，建筑工程的每一个环节都需要合理的工程造价管理以实现成本控制目标和收益等目标。但在实际的建筑工程造价管理的过程中还是存在很大的问题，如管理人员的管理理念比较落后、专业素质不高、机制不够完善等问题，都需要管理人员根据建筑工程的实际情况制定出有效的对策，以保证建筑工程造价管理质量，为建筑工程造价管理工作开展奠定坚实的基础。

建筑工程；造价管理；现状与对策

工程造价的意义在于，揉和当今社会各种先进的技术和管理方法使得整个工程在项目的设计中施工中直到竣工，都在一个能让各方都在一个井井有条，并且效益最大化的情况下进行工作，而这种行为正符合了我国如今在经济高速发展的状态下，所需资源紧缺，在建设工程的人力，物力，财力的投入上需要取得更高的经济效益的基本国情。所以工程造价的管理对于我国经济持续稳定的发展有着重要的意义和良好的促进作用。

1 建筑工程造价管理现状

1.1 缺乏完善的工程造价管理机制

当前，虽然很多建筑企业都设置造价管理部门或者造价组织，同时对其进行了造价管理人员的配备，然而这些造价管理部门自身的权责有限，对造价管理工作只是流于形式，很难将其作用有效体现，所产生的作用不是很大。并且造价管理部门往往还受到其他相关部门的制约，造成造价管理的实际工作很难开展。另外，因为缺少较为完善的造价管理机制，造成工程造价管理的实际工作比较混乱，缺少相应的标准，容易使得各个部门之间产生相应的矛盾，这样就在一定意义上使得工程造价管理的难度增加。

1.2 造价管理人员管理理念比较落后

由于受传统定额计价的影响，大部分的工程管理人员对工程本身的造价都缺乏一定的认识，既没有对工程造价进行全方面的了解与掌握，又没有根据工程实况制定有效的方法。例如，以湖南为例，随着湖南省的经济不断发展和完善，对于室内的一些建筑，政府均采取监控的方法来控制材料成本费，或节约工程施工时间。虽然，这种监控的方法可以弥补市场经济背景下所引起的盲目性和滞后性，能节省材料成本费，但是也容易导致造价管理人员的市场观念浅薄，认为政府部门已经管理，也无需采用其他的控制方法，这种认知会在一定程度上破坏工程造价的真实性和有效性，也阻碍了我国建筑工程造价管理工作的开展。

1.3 工程造价管理人员专业性有待提升

近些年，随着建筑行业的发展的同时，对于工程造价管理人才的专业性也越来越高，但是由于目前我国对于培养工程造价人员的体系还不够完善，以至于造成这方面的人才严重稀缺。因此也产生了一些通过非法渠道获得工程造价管理相关资格证的从业人员，使得工程造价管理的工作难以开展。此外，在部分具有专业知识的造价管理人员中，也不乏存在一些注重理论而少于实践的从业人员，而这也是影响工程项目顺利进展的原因之一。

2 建筑工程造价管理对策

2.1 更新建筑工程造价管理的新理念

建筑工程造价管理都是需要在实践落实过程中不断创新和更新科学理念。所以，为了提高建筑工程造价管理效率，管理部门应该在建筑工程造价管理的实践中有效的引入双赢理念，不管是在业主的投资估算方面，还是在承包商的投标报价方面都应该持有一个科学的态度和严谨的作风，只有与建筑工程的施工人员建立和谐的合作关系，才能实现双赢。

2.2 提高工程造价管理人员的技能

因为我国目前的高水准建筑工程造价师还是很稀缺的，这也就造成了绝大部分的建筑企业很难把控工程造价管理的标准。所以从事造价工程管理的人员一定要具备专业的财务预算机能和扎实的实践经验。需要对建筑工程造价的整个过程非常熟悉，包括与建筑工程管理相关的法律法规、材料、施工以及工程设计等方方面面。并且能将所学的专业知识与实践相结合。由于在一些建筑工程让那个单位里面，存在一些以权谋私的现象，这就需要相关单位对员工进行正确的思想引导，必要时相关单位也需要加强对工程造价人员的思想政治教育。当然，作为一名工程造价人员，我们首先应从自身做起，严于律己，拒绝利益诱惑，做一名合格的，具有高尚职业道德的工程造价从业人员。

2.3 加强招标管理

设计招标可以使各个建筑商在一个较公平的水平之上互相竞争，作为投资部门，应该注意每一个细节，充分调动设计人员的积极性，推行该制度。投资人员应该在招标之中充分了解各个项目的详细情况，对各个流程进行对比和研究，从中选出合理且可行的招标方案。同时，在招标阶段，投资方应当加强对招标文件的编制域管理，进一步明确招标的目的与责任，加强招标的严格化管理，并在招标后对相关项目设计进行分析处理，以便于最终的投资走向以及结算复核。

2.4 全过程的控制、动态化进行管理

在建筑工程设计的过程中，需要对此进行全面的造价预算并合理、科学的计算出需要控制的成本预算总金额，以保障资金的合理利用和整体资金分配、规划的科学性。在造价控制和管理的工作中，要对估算工作给予重视，对投资的预算进行全方位、准确地把控，以达到有效控制工程的造价，实现企业利益的最大化，最终使建筑工程造价控制和管理的体系能够与国际高端水平进行接轨。施工企业可以将动态形式的造价控制方法应用在建筑工程造价控制管理中，这个方法能够使施工企业得到工程造价预决算的准确结果。并且对于整个造价控制的过程而言也起到了动态化监督的实际效果，对工程施工的整体质量和施工的进度也起到了实时掌握和把控的目的。针对设计的变更和价格的变化等问题，需要进行全面的了解和分析，然后运用科学、合理的措施进行解决，目的是为有效控制建筑工程造价提供基础的保障。

总之，对建筑工程施工当中的造价管理工作来讲，其主要贯穿这建筑施工的整体。在建筑施工当中，就需要加强对于造价管理工作科学以及合理的实施，以此确保能够在施工中起到应有的作用。

[1]周伟正.建筑工程造价管理现状与对策分析[J].江西建材，2017，(04)：231+237.

[2]刘彦麟，刘勇.建筑工程造价管理现状及完善对策探讨[J].住宅与房地产，2016，(15)：78.